Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015 по делу n А44-5609/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

20 января 2015 года

г. Вологда

Дело № А44-5609/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2015 года.

В полном объёме постановление изготовлено 20 января 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе                         судьи Осокиной Н.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области в лице отдела Демянское лесничество на решение Арбитражного суда Новгородской области от 15 октября 2014 года по делу № А44-5609/2014 (судья Киселева М.С.),

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области в лице отдела Демянское лесничество (ОГРН 1075321000105; ИНН 5321114249; место нахождения: 173002, Великий Новгород, бульвар Воскресенский, дом 13а; далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Богданову Юрию Алексеевичу (ОГРНИП 305533732100015; ИНН 530400037745; место жительства: 175303, Новгородская область, Демянский район, деревня Ямник) о взыскании недоимки в размере 9197 руб. 20 коп. по договору аренды земельного участка от 24.11.2009 № 242.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Решением суда от 15 октября 2014 года в удовлетворении заявленного требования отказано.

Истец не согласился с таким решением и обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование своей позиции указывает, что сторонами подписано и зарегистрировано в установленном порядке соглашение от 21.12.2012 о внесении изменений  в договор аренды лесного участка от 24.11.2009 № 242 об изменении ежегодного объема заготовки древесины размера арендной платы.

От ответчика отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим разбирательство по делу произведено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, на основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от  10.11.2009 Комитет (арендодатель) и предприниматель (арендатор) 24.11.2009 заключили договор № 242 аренды лесного участка, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 659 га, расположенный в Новгородской области, Демянском муниципальном районе, Демянском лесничестве, Лычковском участковом лесничестве, кварталы № 172, 173, 178, 179, 184, 185, 187 сроком на 49 лет с целью заготовки древесины.

В соответствии с пунктом 6 названного договора ежегодный размер арендной платы составляет 359 693 руб. в год, из расчета 90,74 руб. за 1 куб.м обезличенной древесины на корню. Минимальный размер арендной платы, исчисленной исходя из ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, составляет 161 493 руб. По ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов стоимость 1 куб. метра обезличенной древесины составляет 40,74 руб.

Истец посчитал, что при расчете размера арендной платы необоснованно дважды применен понижающий коэффициент «0,5», что привело к занижению размера арендной платы, которая должна составлять 364 291,60 руб. в год.

Комитетом составлено претензионное письмо от 13.02.2014 № 54 с требованием к предпринимателю оплатить разницу в размере арендной платы за 2011 - 2012 годы в сумме 9197 руб. в срок до 01.03.2014. Доказательства направления указанного письма ответчику отсутствуют.

В связи с непоступлением оплаты от предпринимателя, Комитет обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленного требования.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) определено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 ГК РФ), то по смыслу пункта 3 статьи 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год.

Однако если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 ГК РФ), то по смыслу пункта 3 статьи 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год.

Согласно пункту 4 постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

Из материалов дела следует, что договор аренды от 24.11.2009 № 242 заключен Комитетом и предпринимателем в соответствии со статьями 72 и 74 ЛК РФ на основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 10.11.2009, то есть заключен по результатам аукциона.

Статьей 424 ГК РФ установлено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно статье 74 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев, предусмотренных в данной статье.

Неправильное применение коэффициента при расчете арендной платы к таким случаям не относится.

Как предусмотрено пунктом 8 договора от 24.11.2009 № 242, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

В соответствии с пунктом 24 названного договора внесение в него изменений допускается по соглашению сторон в случае изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями; при изменении объема использования лесов на арендуемом лесном участке в связи с проведением очередного лесоустройства и представлением арендатором проекта освоения лесов, прошедшего государственную регистрацию; в случае изменения законодательства.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Комитет не представил доказательств того, что изменение арендной платы по договору аренды лесного участка вызвано изменением ставки платы за единицу лесного участка, изменением состояния лесных насаждений либо объема использования лесов, а также изменением законодательства.

Ссылка подателя апелляционной жалобы на заключение с предпринимателем дополнительного соглашения к спорному договору аренды какими-либо доказательствами не подтверждается.

Таким образом, Комитетом не представлено надлежащего правового обоснования изменения арендной платы по договору аренды леса, следовательно, отказ в удовлетворении его требований является законным и обоснованным.

Следовательно, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 15 октября                 2014 года по делу № А44-5609/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области в лице отдела Демянское лесничество – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Н.Н. Осокина