Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 по делу n А21-7760/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

30 июля 2013 года

Дело №А21-7760/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     23 июля 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 июля 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Горбик В.М., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем   Колокольцевой   О.С.

при участии: 

от истца:  не  явился,  извещен

от ответчика:  не  явился,  извещен

от 3-го лица:  не  явился,  извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-25257/2012)   ООО «Балтийский  курорт» на решение   Арбитражного суда  Калининградской области от  02.11.2012г. по делу № А21-7760/2012 (судья Талалас Е.А.), принятое

по иску  ООО «Балтийский курорт»

к Администрации МО «Балтийский муниципальный район»

3-е лицо: Финансовое управление Администрации МО «Балтийский муниципальный район»

о  взыскании  неосновательного   обогащения  в  сумме  4 185 91  руб.  28  коп.  и  процентов  в размере  1 001 828  руб.  63  коп.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Балтийский курорт» (далее  –  ООО «Балтийский  курорт», Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации муниципального образования «Балтийский муниципальный район» (далее – Администрация) о взыскании 4 185 911, 28 руб. неосновательного обогащения и 1 001 828, 63 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением  суда  от 02.11.2012г.  в  удовлетворении   иска  отказано.

На  решение   суда  подана  апелляционная  жалоба,  в  которой  Общество  просит   решение  от  02.11.2012г.  отменить  и  принять  по  делу  новый  судебный  акт  о  взыскании  с  Администрации  денежных  средств.

Определением   суда  от 26.02.2013г.  производство  по  настоящему  делу  было  приостановлено  до  разрешения  дела  №  А21-6529/2010.

В  связи  с  принятием  Президиумом   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской   Федерации  постановления   №  12668/12  от  19.03.2013г.  по  делу  №  А21-6529/2010  определением   апелляционного  суда  от  25.06.2013г.  по  настоящему  делу  производство  по  делу  № А21- 7760/2012  возобновлено.

Протокольным   определением  апелляционного  суда  отклонено  письменное   ходатайство  истца  о  приостановлении   производства  по  делу  до  разрешения  дела  № А21-6529/2010  в  части  требований  о  применении  последствий   недействительности   сделки,  в  которой  дело  отправлено  на  новое  рассмотрение  в  Арбитражный  суд  Калининградской  области.

Апелляционная  жалоба  рассмотрена  в  отсутствие   участвующих  в  деле  лиц,  извещенных  надлежащим   образом  о  времени  и  месте  судебного  разбирательства.

Законность  и  обоснованность   обжалуемого  решения  проверены  в  апелляционном  порядке.

Настоящий  иск  Общества  о взыскании  с  Администрации   неосновательного  обогащения и  процентов   за  пользование  чужими  денежными  средствами  заявлен  по  следующим  основаниям.

В  порядке  реализации  исключительного   права  на  приватизацию  земельного   участка,  предусмотренного  абзацем 2  пункта  1  статьи  36   Земельного   кодекса    Российской  федерации  и  пунктом  3  статьи  28  Федерального  закона  «О  приватизации  государственного   и  муниципального   имущества»,  между  ООО «Балтийский  курорт»  и  Администрацией  Балтийского    муниципального  района заключен  договор  купли-продажи  от 25.08.2009г.  земельного   участка  с  кадастровым  номером 39:14:000000:0014,  площадью 440 000 кв.м.,  по  цене  5 232 389  руб.  10  коп.

Вместе  с  тем  при  рассмотрении   Арбитражным   судом  Калининградской  области  дела  № А21-6529/2010  по  иску  Администрации  к  Обществу  о  признании  недействительным  (ничтожным)  договора     от  25.08.2009г.  купли-продажи  земельного   участка  площадью 440 000 кв.м.  с  кадастровым  номером 39:14:000000:0014,  судом  первой  инстанции  было  установлено,  что  расчетная   выкупная  цена  земельного   участка,  определенная  в  соответствии  с  нормативными  актами,   действовавшими  в  Калининградской  области,   должна  составлять 1 046 477  руб.  82  коп.

Решением   Арбитражного  суда   Калининградской   области  от  15.12.2011г.  по  делу  № А21-6529/2010,  оставленным  без  изменения  постановлением   Тринадцатого   арбитражного   апелляционного   суда  от 15.03.2012г.  и  Федерального   арбитражного   суда  Северо-Западного   округа   от 01.06.2012г.,  в  удовлетворении  исковых  требований  отказано.  То  есть,  договор   от  25.08.2009г.  купли-продажи  земельного   участка  площадью 440 000 кв.м.  с  кадастровым  номером 39:14:000000:0014 признан  законным  и  не  нарушающим  прав  и  законных  интересов  Администрации.   При  этом  апелляционная  и  кассационная   инстанции  также  указали  на  обстоятельство  того,  что  цена  оспариваемого  договора,  заключение  которого  являлось  обязательным   для  Администрации,  значительно  выше  действительной  выкупной  цены  земельного   участка.

Размер  неосновательного  обогащения  ответчика  за  счет   истца  составляет  разницу  между  размером  стоимости   спорного  земельного   участка,  самостоятельно   установленной  органом  местного  самоуправления,   и   действительной  выкупной  ценой  земельного   участка,  определенной  в  соответствии  с  нормативными  актами,   действовавшими  в   Калининградской   области (5 232 389 руб. 10  коп. – 1 046 477  руб. 82  коп. = 4 185 911 руб. 28 коп.).

Апелляционный  суд учитывает,  что    Постановлением   Президиума   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской   Федерации  от  19.03.2013г. №  12668/12  по  делу  № А21-6529/2010  решение  Арбитражного  суда  Калининградской   области от 15.12.2011г.  по  делу  № А21-6529/2010,  постановление   Тринадцатого   арбитражного  апелляционного  суда  от  15.03.2012г.  и  постановление   Федерального  арбитражного  суда   Северо-Западного  округа  от  01.06.2012г.  по  тому  же  делу  отменены,  договор   купли-продажи  от  25.08.2009г.  земельного  участка  площадью 440 000  кв.м.  с  кадастровым  номером 30:14:000000:0014 признан  недействительным    с момента  заключения,  дело  в  части  требований  о  применении   последствий  недействительности   сделки  отправлено  на  новое  рассмотрение  в  Арбитражный  суд  Калининградской  области.

Таким  образом,  требования  Общества,  заявленные  в  настоящем  деле,  основанные  на  действительной   сделке  купли-продажи,  в  том  числе  в  части  выкупной  цены    в  размере 1  046 477  руб.  82  коп.,  не  могут  быть   удовлетворены с  учетом  принципа недопустимости   конкуренции  судебных  актов,    поскольку  вопрос  о  возврате  уплаченных  Обществом   денежных  средств  по  спорному  договору   подлежит  рассмотрению  при  разрешении  требований  в  деле  №  А21-6529/2010  по  основанию  применения   последствий  недействительности   сделки.

С  учетом  изложенного   апелляционный  суд  не  усматривает  оснований   для   удовлетворения   апелляционной  жалобы  и  отмены  решения  суда  об  отказе  в  иске.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от  02 ноября  2012  года по делу №  А21-7760/2012  оставить  без  изменения,   апелляционную  жалобу -  без  удовлетворения.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Е.В. Жиляева