Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2014 по делу n А60-33596/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-14766/2014-АКу

г. Пермь

10 декабря 2014 года                                                   Дело № А60-33596/2014­­

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 декабря 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи  Борзенковой И. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вихаревой М.М.

при участии:

от истца Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ОГРН 1106670035834, ИНН 6670324273) – не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика общества с ограниченной ответственностью "ТехСнабИнвест" (ОГРН 1096670010909, ИНН 6670252452) – не явились, извещены надлежащим образом;

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца Департамента лесного хозяйства Свердловской области

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2014 года

по делу № А60-33596/2014,

принятое судьей С.Ю.Григорьевой

при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства

по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ОГРН 1106670035834, ИНН 6670324273)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТехСнабИнвест" (ОГРН 1096670010909, ИНН 6670252452)

о взыскании 42 647 руб. 72 коп.,

установил:

Департамент  лесного хозяйства Свердловской области (далее – истец, Департамент)  обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТехСнабИнвест" (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №774 от 20.12.2012г. в размере 42647 руб. 72 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2014 года  в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент  лесного хозяйства Свердловской области обжаловало решение Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2014 года в порядке апелляционного производства.

В апелляционной жалобе Департамент просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. По мнению заявителя, арендная плата за пользование спорным лесным участком подлежит начислению с момента передачи земельного участка арендатору по акту приема-передачи.

В отзыве на апелляционную жалобу Общество просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, представителей в судебное заседании суда апелляционной инстанции не направили, что на основании п. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 20.12.2012г. между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ТехСнабИнвест" (арендатор) подписан договор аренды лесного участка № 774 от 20.12.2012г., который зарегистрирован в установленном законом порядке 10.01.2013г.

Пунктом 21 договора установлено, что договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует 49 лет. Срок действия устанавливается с 20.12.2012 г. по 19.12.2061 года.

Лесной  участок передан ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2012 . (приложение к договору №5).

Согласно разделу 2 договора, приложению к договору № 4 и федеральным законам от 24.11.2008 г. № 204-ФЗ. от 02.12.2009 г. № 308-ФЗ, от 13.12.2010 г. № 357-ФЗ установлена годовая арендная плата за использование лесов для осуществления рекреационной деятельности в размере 740300 руб. руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды № 771 от 20.12.2012 года, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период за период с 20.12.2012г. по 10.01.2013г. в размере 42647 руб. 72 коп., за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по договору аренды лесного участка № 771 от 20.12.2012 года за период с 20.12.2012г. по 10.01.2013г. в размере 42647 руб. 72 коп.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 указанного Кодекса).

На основании п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Из материалов дела следует, что обязательство по внесению арендной платы за пользование спорным лесным участком за период с 20.12.2012г. по 10.01.2013г. в размере 42647 руб. 72 коп. Обществом не исполнено, доказательств внесения арендной платы за пользование участком лесного фонда в спорный период в согласованном сторонами размере в материалы дела не представлено, проверив произведенный Департаментом расчет подлежащей взысканию суммы задолженности, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика суммы долга за период за период с 20.12.2012г. по 10.01.2013г. в размере 42647 руб. 72 коп.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, апелляционный суд считает ошибочными выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для взыскания арендной платы за период до государственной регистрации договора аренды, произведенной только 10.01.2013г., так как отсутствие государственной регистрации договора с учетом того, что сторонами спора достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора, договор исполнялся - лесной участок передан Обществу и оно осуществляло пользование им, не освобождает арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы (п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

В силу п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Как следует из пункта 21 договора аренды лесного участка, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует 49 лет.

При этом, сторонами согласован срок действия договора  -  с 20.12.2012 г. по 19.12.2061 года.

По факту передачи лесного участка между сторонами подписан акт приема - передачи от 20.12.2012 г.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что стороны согласовали условие о распространении договора аренды на фактические отношения, возникшие до его заключения, путем указания определенной даты - срок действия договора с 20.12.2012 г. по 19.12.2061 г.

Таким образом,  обязанность по внесению арендной платы возникла у Общества с 20.12.2012 года.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате  за период с 20.12.2012г. по 10.01.2013г. в размере 42647 руб. 72 коп. ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции признает требования Департамента о взыскании арендной платы за период  20.12.2012г. по 10.01.2013г. в размере 42647 руб. 72 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2014 года подлежит отмене.

Порядок распределения судебных расходов предусмотрен статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на ответчика. Исходя из размера исковых требований размер государственной пошлины за подачу иска составляет 2 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 06 октября 2014 года по делу № А60-33596/2014 отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТехСнабИнвест" (ОГРН 1096670010909, ИНН 6670252452) в пользу Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ОГРН 1106670035834, ИНН 6670324273) 42647 (сорок две тысячи шестьсот сорок семь) руб. 72 коп. долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТехСнабИнвест" (ОГРН 1096670010909, ИНН 6670252452) в доход федерального бюджета 2000 (Две тысячи) руб. госпошлины.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

И.В.Борзенкова