Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2009 по делу n А32-16734/2008. Отменить реш.,пост-е,производство прекратить,утвердить мировое соглаш.

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                            дело № А32-16734/2008-28/279

06 марта 2009 г.                                                                                     15АП-8784/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 марта 2009 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ломидзе О.Г.

судей Ильиной М.В., Тимченко О.Х.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нарышкиной Н.В.

при участии: от истца: не явился, извещен; от ответчика: Назаров Александр Михайлович, паспорт

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Назарова Александра Михайловича

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19 ноября 2008г. по делу № А32-16734/2008-28/279 (судья Данько М.М.)

по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар

к ответчику Назарову Александру Михайловичу

об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар (далее Администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику индивидуальному предпринимателю Назарову Александру Михайловичу (далее Назаров А.М., предприниматель) об обязании в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 51 кв.м., кадастровый номер 23:43:02 07 017:0002, расположенный на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, путем демонтажа за свой счет пункта бытового обслуживания по указанному адресу и привести его в пригодное для дальнейшего использования состояния, указав в решении, что Администрация вправе совершать соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока.

В обоснование иска Администрация указала на то, что согласно договору аренды от 18.05.2004г. №4300012254 спорный земельный участок был предоставлен предпринимателю сроком до 19.01.2007г. Назаров А.М. продолжал пользоваться участком по истечении указанного срока. 20 декабря 2007г. Администрация уведомила предпринимателя о расторжении договора, ответчику было предложено освободить земельный участок.

Решением от 19 ноября 2008г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд пришел к выводу о соблюдении истцом требований законодательства об отказе от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, и об отсутствии у предпринимателя оснований для занятия спорного земельного участка.

Не согласившись с принятым судебным актом, Назаров А.М. обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В жалобе предприниматель указывает на наличие заключенного с истцом мирового соглашения, согласно которому освобождение земельного участка производится по первому требованию Администрации за счет предпринимателя. Текст соответствующего мирового соглашения должен был быть представлен Администрацией, ввиду невозможности ответчика присутствовать в судебном заседании суда первой инстанции.

В судебном заседании 05 февраля 2009г. Назаров А.М. пояснил, что спор урегулирован посредством заключения мирового соглашения.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 12 февраля 2009г., до 17 час. 00 мин. После перерыва предприниматель представил суду текст мирового соглашения и ходатайство Администрации о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствии представителя Администрации.

С целью представления Администрацией ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие суд отложил рассмотрение апелляционной жалобы на 04 марта 2009г.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 04 марта 2009г. Назаров А.М. представил подписанное мировое соглашение, ходатайствовал об его утверждении судом и о прекращении производства по делу. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.151 АПК РФ, ответчику разъяснены.

Администрация ходатайствовала о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя, что соответствует  п.3 ст. 141 АПК РФ.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1.  Администрация муниципального образования город Краснодар отказывается от искового заявления к предпринимателю Назарову A.M. об освобождении земельного участка площадью 51 кв.м (кадастровый №23:43:02 07 017:0002) на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, путем демонтажа пункта бытового обслуживания по указанному адресу.

2.                  Предприниматель Назаров A.M. отказывается от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2008 по делу № А-32-16734/2008-28/279.

3.         Предприниматель Назаров A.M. обязуется в срок до 01.09.2009 своими силами и за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 51 кв.м (кадастровый №23:43:02 07 017:0002) на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, путем демонтажа пункта бытового обслуживания по указанному адресу.

4.         Мировое соглашение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права аренды земельного участка площадью 51 кв.м (кадастровый №23:43:02 07 017:0002) на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.         Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

6.       Судебные расходы по настоящему делу возлагаются на предпринимателя Назарова A.M.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению судом, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Администрация муниципального образования город Краснодар 18 мая 2004г. на основании постановления главы администрации города Краснодара от 19.01.2004г. №112 заключила с индивидуальным предпринимателем Назаровым А.М. договор аренды №4300012254 земельного участка общей площадью 51 кв.м., кадастровый номер 23:43:02 07 017:0002, расположенный в Западном внутригородском округе города Краснодара на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного, для временного размещения пункта бытового обслуживания из облегченных конструкций. Пунктом 6.1 установлен срок договора – с 19.01.2004г. по 19.01.2007г. (л.д. 10-17). Указанный земельный участок передан предпринимателю на основании акта приема-передачи земельного участка (л.д. 18). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 сентября 2008г. обременение права в пользу предпринимателя – аренда зарегистрировано в реестре (л.д. 30).

20 декабря 2007г. Администрация уведомлением №15240/02-14 известила предпринимателя об отказе в порядке ст. 610 Гражданского кодекса РФ от договора аренды земельного участка и о необходимости его освобождения с приведением в состояние, пригодное для дальнейшего использования (л.д. 28).

Как следует из договора аренды, земельный участок предоставлялся предпринимателю для временного размещения пункта бытового обслуживания из облегченных конструкций.

Таким образом, представленное суду мировое соглашение направлено на урегулирование взаимоотношений сторон прекращенного договора аренды по возврату земельного участка и устранению расхождений между данными реестра и фактом прекращения отношений аренды. Данное мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц,  в связи с чем подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 138-141, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19 ноября 2008г. по делу №А32-16734/2008-28/279 отменить.

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение от 04 февраля 2009г. по делу №А32-16734/2008-28/279 на следующих условиях.

Администрация муниципального образования город Краснодар отказывается от искового заявления к предпринимателю Назарову A.M. об освобождении земельного участка площадью 51 кв.м (кадастровый №23:43:02 07 017:0002) на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, путем демонтажа пункта бытового обслуживания по указанному адресу.

Предприниматель Назаров A.M. отказывается от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2008 по делу № А-32-16734/2008-28/279.

Предприниматель Назаров A.M. обязуется в срок до 01.09.2009 своими силами и за счет собственных средств освободить земельный участок площадью 51 кв.м (кадастровый №23:43:02 07 017:0002) на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, путем демонтажа пункта бытового обслуживания по указанному адресу.

Мировое соглашение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права аренды земельного участка площадью 51 кв.м (кадастровый №23:43:0207017:0002) на пересечении улиц Рашпилевской и Буденного (вблизи 1-й городской клинической больницы) в городе Краснодаре, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Судебные расходы возлагаются на предпринимателя Назарова A.M.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Назарова Александра Михайловича, ИНН 231100214281, в пользу Администрации муниципального образования г. Краснодар 1 000 руб. в возмещение судебных расходов.

Вернуть Администрации муниципального образования город Краснодар из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб. Выдать справку на возврат госпошлины.

Вернуть индивидуальному предпринимателю Назарову Александру Михайловичу, ИНН 231100214281, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 500 руб. Выдать справку на возврат госпошлины.

Производство по делу №А32-16734/2008-28/279 прекратить.

Постановление вступает в силу с момента принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                   О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                 М.В. Ильина

О.Х. Тимченко