Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2008 по делу n А60-9122/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-7034/2008-ГК

г. Пермь                               

29 сентября 2008 года                                                               Дело № А60-9122/2008

        Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2008 года.

        Постановление в полном объеме изготовлено 29 сентября 2008 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего          Е.Е.Васевой

судей Т.Н.Хаснуллиной, В.А.Няшина         

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.Н.Ждановой 

при участии:

от истца: ООО «Управляющая компания «Южный берег» не яв., извещен надлежащим образом

от ответчика: ООО «Управляющая компания ЖСК» Гилязова Д.Р. – дов. от 23.07.2008г.

от третьих лиц: 1.Администрация г.Каменск-Уральский – не яв., извещена надлежащим образом

2.ТСЖ «СССТ «Южный» - Елфимова В.А. – дов. от 7.04.2008г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» и третьего лица Товарищества собственников жилья «Ссудосберегательное строительное товарищество - Южный» на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 29 июля 2008 года

по делу № А60-9122/2008

принятое судьей Ю.В.Кудиновой

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов»

третьи лица 1.Администрация г.Каменск-Уральский

2.Товарищество собственников жилья «Ссудосберегательное строительное товарищество - Южный»

об обязании передать многоквартирные дома в управление

установил:

        Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» об обязании ответчика на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № 86 «А» и 86 «Б» по ул. Каменской в городе Каменске-Уральском, оформленного протоколом заседания счетной комиссии от 26.02.2008г. передать указанные многоквартирные дома в управление ООО «УК «Южный берег» с соблюдением установленного порядка и не препятствовать в дальнейшем законной управляющей компании в осуществлении своих полномочий.

        К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация г.Каменск-Уральский и Товарищество собственников жилья «Ссудосберегательное строительное товарищество - Южный».

        Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29 июля 2008 года по делу № А60-9122/2008, принятым судьей Ю.В.Кудиновой, исковые требования удовлетворены. Суд обязал Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» в управление многоквартирные дома № 86 «А» и 86 «Б» по ул. Каменской в г. Каменске-Уральском Свердловской области и не препятствовать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» в осуществлении своих полномочий.

        Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов, в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, полагает, что при рассмотрении дела судом нарушены нормы процессуального законодательства – дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика при наличии обоснованного ходатайства об отложении судебного разбирательства. По мнению ответчика, выводы суда основаны на неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, поскольку в производстве Красногорского районного суда г.Каменска-Уральского находится исковое заявление собственников жилых помещений о признании незаконным решения общих собраний, проведенных в период с 22.02.08 по 25.02.08, в домах по ул. Каменская 86 «А» и 86 «Б» создано товарищество собственников жилья, которое уполномочено действовать от имени собственников и заключать договоры на обслуживание дома. Представитель в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель в судебном заседании заявил ходатайство о приобщении к материалам дела заверенных копий вступивших в законную силу решений Красногорского районного суда г.Каменск-Уральский Свердловской области от 8.08.2008г. и от 1.09.2008г. Ходатайство судом апелляционной инстанции удовлетворено в соответствии со ст.268 АПК РФ, поскольку судебные акты вынесены и вступили в законную силу после принятия решения по настоящему делу.

        Третье лицо, Товарищество собственников жилья «Ссудосберегательное строительное товарищество – Южный», в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу. По мнению третьего лица, в жилых домах по ул. Каменская 86 «А» и 86 «Б» создано товарищество собственников жилья, которое вправе заключать договоры на обслуживание жилого дома в соответствии со ст.148 ЖК РФ, в производстве Красногорского районного суда г.Каменска-Уральского находится исковое заявление собственников жилого дома о признании незаконным решения общего собрания, проведенного в период с 22.02.08 по 25.02.08. Представитель в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

        Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег», письменный отзыв на апелляционные жалобы не представило, представитель в судебное заседание не явился.

        Третье лицо, Администрация г.Каменск-Уральский, письменный отзыв на апелляционные жалобы не представило, представитель в судебное заседание не явился.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, в период с 22.02.2008г. по 25.02.2008г. проведены общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу Свердловская область г.Каменск-Уральский, ул.Каменская 86 «А» и 86 «Б», в форме заочного голосования. Из протоколов заседания счетной комиссии от 26.02.2008г. (л.д.17-20) следует, что большинством голосов собственников принято решение о выборе формы управления многоквартирными домами – управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Южный берег». Письмом № 66 от 26.02.2008г. ООО «Управляющая компания «Южный берег» сообщила ООО «УК ЖСК» о состоявшемся собрании и принятом решении. Между истцом и собственниками помещений заключены договоры на управление многоквартирными домами по ул.Каменская 86 «А» и 86 «Б» (т.2). Ответчик дома в управление истцу не передал, что явилось основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

В соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением Красногорского районного суда г.Каменска-Уральского Свердловской области от 8 августа 2008 года по делу № 2-700/2008 решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 86 «Б» по ул. Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области, проведенное в форме заочного голосования в период с 22 по 25 февраля 2008 года, оформленное протоколом от 26.02.2008г. признано незаконным, результаты голосования – недействительными. Решение вступило в законную силу 26 августа 2008 года.

Решением Красногорского районного суда г.Каменска-Уральского Свердловской области от 1 сентября 2008 года  решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 86 «А» по ул. Каменская в г.Каменске-Уральском Свердловской области, проведенного в форме заочного голосования в период с 22.по 25 февраля 2008 года и оформленного протоколом от 26 февраля 2008г. признано незаконным, результаты голосования – недействительными. Решение вступило в законную силу 16 сентября 2008 года.

Поскольку решение собрания собственников помещений, на котором истец основывал исковые требования, признано недействительным вступившими в законную силу судебными актами, постольку основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

        Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п.1 ч.1 ст.270 АПК РФ.

        В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционным жалобам относятся на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег».

        Руководствуясь ст. ст.258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

        Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 июля 2008 года по делу № А60-9122/2008 отменить.

        В удовлетворении исковых требований отказать.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» в пользу Товарищества собственников жилья «Ссудосберегательное строительное товарищество – Южный» расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

        Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

         Председательствующий                                               Е.Е.Васева

Судьи                                                                             Т.Н.Хаснуллина

                                                                                                   В.А.Няшин