Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2010 n 15АП-6763/2008 по делу n А32-9705/2008-22/86 По делу о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества путем аннулирования записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2010 г. N 15АП-6763/2008
Дело N А32-9705/2008-22/86
Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2010 года
Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2010 года
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего О.Х. Тимченко
судей М.В. Ильиной, В.В. Галова
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крючковой М.В.
при участии:
от истца: явка представителя не обеспечена, о судебном заседании уведомлены надлежаще (уведомление N 49527);
от ответчика: представитель Кобозева В.В., доверенность от 08.04.2010 г.;
от третьего лица: явка представителя не обеспечена, о судебном заседании уведомлены надлежаще (уведомление N 49530),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Геленджикагрокурортстрой"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 21.07.2008 года по делу N А32-9705/2008-22/86,
принятое в составе судьи Чуприна Т.В.
по иску Администрации МО город-курорт Геленджик
к ответчику открытому акционерному обществу "Геленджикагрокурортстрой" при участии третьего лица Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю
о признании недействительным зарегистрированного права
установил:
Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу "Геленджикагрокурортстрой" о признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО "Геленджикагрокурортстрой" на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Геленджик. ул. Пограничная, 21А; г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Спортивная. 18 (58) путем аннулирования записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно: запись регистрации 23-01.12-4.2004-322; запись регистрации 23-01.12-4.2004-323; запись регистрации 23-01.12-4.2004-324; запись регистрации 23-01.12-4.2004-321; запись регистрации 23-01.12-4.2004-320.
Администрацией уточнены исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ, в результате она просила: признать недействительным зарегистрированное право собственности ОАО "Геленджикагрокурортстрой" на объекты недвижимого имущества, а именно: здание, лит. Б, площадью 675,6 кв. м, здание, лит. В, площадью 858,7 кв. м, здание лит. Д, площадью 871,1 кв. м, здание лит. А, площадью 407,1 кв. м, расположенные по адресу: г. Геленджик, ул. Пограничная, 21А; и здание общежития, литер А, площадью 444,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Спортивная, 18 (58); путем аннулирования записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно: запись регистрации 23-01.12-4.2004-322; запись регистрации 23-01.12-4.2004-323; запись регистрации 23-01.12-4.2004-324; запись регистрации 23-01.12-4.2004-321; запись регистрации 23-01.12-4.2004-320.
Решением суда от 21.07.2008 г. исковые требования Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик удовлетворены.
ОАО "Геленджикагрокурортстрой" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Заявителем жалобы приведены следующие доводы жалобы.
Администрация МО г-к Геленджик не представила доказательств, подтверждающих право собственности на спорные объекты. При вынесении решения суд необоснованно отказал в приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-9705/2008-22/86. Необоснованно отклонено заявление акционерного общества о пропуске администрацией срока исковой давности.
В ходе рассмотрения жалобы установлено, что ОАО "Геленджикагрокурортстрой" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой", Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Геленджик, ул. Пограничная, 21А: здание литер Б, площадью 675,60 кв. м, здание литер В, площадью 858,70 кв. м, здание литер Д, площадью 871,1 кв. м (дело А32-20920/2006-31/468).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2008 г. за истцом признано право собственности на указанные в иске объекты недвижимости. Отказ от иска к Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" принят, производство в указанной части прекращено. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 г. решение суда оставлено без изменения.
Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 08.12.2008 г. решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2008 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 по делу А32-20920/2006-41/468 в части прекращения производства по делу в отношении акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" оставлены без изменения. В остальной части судебные акты отменены. Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.
Определением от 24.12.2008 г. производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу решения суда по делу А32-20920/2006-31/68.
Поскольку обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по делу отпали, суд определением от 24.08.2010 г. возобновил рассмотрение настоящего дела.
В судебном заседании представитель акционерного общества просил решение суда от 21.07.2008 г. отменить, указав, что судебный акт, которым признано за акционерным обществом право собственности на спорные объекты, вступил в законную силу.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик, полагая незаконной регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Геленджик, ул. Пограничная, 21А; г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Спортивная, 18 (58) за ОАО "Геленджикагрокурортстрой", обратилась с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности за акционерным обществом на указанные объекты и аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно: запись регистрации 23-01.12-4.2004-322; запись регистрации 23-01.12-4.2004-323; запись регистрации 23-01.12-4.2004-324; запись регистрации 23-01.12-4.2004-321; запись регистрации 23-01.12-4.2004-320.
Суд первой инстанции при удовлетворении исковых требований исходил из того обстоятельства, что основанием для регистрации права собственности послужило решение Постоянно действующего третейского суда для разрешения экономических споров при Краснодарской Торгово-промышленной палате РФ от 14.10.2003 г. по делу N ТС-16-2002 за АООТ "Геленджикагрокурортстрой", которое определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.09.2007 г. по делу А32-2670/2007-31/81 отменено.
Между тем, постановлением апелляционной инстанции от 15 марта 2010 г. по делу N А32-2670/2007-31/81 за ОАО "Геленджикагрокурортстрой" признано право собственности на объекты недвижимости: здание общежития литера "Б", общей площадью 754,7 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Пограничная, 21а; здание общежития литера "В", общей площадью 1 100,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Пограничная, 21г; здание общежития литера "Д", общей площадью 1 132,7 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Пограничная, 21в. Постановлением ФАС СКО от 30.06.2010 постановление апелляционной инстанции от 15 марта 2010 г. оставлено без изменения.
При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2008 г. по настоящему делу надлежит отменить, в иске Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик отказать.
Судебные расходы распределить по правилам ст. 110 АПК РФ.
При подаче апелляционной жалобы ОАО "Геленджикагрокурортстрой" оплатило в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1000 руб. по квитанции от 22.10.2008 г., указанные судебные расходы подлежат взысканию с
Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в пользу акционерного общества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2008 года по делу N А32-9705/2008-22/86 отменить.
В иске Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик отказать.
Взыскать с Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в пользу открытого акционерного общества "Геленджикагро-курортстрой" судебные расходы в размере 1000 (одной тысячи) рублей.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Х.ТИМЧЕНКО
Судьи
М.В.ИЛЬИНА
В.В.ГАЛОВ

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2010 n 15АП-5586/2010 по делу n А32-14057/2009 По делу о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края  »
Читайте также