Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2014 по делу n А32-844/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу город Ростов-на-Дону дело № А32-844/2014 01 июля 2014 года 15АП-8769/2014 Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2014 года. Полный текст постановления изготовлен 01 июля 2014 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Сулименко О.А., судей Гуденица Т.Г., Ефимовой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Далоевым А.Т., в отсутствие участвующих в деле лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.03.2014 по делу № А32-844/2014, принятое судьей Коржинек Е.Л., по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа в регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение УСТАНОВИЛ: Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России"; (далее – предприятие) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление) от 23.12.2013 года №20/085/2013-487 в регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Комсомолец, с/о Красноармейский, ул. Школьная, 19, комнаты 1,1/1,15,17,18. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.03.2014 в удовлетворении заявления отказано. Решение мотивировано тем, что в представленных на регистрацию документах (решение суда, кадастровый паспорт) имелись противоречивые сведения относительно размера площади нежилого помещения, что не позволяет однозначно идентифицировать нежилое помещение как объект, подлежащий регистрации на основании решения суда от 24.02.2012 по делу № А32-20848/11. Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), и просило решение отменить, заявленные требования удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что проведенная перепланировка несущие конструкции не затронула, не вышла за пределы существующего обособленного помещения. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен. В судебное заседание участвующие в деле лица представителей не направили, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ходатайство предприятия о рассмотрении дела в отсутствие представителя удовлетворено судом. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, 30.09.2013 предприятие обратилось в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение, площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Комсомолец, с/о Красноармейский, ул. Школьная, д.19, комнаты 1,1/1,15,17,18. Сообщением от 23.12.2013 года № 20/085/2013-487 управление в государственной регистрации права хозяйственного ведения на вышеуказанный объект отказало заявителю в связи с непредставлением необходимых для регистрации документов, при этом указало, что представленные на регистрацию документы свидетельствуют о произведенной перепланировке, а кроме того, представленное на регистрацию решение суда не содержит выводов о прядке выполнения регистрационных действий. Не согласившись с данным отказом, предприятие обратилось в суд с настоящим заявлением. Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц, если полагают, что ненормативный акт, действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов местного самоуправления арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд. Статья 4 Закона № 122-ФЗ указывает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. В силу статьи 9 Закона № 122-ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. Согласно пункту 2 статьи 16 Закона № 122-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 17 Закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (пункт 1). Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 2). Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (пункт 1 статьи 18 Закона № 122-ФЗ). В соответствии с абзацами 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закона № в 22-ФЗ государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (пункт 4); не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя (пункт 10). Пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлен перечень сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, подлежащих обязательному внесению в государственный кадастр недвижимости (вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения границ объекта недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований). Как следует из материалов дела, заявитель, обращаясь в управление за регистрацией права хозяйственного ведения на нежилое помещение, представил на регистрацию: заявление о регистрации; кадастровый паспорт помещения от 09.01.2013; решение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.02.2012. Из материалов дела № А32-20848/11 следует, что ФГУП Почта России обращалось в суд с иском к Администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края о признании права федеральной собственности и права хозяйственного ведения на нежилые помещения под литерой А: №1 – площадью 29,4 м?, №15 – площадью 11,0 м?, №17 – площадью 3,4 м?, №18 – площадью 3,6 м?, общей площадью 47,4 м?, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Комсомолец, ул. Школьная, 19. В подтверждение размеров площадей комнат №1,15,17,18 ФГУП Почта России представляло в материалы дела технический паспорт на здание Администрации, из экспликации здания следовало, что оно включает в себя комнаты 1-18. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.02.2012 требования ФГУП Почта России были удовлетворены. Суд признал право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения за ФГУП Почта России на нежилые помещения под литерой А: №1 – площадью 29,4 м?, №15 – площадью 11,0 м?, №17 – площадью 3,4 м?, №18 – площадью 3,6 м?, общей площадью 47,4 м?, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Комсомолец, ул. Школьная, 19. В заявлении, поданном в управление, заявитель просил зарегистрировать право хозяйственного ведения на комнаты 1,1/1,15,17,18, площадью 47,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Комсомолец, с/о Красноармейский, ул. Школьная, д.19. Из кадастрового паспорта от 09.01.2013, представленного заявителем в управление на регистрацию права хозяйственного ведения следует, что общая площадь нежилого помещения ком. №1, 1/1, 15,17,18 составляет 47,2 кв.м. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обонованному выводу о том, что в представленных на регистрацию документах (решение суда, кадастровый паспорт) имелись противоречивые сведения относительно размера площади нежилого помещения, что не позволяет однозначно идентифицировать нежилое помещение как объект, подлежащий регистрации на основании решения суда от 24.02.2012 по делу № А32-20848/11. Представленные на регистрацию документы не отражали все необходимые сведения об изменениях объекта, позволяющие установить при правовой экспертизе, что они не повлекли за собой существенного изменения объекта и его внешних границ, как на то указывает предприятие. При таких обстоятельствах доводы предприятия о том, что проведенная перепланировка не затронула несущие конструкции помещения, правового значения для разрешения спора не имеет. С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции. На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ПОСТАНОВИЛ: решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.03.2014 по делу № А32-844/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Председательствующий О.А. Сулименко Судьи Т.Г. Гуденица О.Ю. Ефимова Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2014 по делу n А32-12397/2014. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Июль
|