Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2014 по делу n А53-1150/2014. Отменить решение, Принять отказ от иска, Прекратить производство по делу (ст. 49, 150, 151, 269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                            дело № А53-1150/2014

08 июля 2014 года                                                                                 15АП-7949/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июля 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Галова В.В., судей Авдониной О.Г., Ломидзе О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щетининым П.И.

при участии:

от истца - представитель Шевченко Л.В. по доверенности от 24.04.2014, представитель Рудакова Б.Д. по доверенности от 24.03.2014;

от ответчика - представитель Пилипчук С.А. по доверенности от 05.08.2013;

от третьих лиц - от ООО «Вербовый» - представитель Мучникова О.В. по доверенности от 28.10.2013.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Топаз», общества с ограниченной ответственностью "Вербовый" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2014 по делу № А53-1150/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Топаз» к ответчику : обществу с ограниченной ответственностью "Донская торгующая организация" при участии третьих лиц : общества с ограниченной ответственностью "Вербовый", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью агрофирма «ТОПАЗ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Донская торгующая организация» (далее - ответчик) о признании права собственности ООО агрофирма «ТОПАЗ» на следующие объекты недвижимого имущества:

Мастерские с пристройкой, литер А, А1, этажность: 1, расположенные по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:0009/А: 1/2458, площадью 1620,8 кв.м., принадлежащие Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-200 (бланк серия 61-АЖ № 263838);

Зернохранилище, литер Б, Б1, этажность: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:0009/Б: 1/2460, площадью 3116,6 кв.м., принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-201 (бланк серия 61-АЖ № 263839);

Зернохранилище, литер В, этажность: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:0009/В:1/2461, площадью 3036,7 кв.м., принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-202 (бланк серия 61-АЖ № 263840);

Зернохранилище, литер Г, этажность: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:0009/Е: 1/2462, площадью 3039,3 кв.м., принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-203 (бланк серия 61-АЖ № 263841);

Зернохранилище, литер Д, этажность: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:0009/Д: 1/2463, площадью 891,4 кв.м., принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-204 (бланк серия 61-АЖ № 263842);

Зернохранилище, литер Е, El, Е2, этажность: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:0009/Е: 1/2464, площадью 1052,5 кв.м., принадлежащее Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-205 (бланк серии 61-АЖ № 263843);

Проходная, литер М, этажность: 2, расположенная по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:9-27-Н/М:1/4116, площадью 29,4 кв.м., принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-206 (бланк серии 61-АЖ №263845);

Лаборатория, литер Н, этажность: 2, расположенная по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:9-27-Н/Н:0/4117, площадью 83,9 кв.м., принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г.,выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-207 (бланк серия 61-АЖ № 263846);

Весовой комплекс, литер П, П1, этажность: 1, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:9-27-Н/П:1/4118, площадью 128,7 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-209 (бланк серия 61-АЖ № 263847);

Сушильный комплекс, литер Р, Р1, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:9-27-Н/Р:1/4115, площадью 201 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-211 (бланк серия 61-АЖ № 263844);

Крытый механизированный ток, литер С, этажность: 1, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, д. 36, кадастровый (условный) номер: 61:08:01 04 01:0054:9-27-Н/С:1/4119, площадью 4477 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/010/2011-212(бланк серии 61-АЖ № 263848);

Административное здание, назначение нежилое. Площадь: общая 509, 30 кв.м. Инвентарный номер: 13-27-Н. Литер: А. Этажность: 2. , расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, дом № 36, кадастровый (условный) номер: 61-61-11/007/2008-075, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании: Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/019/2011-138(бланк серии 61-АЖ № 585102);

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, 36, кадастровый номер: 61:08:0600801:620, площадью 113046 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №1 от 25.01.2011г., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2011г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/019/2011-243 (бланк серии 61 АЖ № 263849;

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. Новоселов, 36, кадастровый номер: 61:08:0600801:619, площадью 53460.00 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №2 от 25.01.2011г.., Акта приема-передачи земельного участка от 25.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2011г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2011 г. Сделана запись регистрации № 61-61-10/019/2011-137 (банк серии 61 АЖ № 585101).;

Земельный участок - единое землепользование (землевладение), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- Для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО «Семенкинское», р.у. 37, 38, 39, 40 в 4,5 км на северо-восток от х. Семенкин, кадастровый номер: 61:08:0601901:22, площадью 5144672 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи имущества по итогам торгов в форме публичного предложения №2 от 27.01.2011г.., Акта приема-передачи земельного участка от 27.01.2011г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, запись регисстрации