Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 по делу n А53-25010/2012. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-25010/2012

25 октября 2013 года                                                                         15АП-5980/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 октября 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Малыхиной М.Н.,

судей Авдониной О.Г., Галова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Андриановой И.Б.,

при участии: от ООО Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос": не явился, извещен надлежащим образом,

от  ООО "Оксана": Супрунов А.В. (доверенность от 19.08.2013),

от Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области: Турчинов А.В. (доверенность № 62/ТО/14/4-6577 от 17.04.2013, от ООО "Донстрой": Тихомирова Л.А. (доверенность от 20.08.2013; ордер № 434 от 22.08.2013),

от ООО СК "Дон": Тихомирова Л.А. (доверенность от 14.03.2013; ордер № 435 от 22.08.2013),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Оксана", Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области, общества с ограниченной ответственностью "Донстрой"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2013 по делу № А53-25010/2012

по иску общества с ограниченной ответственностью Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос", общества с ограниченной ответственностью "Оксана"

к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области

о признании права собственности,

по иску Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Донстрой"

о признании права собственности,

при участии третьего лица общества с ограниченной ответственностью СК "Дон"

принятое в составе судьи Губенко М.И.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости Управляющая компания «Квартирный вопрос» (далее – ЦН УК «Квартирный вопрос») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области (далее – ГУФСИН по РО) о признании права собственности на нежилые помещения № 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д; на 9/10 доли в нежилых помещениях № 1, 2, 3 общей площадью 390,6 кв. м в подвале литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д, об обязании ответчика передать их истцу.

Общество с ограниченной ответственностью «Оксана» заявило исковые требования к ГУФСИН по РО о признании права собственности на нежилые помещения № 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литера А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пацаева, дом 19/1 д.; о признании право собственности на кв. № 6 общей пл. 68,2 кв. м, № 12 общей площадью 67,5 кв. м, № 31 общей площадью 50,4 кв. м, № 32 общей площадью 74,1 кв. м, № 43 общей площадью 50,4 кв. м, № 73 общей площадью 69,2 кв. м, № 44 общей площадью 74,1 кв. м находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Панаева, д. № 19/1д; обязании ответчика передать указанные помещения истцу.

ГУФСИН по РО обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО «Донстрой» о признании права собственности на квартиры № 6,12,31,32,43,73,44, дома 19/1Д, почтовый адрес: г. Ростов-на-Дону, третий микрорайон северного жилого массива ул. Пацаева, за дополнительное бюджетное финансирование, выделенное ГУФСИН России по РО в 2011 году.

Указанные требования рассмотрены судом первой инстанции с учетом объединения дел, удовлетворения ходатайств о процессуальном правопреемстве, замене ответчика, уточнении исковых требований.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью СК «Дон».

Решением суда от 27.03.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, общество с ограниченной ответственностью «Оксана», Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью «Донстрой» обжаловали его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просили обжалуемое решение отменить.

В судебное заседание не явился представитель ООО Центр недвижимости Управляющая компания «Квартирный вопрос». Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел апелляционные жалобы в отсутствие представителя указанного лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, представили ходатайство ООО Центр недвижимости Управляющая компания «Квартирный вопрос» об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, текст мирового соглашения, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ходатайство сторон об утверждении по делу мирового соглашения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В соответствии с частью 4 указанной статьи мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно статье 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями сторон следующего содержания:

«ГУФСИН России по Ростовской области оставляет за собой:

7 квартир: кв. № 6 общей пл. 68,2 (70,9)* кв. м, № 12 общей пл. 67,5 (70,2) кв. м, №31 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, № 32 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, № 43 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, № 73 общей площадью 69,2 (73,7) кв. м, № 44 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д;

5 квартир: кв. № 3 общей площадью 68,4 (71,1) кв. м, кв. № 8 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, № 10 общей площадью 48,5 (51,2) кв. м, кв. № 19 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, кв. № 66 общей площадью 67,5 (70,2) кв. м (в связи с неисполнением ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» обязательства по финансированию ООО «Донстрой», являющемуся правопреемником ООО «Дон-Строй-Комплект» (в соответствии с договором цессии от 15.07.2008 № 47В) капитального ремонта базы отдыха ГУФСИН России по Ростовской области «Хуторок», расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 119).

Стороны подтверждают в установленном законом порядке, что не имеют претензий к ГУФСИН России по Ростовской области в части оформления данных (12) квартир в собственность ГУФСИН России по Ростовской области и согласовывают все необходимые документы при оформлении в государственных органах, а также не имеют претензий в части исполнения ГУФСИН России по Ростовской области государственных контрактов, договоров, дополнительных соглашений от 26.07.2005 № 275, от 15.12.2005 № 533, от 30.07.2008 № 332, от 15.03.2011 № 47.

(* Здесь и далее в скобках указанна общая площадь по техническим паспортам, произведенным МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, без скобок - по кадастровым паспортам).

ГУФСИН России по РО передает ООО «Оксана»:

нежилые помещения № 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д.;

нежилые помещения (9), площадью по 22,2 кв. м каждое (№ 8 на кадастровом плане МУПТИ и ОН), суммарной площадью 199,8 кв. м на этажах со 2 по 10, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д.

Передача указанных нежилых помещений оформляется актом приема-передачи, который должен быть подписан в течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Вся ответственность и финансовые расходы по вопросам оформления в собственность вышеуказанных нежилых помещений возлагается на ООО «Оксана» в полном объеме.

Оплата расходов и коммунальных платежей по всем передаваемым нежилым помещениям возлагается на ООО «Оксана» в полном объеме с момента сдачи объекта в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU61310000-5884 от 29.02.2012).

ООО «Оксана» отказывается от исковых требований в части признания права собственности на кв. № 6 общей пл. 68,2 кв. м, № 12 общей площадью 67,5 кв. м, № 31 общей площадью 50,4 кв. м, № 32 общей площадью 74,1 кв. м, № 43 общей площадью 50,4 кв. м, № 73 общей площадью 69,2 кв. м, № 44 общей площадью 74,1 кв. м, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1д; обязании ответчика передать указанные помещения истцу.

ООО Центр недвижимости Управляющая компания «Квартирный вопрос» отказывается от исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы по делу относятся на лиц, которые их понесли, и перераспределению не подлежат».

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Анализ материалов дела и условий заключенного сторонами мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения апелляционный суд не усматривает.

При таких условиях, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом.

В случае утверждения мирового соглашения, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается. В связи с изложенным, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения государственная пошлина по делу взыскивается в размере 50% от подлежащей уплате в силу закона.

Стороны в мировом соглашении определили порядок распределения судебных расходов, возложив их на лиц, которые их понесли.

На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 139, частью 2 статьи 150, статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2013 по делу № А53-25010/2012 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью Центр недвижимости Управляющая компания «Квартирный вопрос», обществом с ограниченной ответственностью «Оксана», Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области, обществом с ограниченной ответственностью «Донстрой», обществом с ограниченной ответственностью СК «Дон» на следующих условиях:

«ГУФСИН России по Ростовской области оставляет за собой:

7 квартир: кв. № 6 общей пл. 68,2 (70,9)* кв. м, № 12 общей пл. 67,5 (70,2) кв. м, № 31 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, № 32 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, № 43 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, № 73 общей площадью 69,2 (73,7) кв. м, № 44 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д;

5 квартир: кв. № 3 общей площадью 68,4 (71,1) кв. м, кв. № 8 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, № 10 общей площадью 48,5 (51,2) кв. м, кв. № 19 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, кв. № 66 общей площадью 67,5 (70,2) кв. м (в связи с неисполнением ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» обязательства по финансированию ООО «Донстрой», являющемуся правопреемником ООО «Дон-Строй-Комплект» (в соответствии с договором цессии от 15.07.2008 № 47В) капитального ремонта базы отдыха ГУФСИН России по Ростовской области «Хуторок», расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 119).

Стороны подтверждают в установленном законом порядке, что не имеют претензий к ГУФСИН России по Ростовской области в части оформления данных (12) квартир в собственность ГУФСИН России по Ростовской области и согласовывают все необходимые документы при оформлении в государственных органах, а также не имеют претензий в части исполнения ГУФСИН России по Ростовской области государственных контрактов, договоров, дополнительных соглашений от 26.07.2005 № 275, от 15.12.2005 № 533, от 30.07.2008 № 332, от 15.03.2011 № 47.

ГУФСИН России по РО передает ООО «Оксана»:

нежилые помещения № 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д.;

нежилые помещения (9), площадью по 22,2 кв. м каждое (№ 8 на кадастровом плане МУПТИ и ОН), суммарной площадью 199,8 кв. м на этажах со 2 по 10, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. № 19/1 д.

Передача указанных нежилых помещений оформляется актом приема-передачи, который должен быть подписан в течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Вся ответственность и финансовые расходы по вопросам оформления в собственность вышеуказанных нежилых помещений возлагается на ООО «Оксана» в полном объеме.

Оплата расходов и коммунальных платежей по всем передаваемым нежилым помещениям возлагается на ООО «Оксана» в полном объеме с момента сдачи объекта