Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2014 по делу n А60-23096/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-12740/2014-ГК

г. Пермь

27 октября 2014 года                                                   Дело № А60-23096/2014­­

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября  2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 октября 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего   Зелениной Т.Л., 

судей                                   Гладких Е.О., Макарова Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шималиной Т.В..,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – представитель не явился,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Администрации города Екатеринбурга

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 31 июля 2014 года

по делу № А60-23096/2014,

принятое судьей Григорьевой С.Ю.,

по иску Администрации города Екатеринбурга 

к ООО "Уральская недвижимость-СВ"  (ИНН 6662014990, ОГРН 1026602319908)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

установил:

Администрация города Екатеринбурга (истец) обратилась в  Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО "Уральская недвижимость-СВ" (ответчик) о  взыскании долга по договору аренды земельного участка № 1-471* от 30.03.2004 за период с октября 2012 года по октябрь 2013 года в размере  270457 руб. 74 коп., пени в размере 75860 руб. 45 коп.

Решением суда от 31.07.2014 (резолютивная часть от 31.07.2014)  исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы сумма долга в размере 233449 руб., пени в размере 66422 руб. 18 коп.

Решение суда от 31.07.2014 обжаловано истцом в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе истец считает необоснованным отказ в начислении неустойки за период с 11.12.2013 по 24.04.2014 в связи с несвоевременным направлением перерасчета арендной платы. Также истец указывает на наличие в решении суда арифметической ошибки.

Ответчиком возражений на апелляционную жалобу не представлено.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между администрацией г. Екатеринбурга (арендодатель) и ООО "Уральская недвижимость-СВ" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 30.03.2004 № 1-471*, по условиям которого ответчик принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 66:41:0108086:2 под здание магазина.

18.10.2013 на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности ответчика.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за 2012 год и по октябрь 2013 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 68, 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, арендные платежи за 2012 год, предусмотренные условиями  договора аренды, внесены ответчиком своевременно и в полном объеме.

Это подтверждается представленными ответчиком платежными поручениями с указанием назначения платежа.

Как правильно установлено судом первой инстанции, ввиду несвоевременного направления ответчику перерасчета арендной платы с начислением доплаты в размере 7319 руб. 13 коп. основания для начисления неустойки на задолженность по этой доплате отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы в этой части судом апелляционной инстанции отклоняются. Доказательств своевременного направления этого перерасчета ответчику в материалах дела не имеется.

Ссылка истца на наличие в решении арифметической ошибки также не может быть принята во внимание. Допущенная судом первой инстанции арифметическая ошибка может быть исправлена в порядке, предусмотренном ст. 179 АПК РФ.

Взыскание задолженности за 2013 год, а также неустойки, начисленной на эту задолженность, произведено судом первой инстанции в полном объеме.

Решение суда в этой части не обжаловано, и судом апелляционной инстанции не проверяется.

При указанных обстоятельствах, нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на истца.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 31 июля 2014 года по делу № А60-23096/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Е.О.Гладких

Т.В.Макаров