Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2013 по делу n А56-61196/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

17 апреля 2013 года

Дело №А56-61196/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     10 апреля 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 апреля 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Пономарёвым П.Н.

при участии: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Гринина Е.Д. по доверенности от 17.01.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-2464/2013) Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2012г. по делу № А56-61196/2012 (судья Чуватиной Е.В.), принятое

по иску Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

к ОАО «МегаФон»

о взыскании

установил:

Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области (местонахождение: Ленинградская область, Бокситогорский р-н, г.Бокситогорск, ул. Социалистическая, д. 9, ОГРН:  1024700507523, далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу «МегаФон» (местонахождение: Москва, наб. Кадашевская, д. 30, ОГРН:  1027809169585, далее - ответчик, ОАО «Мегафон») о взыскании 870945 руб. 01 коп. задолженности по арендной плате за период 01.01.2012г. - 30.09.2012г., 126289 руб. 24 коп. пени за просрочку указанных платежей за период 16.03.2012г. - 24.09.2012г.

Решением суда от 11.12.2012г. с ОАО «МегаФон» в пользу Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области взыскано 1341 руб. 93 коп. задолженности по арендной плате и 1104руб. 82коп. пени. В остальной части в удовлетворении иска отказано. С ОАО «МегаФон» в доход федерального бюджета взыскано 56 руб. 30 коп. государственной пошлины.

Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обратилась с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. По мнению подателя жалобы, поскольку информацию в отношении обособленных подразделений на территории Ленинградской области ответчик в адрес Администрации не представлял, выписка из ЕГРЮЛ сведений об обособленных подразделениях не содержит, истец не уведомлен о том, является ли ОАО «МегаФон» плательщиком налогов в областной бюджет, доказательств о перечислении платежей в бюджет Ленинградской области в соответствии с Налоговым кодексом РФ ответчиком представлено не было. Администрация полагает, что суд необоснованно руководствовался, в том числе, и Соглашением от 12.08.2005г., поскольку действие указанного соглашения на 2012 год не распространяется. Исходя из обычая делового оборота, Администрация считает, что применение Кфи равного 300 при определении размера арендной платы правомерно и обоснованно.

ОАО «Мегафон» в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, 22.09.2003г. между Администрацией (арендодатель) и ОАО «МегаФон» (арендатор) заключен договор №219 аренды земельного участка общей площадью 2700кв.м., расположенного по адресу: Сомино, Соминская волость Бокситогорского района Ленинградской области, занимаемого антенно-мачтовым сооружением базовой станции сотовой радиотелефонной связи.

Порядок и сроки уплаты арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. Пунктом 2.3 договора установлено, что в случае изменения ставки земельного налога, методики расчета арендной платы, вида деятельности арендатора, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Ленинградской области (или) органов местного самоуправления, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке.

За нарушение срока оплаты аренды пунктом 2.9 Порядка предусмотрена неустойка в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Уведомлением от 11.01.2012г. №02-1/12-175 Администрация сообщила арендатору об изменении арендной платы с 01.01.2012г., указав, что с 01.01.2012г. размер годовой арендной платы составляет 1279154руб. 43коп.

Претензией от 05.09.2012г. Администрация уведомила Общество о наличии задолженности по арендной плате.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Администрация ссылается на наличие у Общества задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012г. по 30.09.2012г.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, придя к выводу о том, что расчет арендной платы произведен Администрацией неверно. 

  В силу п.3 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, п.10 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками на территории Ленинградской области установлен Постановлением Правительства Ленинградской области от 29.12.2007г. № 353, которым утвержден Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области (далее - Постановление № 353).

В соответствии с данным постановлением в редакции, действовавшей в спорный период, размер арендной платы за земельные участи устанавливался с учетом Кфи земельного участка, который определяется на основании таблицы 2 (приложение к постановлению № 353) по виду разрешенного использования земельного участка, установленного нормативными правовыми актами органов исполнительной власти Ленинградской области или местного самоуправления в соответствии с их полномочиями, и сведений кадастрового паспорта земельного участка. В случае невозможности определения Кфи в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, установленным в соответствии с таблицей 2, Кфи определяется по основному виду деятельности арендатора в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

Расчет арендной платы составлен Администрацией с применением Кф, равного 300.

Однако, ОАО «Мегафон» соответствует критериям, приведенным в п. 5.12.5 таблицы 2 приложения к Порядку, утвержденному Постановлением №353. Общество имеет обособленное подразделение, расположенное на территории Ленинградской области, является плательщиком налогов в областной бюджет Ленинградской области, между ОАО «Мегафон» и Правительством Ленинградской области заключено соглашение от 12.08.2005г., которым предусмотрено установление Кф для оператора в размере не более 30.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск исходя из Кф равного 30 и с учетом изменения расчетных ставок арендной платы постановлением Правительства Ленинградской области от 09.12.2011г. №427.

Доводы Администрации о том, что действие соглашения между ОАО «Мегафон» и Правительством Ленинградской области от 12.08.2005г. прекратилось в 2012г. были оценены судом и обоснованно отклонены. В соответствии с условиями данного соглашения, срок его действия продлевается на каждый последующий календарный год в случае, если до истечения срока его действия ни одно из сторон не заявит об обратном.

Остальные доводы жалобы не опровергают вышеуказанных выводов и не являются основанием для отмены обжалуемого решения.    

Поскольку суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права, основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 11.12.2012г. по делу №  А56-61196/2012  оставить без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Н.С. Полубехина

 И.А. Тимухина