Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2013 по делу n А56-71462/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

04 июня 2013 года

Дело №А56-71462/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     28 мая 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  04 июня 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Полубехиной Н.С., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания:   помощником  судьи   Куклиной   Ю.И.

при участии: 

от истца:  Гетманская  Е.К.   доверенность  от 02.11.2012г.  № 1575/1,  удостоверение

от ответчика:  генеральный  директор  Чистяков  Н.А.   приказ от  02.03.2012г. № 1к,  паспорт,  Солоденин   В.А.  доверенность  от 19.04.2012г.,  паспорт

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-7952/2013)  Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  01.03.2013г. по делу № А56-71462/2012 (судья Савина  Е.В.), принятое

по иску  Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области

к Обществу с ограниченной ответственностью «Альба»

о  взыскании

установил:

Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области,  место  нахождения: 188300, Россия, Гатчина, Ленинградская область, пр. 25 Октября, д.21,подъезд 1, ОГРН: 1064705011084 (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Альба»,  место  нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д.10а, ОГРН: 1027804862073 (далее – ООО «Альба»,  Общество) о взыскании 12 948 195,78 руб. неосновательного обогащения, 10 527 962,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании 17.01.2013г.  представитель Комитета в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требований, просил взыскать с ответчика 12 822 554,88 руб. неосновательного обогащения, 10 325 896,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за  период  с 01.01.2003г.  по  04.10.2012г.

Решением  суда  от 01.03.2013г.  в  удовлетворении   исковых  требований  отказано.

На  решение  суда  подана   апелляционная  жалоба,  в  которой  Комитет  просит  решение  отменить,  исковые  требования  удовлетворить,  не  соглашаясь  с   выводом  суда  первой  инстанции  об  отсутствии  неосновательного  обогащения  ответчика  в  связи  с  уплатой  земельного  налога.

В судебном  заседании  представитель   истца  поддержал  доводы   апелляционной    жалобы.

По  мнению  присутствовавшего  в  судебном  заседании  представителя  ответчика,  апелляционная  жалоба  не  подлежит  удовлетворению.

Законность  и  обоснованность    обжалуемого  решения  проверены  в  апелляционном  порядке.

Комитет  в  обоснование  иска  ссылается  на  следующие  обстоятельства.

По  адресу  Ленинградская   область,  г. Гатчина,  ул.  7  армии,  д.  22  находится  земельный  участок  общей  площадью 2917кв.м.  с  кадастровым  номером  47:25:0102001:63.  С 05.10.2012г.  правообладателем  данного   земельного   участка  является   ООО «Альба».  Земельный  участок  был  отчужден  по  договору  купли-продажи № 2107/16  от  07.09.2012г.  муниципальным  образованием  «Гатчинский   муниципальный  район»  в   лице  председателя   Комитета  по   управлению  имуществом   Гатчинского   муниципального   района.

Ответчику с  04.01.2002г.  принадлежит   на  праве  собственности  одноэтажное  строение  (сборно-разборный  склад)  площадью 2158,2кв.м.,   инв. № 22453,  литер  В,  расположенный   на  данном  земельном  участке.

В   соответствии     с  пунктом  1  статьи  65  Земельного   кодекса  Российской  Федерации  использование  земли  в  Российской  Федерации   является  платным.   Учитывая  указанную  норму,  использование  ответчиками  земельного   участка  возможно  только  на   платной  основе.

Ссылаясь  на  то,  что  до  перехода  права  собственности  на  земельный  участок  к  Обществу  05.10.2012г. ответчик  использовал  земельный  участок  без  законных  оснований,  Комитет  обратился  в  арбитражный  суд  с  настоящим  иском.

Общество,  возражая  против   удовлетворения   заявленных  требований,  сослалась  на  использование  земельного  участка на  законных  основаниях  как правопреемник  ОАО «Гатчинсельмаш»,  у  которого  Общество  приобрело  объект  недвижимости  -  нежилое  одноэтажное  строение  площадью 2158,2кв.м.  и  которому  спорный  земельный  участок  был  предоставлен  на  праве  постоянного (бессрочного)  пользования (свидетельство  о  праве  на землю от  05.05.1998г.).  Кроме  того,  ответчиком  было  заявлено  о  применении  срока  исковой  давности,  а  также  об  уплате  земельного  налога  за  земельный  участок.

Апелляционный  суд  соглашается  с  позицией  ответчика  об  использовании  земельного  участка  на  законных  основаниях,   так  как  представленными  в  дело  доказательствами  подтверждается,  что  к  Обществу  как  приобретателю  объекта  недвижимости  в  силу  закона  (пункт  1  статьи  552  Гражданского  кодекса  Российской   Федерации,  пункт 1  статьи  35  Земельного  кодекса  Российской   Федерации)  перешло  право  постоянного  (бессрочного)  пользования  земельным  участком,  которое  было  предоставлено  прежнему  собственнику  объекта  недвижимости.

В  силу  пункта  1  статьи  65  Земельного   кодекса  Российской  Федерации  формами  платы  за  использование  земли  являются  земельный налог  и  арендная  плата.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Таким образом, несмотря на то, что Общество приобрело в силу закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, оно ввиду отсутствия в спорный период государственной регистрации его прав на этот участок не могло для цели взимания земельного налога являться плательщиком данного налога.

Данное  обстоятельство   подтверждается  также  письмом  МИФНС России  №  7  по  Ленинградской   области  от  12.10.2012г.,  согласно   которому  у  ООО «Альба»  возникает  обязанность  по  уплате  земельного  налога  с  05.10.2012г.  (л.д. 26  том  1),  то  есть  с  момента  государственной  регистрации   права  собственности  Общества  на  спорный  земельный  участок,  в  связи  с чем  суд  первой  инстанции  необоснованно  принял  в  качестве  доказательства  уплаты  Обществом  земельного  налога  за  спорный  земельный  участок  в  спорный  период  справку  налогового  органа  по  состоянию  на 12.02.2013г.  № 27643  об  отсутствии  задолженности  ООО «Альба»  по  земельному  налогу.

Кроме  того,  из  материалов  дела  усматривается,  что  Общество  являлось  плательщиком  земельного  налога  в  отношении  других  земельных  участков,  в  отношении   которых  применима   данная  справка  налогового  органа.

Поскольку  Общество  не  являлось  плательщиком  земельного  налога  в  отношении  спорного  земельного  участка  в  заявленный  период,  апелляционный  суд  не  принимает  во  внимание  представленные  ответчиком  в  материалы  дела  уточненные  налоговые  декларации  по  земельному  налогу  за  2009,  2010, 2011г.,  поданные  в  налоговый  орган  после  предъявления  настоящего  иска,  и  платежные  документы  от  15.01.2013г.  об  уплате  земельного  налога  за  2011г.  и  2012г.

Таким  образом,  исковые  требования  Комитета  о  взыскании  с  Общества  неосновательного   обогащения  в  размере  арендной  платы  за  землю,  установленной  в  2009г.,  2010г., 2011г.,  2012г.,  и  соответствующих  процентов,  основанные  на  нормах  статей  1102,  1105,  1107  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,   являются  правомерными  и  подлежащими  удовлетворению   с  учетом  заявления  ответчика  о  применении   срока  исковой  давности  (пункт  2   статьи  199  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации)  за  период  с  28.11.2009г.  по  04.10.2012г.  в  сумме 3 341 453 руб. 17  коп.  долга  и 378 315  руб.  07  коп.  процентов   согласно   расчетам  Комитета,  не  опровергнутым   ответчиком  (л.д. 18-36  том  2).

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  01 марта  2013  года по делу №  А56-71462/2012  отменить.

Взыскать  с Общества с ограниченной ответственностью «Альба»  (место  нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д.10а, ОГРН: 1027804862073) в  пользу Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области  (место  нахождения: 188300, Россия, Гатчина, Ленинградская область, пр. 25 Октября, д.21,подъезд 1, ОГРН: 1064705011084)  3 341 453  руб.  17  коп.  задолженности  и  378 315  руб. 07  коп.  процентов.

В  остальной  части  иска  отказать.

Взыскать  с Общества с ограниченной ответственностью «Альба»  (место  нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д.10а, ОГРН: 1027804862073) в  доход  бюджета   Российской  Федерации  22 294  руб.  76  коп. госпошлины  по  иску  и  321 руб.  40  коп.  госпошлины  по  апелляционной   жалобе.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.С. Полубехина

 И.А. Серикова