Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2013 по делу n А56-47156/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

11 марта 2013 года

Дело №А56-47156/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     13 февраля 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 марта 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Горбик В.М.

судей  Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания:  Пономаревым П.Н.

при участии: 

от истца: представителя Романовой А.В. (по доверенности)

от ответчика: представителя Вишневской М.В. (доверенность от 25.12.2012),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-13/2013)  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, по Ленинградской области на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 по делу № А56-47156/2012 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по заявлению ЗАО "Котельское"

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,

о признании

установил:

ЗАО «Котельское», место нахождения: 188468, Ленинградская обл., Кингисепский район, Волость Котельская, деревня Котельский, ОГРН 1024701422294 (далее – ЗАО «Котельское», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 103784045734  (далее – Управление Росреестра, ответчик) с требованием признать незаконным отказ от 16.07.2012 №18/007/2012-118 в государственной регистрации права собственности, обязать устранить допущенные нарушения прав заявителя и зарегистрировать право собственности на основании решения Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 07.07.2011 по делу № 2-818/2011.

Решением  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 заявление удовлетворено, также с Управления Росреестра в пользу истца взыскано 2000 руб. судебных расходов.

Не согласившись с решением суда, Управление Росреестра подало апелляционную жалобу, в которой просило отменить решение, принять новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель привел следующие доводы: земельный участок площадью 35010800 кв.м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073, на который признано право общей долевой собственности ЗАО «Котельское», в настоящее время как объект гражданских прав не существует. Осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности Общества на земельный участок площадью 35010800 кв.м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073 не представляется возможным, принимая во внимание выдел некоторых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073 и отсутствие в ГКН сведений о спорном земельном участке. Ходатайство Управления о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области отклонено судом необоснованно.

 В отзыве на апелляционную жалобу Общество просило оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель заявителя возразила на доводы жалобы.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из представленных в дело доказательств, решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 07.07.2011 по делу №              2-818/2011 удовлетворены требования ЗАО «Котельское» о признании права на           13776 балло-гектаров (82 земельные доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35 010 800 кв.м с кадастровым номером 47:20:00-00-000:0073, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: ориентир - поселок за пределами участка, почтовый адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельская волость, поселок Котельский, участок находится в радиусе 20 км от ориентира (л.д. 29 - 37).

Уведомлением от 16.07.2012 № 18/007/2012-118 Росреестр отказал заявителю в государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю в праве собственности на указанный земельный участок на основании абзацев 11, 12 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997                    N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон), указав на наличие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами и то, что не допускается осуществление государственной регистрации на объект недвижимости, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»  (л.д. 27 - 28).

Сославшись на несоответствие оспариваемого отказа в регистрации требованиям законодательства, ЗАО «Котельское» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями. Суд первой инстанции признал заявление Общества подлежащим удовлетворению.

Статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право  организаций обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Удовлетворяя требование заявителя, суд первой инстанции обоснованно сослался на статью 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой  судебное решение является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку вывод суда первой инстанции соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в  информационном письме от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Довод жалобы с указанием на необходимость привлечения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области к участию в деле третьим лицом является несостоятельным. В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечение к участию в деле третьих лиц является не обязанностью, а реализуемым по ходатайству стороны в арбитражном процессе или по собственной инициативе правом суда. Кроме того, результатом обращения Общества с заявлением в арбитражный суд явились действия Управления Росреестра, оформленные отказом от 16.07.2012. 

При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.

Учитывая, что нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 18 октября 2012 года по делу №  А56-47156/2012  оставить                             без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.С. Полубехина

О.Р. Старовойтова