Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2011 по делу n А52-6976/2009. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

22 марта 2011 года                        г. Вологда                   Дело № А52-6976/2009

         Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2011 года.

         Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2011 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Писаревой О.Г. и Федосеевой О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Берая Т.Г.,

         при участии от открытого акционерного общества Банк «ОТКРЫТИЕ» Барышева А.М. по доверенности от 07.10.2010 № 1820,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Воробейка» на определение Арбитражного суда Псковской области от 15 декабря 2010 года по делу             № А52-6976/2009 (судья Яковлев А.Э.),

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество Банк «ОТКРЫТИЕ» (далее – Банк), обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ист – Торг» (далее – ООО «Ист – Торг») и обществу с ограниченной ответственностью «Рубеж-Агро» (далее – Общество) о взыскании 724 989 526 руб. 19 коп. задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом и об обращении взыскания на заложенное имущество залогодателя – Общества.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, общество с ограниченной ответственностью «Воробейка» (далее – ООО «Воробейка») обратилось в Арбитражный суд Псковской области с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Определением от 15.12.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с судебным актом, ООО «Воробейка» обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило определение отменить и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм процессуального права.

Представитель Банка в судебном заседании доводы апелляционной жалобы отклонил.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции находит апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, открытым акционерным обществом «Банк ВЕФК» (правопредшественник Банка) и ООО «Ист – Торг» заключен кредитный договор № 1122КЛЗ/07, в соответствии с которым                     ООО «Ист – Торг» предоставлен кредит в размере 609 505 921 руб. 11 коп. с уплатой 13 % годовых за пользование кредитными средствами.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору Банком и Обществом заключен договор об ипотеке недвижимого имущества № 1174З-1/09, в соответствии с которым в залог Банку передано имущество Общества, в том числе земельный участок площадью       5 448 000 кв. м с кадастровым номером 60:14:000000:0115.

Договор ипотеки зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До заключения данного договора об ипотеке Обществом (арендодатель) и ООО «Воробейка» (арендатор) 11.11.2008 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым в аренду ООО «Воробейка» на неопределенный срок предоставлен земельный участок площадью 5 448 000 кв. м с кадастровым номером 60:14:000000:0115.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Согласно пункту 3 статьи 53 Федерального закона от 16.07.1998             № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лица, имеющие основанное на законе или договоре право пользования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели, члены семьи собственника жилого помещения и другие лица) или вещное право на это имущество (сервитут, право пожизненного пользования и другие права), вправе участвовать в рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество.

В связи с наличием у ООО «Воробейка» основанного на договоре аренды права пользования заложенным имуществом, апелляционная коллегия не может согласиться с противоречащим приведенной выше норме права выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для привлечения его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах определение Арбитражного суда Псковской области от 15.12.2010 подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об удовлетворении заявления ООО «Воробейка».

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

отменить определение Арбитражного суда Псковской области от        15 декабря 2010 года по делу № А52-6976/2009 об отказе в привлечении общества с ограниченной ответственностью «Воробейка» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Привлечь общество с ограниченной ответственностью «Воробейка» к участию в деле № А52-6976/2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Председательствующий                                                         О.Н. Виноградов

Судьи                                                                                              О.Г. Писарева

                                                                                                О.А. Федосеева