Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2013 по делу n А56-67065/2012. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

12 августа 2013 года

Дело №А56-67065/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     06 августа 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  12 августа 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Баркановой Я.В., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Колокольцевой О.С.

при участии: 

от истца: Сухов С.В. (доверенность от 20.06.2012)

от ответчиков: 1) не явился, извещен;2) Савелова Д.О. (доверенность от 29.12.2012)

от 3-их лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8247/2013)  (Комитета по управлению городским имуществом на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.02.2013 по делу № А56-67065/2012 (судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску ЗАО "СЕЛЕНА"

к 1) ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", 2) Комитету по управлению городским имуществом

3-и лица: 1) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, 2) Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга

о понуждении заключить договор купли-продажи,

установил:

ЗАО "СЕЛЕНА" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества), Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) о понуждении Комитета заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка площадью 58 758 кв.м. с кадастровым номером 78:38:22492:31, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское ш., д. 570, литер. Ж, по цене 9 991 168 руб. 20 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) и Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (далее - КГА).

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  Общество уточнило исковые требования, просит обязать Комитет заключить договор купли-продажи земельного участка  с кадастровым номером 78:38:22492:31, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское ш., д. 570, лит. Ж, в редакции, согласованной Комитетом, по цене 9 991 210 руб. 32 коп. (п. 2.1 договора), и установив сумму вознаграждения продавца 99 912 руб. 10 коп., в том числе НДС 18% - 17 984 руб. 18 коп. (п. 2.2 договора).

Решением от 22.02.2013 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Комитет, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, просит решение отменить, принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований Общества.

В судебном заседании апелляционного суда   Обществом  заявлен отказ от иска в отношении ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Поскольку отказ истца от иска в отношении ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, апелляционный суд в соответствии со ст. ст. 49, 266 АПК РФ принимает отказ истца от иска в данной части.

Кроме того, Комитетом и Обществом представлено на утверждение апелляционному суду мировое соглашение по делу о нижеследующем:

1.         Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления ЗАО «СЕЛЕНА» о понуждении Комитета заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 58 758 кв. м с кадастровым номером 78:38:22492:31, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 570, лит. Ж ( далее - Земельный участок), по цене, определяемой на дату подачи заявления на выкуп земельного участка;

2.         Истец отказывается от требований о понуждении Комитета заключить договор купли-продажи Земельного участка по цене 9 991 210 руб 32 коп.

3.         Ответчик обязуется в течение двух месяцев с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения заключить договор купли-продажи Земельного участка с истцом по цене 9 991 210 (девять миллионов девятьсот девяносто одна тысяча двести десять) рублей 32 коп. в соответствии с типовой формой договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации, утвержденной распоряжением Комитета от 19.08.2003 N 1195-р.

4.         С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения и после исполнения ответчиком обязанностей, предусмотренных пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, истец не имеет к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с правоотношениями сторон, возникшими в результате обращения истца к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность по договору купли-продажи земельного участка.

5.         Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах - по одному для каждой Стороны, 3-й экземпляр направляется в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд для приобщения к делу № А56-67065/2012.

6.         Мировое соглашение подлежит утверждению Тринадцатым арбитражным апелляционным судом и вступает в силу с даты его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.

7.         Расходы по уплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением дела № А56-67065/2012 в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагаются на Истца с учетом положений пункта 7 статьи 141 АПК РФ. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом № А56-67065/2012, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8.         Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение,  не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

В соответствии п.1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения от 06.08.2013, соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Из анализа условий мирового соглашения от 06.08.2013 следует, что оно заключается в целях урегулирования спора по настоящему арбитражному делу для урегулирования разногласий по установлению выкупной цены земельного участка площадью 58 758 кв.м. с кадастровым номером 78:38:22492:31, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское ш., д. 570, литер. Ж.

Таким образом, Общество и Комитет выразили намерение прекратить возникший между ними конфликт путем заключения мирового соглашения.

Мировое соглашение, выступая в качестве процессуального средства защиты субъективных прав на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, по своему существу является соглашением сторон, то есть сделкой, вследствие чего к нему помимо норм процессуального права подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

Частью 6 статьи 141 Кодекса установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.

Поскольку предусмотренных законом оснований для отказа в утверждении мирового соглашения апелляционным судом не установлено , мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Согласно п.п.3 п.7 ст. 141 АПК РФ в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Таким образом, подлежит возврату ЗАО "СЕЛЕНА" государственная пошлина в размере 50% от подлежащей уплате государственной пошлины по иску, что составляет 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 150, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 22.02.2013 по делу №  А56-67065/2012  отменить.

Принять отказ ЗАО «Селена» от иска в отношении ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Утвердить мировое соглашение о нижеследующем:

1.         Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления ЗАО «СЕЛЕНА» о понуждении Комитета заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 58 758 кв. м с кадастровым номером 78:38:22492:31, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 570, лит. Ж ( далее - Земельный участок), по цене, определяемой на дату подачи заявления на выкуп земельного участка;

2.         Истец отказывается от требований о понуждении Комитета заключить договор купли-продажи Земельного участка по цене 9 991 210 руб 32 коп.

3.         Ответчик обязуется в течение двух месяцев с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения заключить договор купли-продажи Земельного участка с истцом по цене 9 991 210 (девять миллионов девятьсот девяносто одна тысяча двести десять) рублей 32 коп. в соответствии с типовой формой договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации, утвержденной распоряжением Комитета от 19.08.2003 N 1195-р.

4.         С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения и после исполнения ответчиком обязанностей, предусмотренных пунктом 3 настоящего Мирового соглашения, истец не имеет к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с правоотношениями сторон, возникшими в результате обращения истца к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность по договору купли-продажи земельного участка.

5.         Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах - по одному для каждой Стороны, 3-й экземпляр направляется в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд для приобщения к делу № А56-67065/2012.

6.         Мировое соглашение подлежит утверждению Тринадцатым арбитражным апелляционным судом и вступает в силу с даты его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.

7.         Расходы по уплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением дела № А56-67065/2012 в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагаются на Истца с учетом положений пункта 7 статьи 141 АПК РФ. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом № А56-67065/2012, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8.         Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение,  не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Производство по делу прекратить.

Выдать ЗАО «Селена» справку на возврат из федерального бюджета 2000 рублей госпошлины по иску. 

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Я.В. Барканова

И.А. Серикова