Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2006 по делу n 17АП-423/2006-ГК. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Пермь

12 сентября 2006 года                                                 Дело № 17АП-423/2006-ГК

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего               Зелениной Т.Л.

судей                                               Глотовой Г.И., Дюкина В.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коньшиной С.В.

при участии в судебном заседании:

от истца  ЗАО «Востокнефтегазстройкомплект» – Черноусов Н.Я. (директор, выписка из протокола от 06.04.05, паспорт 6504177685), Талонпойка Н.М. (доверенность от 11.09.06, паспорт 6502140745), Щекочихина Е.П. (доверенность от 11.09.06, паспорт 65 04 111111),

от ответчика ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» – Софронов Г.В. (доверенность от 05.06.06, удостоверение адвоката № 50 от 03.12.02),

от ответчика Специализированного государственного учреждения Россий­ский фонд федерального имущества – представитель не  явился,

от третьего лица Правительства Свердловской области – представитель не явился,

от третьего лица Министерства по управлению государственным имущест­вом Свердловской области – представитель не явился,

от третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области – представитель не явился,

рассмотрев в заседании апелляционную жалобу ЗАО «Восток-нефтегазстройкомплект» на решение арбитражного суда Свердловской области от  07.07.06 (резолютивная часть от 03.07.06), принятое судьей  Сирота Е.Г.  по делу №  А60-7728/2006-С2    по иску ЗАО «Востокнефте-газстройкомплект»  к ответчикам  ООО «Автомобильный комбинат «Ека-теринбургтранссервис», Специализированному государственному учреж-дению Российский фонд федерального имущества, третьи лица Прави-тельство Свердловской области, Министерство по управлению госу-дарственным имуществом Свердловской области, Территориальное управ-ление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности этой сделки,

установил:

ЗАО «Востокнефтегазстройкомплект» обратилось в арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчикам ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис», Уральскому межрегиональному отделению Российского фонда федерального имущества о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка площадью 44 000 кв.м, применении последствий недействительности этой сделки путем возврата сторон в первоначальное положение.

Определениями арбитражного суда Свердловской области от «№.03.06, 18.05.06 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области.

Определением суда от 29.06.06 произведена замена ответчика Уральского межрегионального отделения Российского фонда федерального  имущества на Специализированное государственное учреждение Российский фонд федерального имущества.

 Решением арбитражного суда Свердловской области от 07.07.06 (резолютивная часть от 03.07.06) в удовлетворении иска отказано.

ЗАО «Востокнефтегазстройкомплект» с решением арбитражного суда от 07.07.06 не согласно, в апелляционной жалобе указывает, что судом не произведена оценка представленных доказательств, сделка совершена в отношении земельного участка, не имеющего собственного кадастрового номера, право собственности ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» за спорный земельный участок зарегистрировано  до заключения договора купли-продажи от 17.04.03, в качестве продавца по договору выступила Российская Федерация в лице УМО РФФИ, которая не является собственником земельного участка.

Ответчики ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранс-сервис», Специализированное государственное учреждение Российский фонд федерального имущества, третье лицо  Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Свердловской области с доводами апелляционной жалобы не согласны, в отзывах на апелляционную жалобу ссылаются на то, что основанием для заключения оспариваемой сделки явились судебные акты по арбитражному делу № А60-20721/2002-С3, договор купли-продажи заключен в отношении земельного участка, относящегося к федеральной собственности и поставленного на кадастровый учет.

Третьи лица Правительство Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области возражений на апелляционную жалобу не представили.

Ответчик Специализированное государственное учреждение Российский фонд федерального имущества, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, Специализированное государственное учреждение Российский фонд федерального имущества, Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Свердловской области просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения арбитражным судом Свердловской области заявления истца о пересмотре судебных актов по арбитражному делу № А60-20721/2002-С3 по вновь открывшимся обстоятельствам.

В удовлетворении ходатайства судом отказано ввиду отсутствия оснований, установленных подп. 1 п. 1 ст. 143 АПК РФ, поскольку истцом не представлено доказательств принятия указанного заявления к производству арбитражного суда.

Законность и обоснованность решения проверены судом апелляционной инстанции в соответствии со ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует:

Постановлением апелляционной инстанции арбитражного суда Свердловской области от 27.02.03 по делу № А60-20721/2002-С3 Уральское межрегиональное отделение Российского фонда федерального имущества было обязано в срок до 16.03.03 заключить с ООО Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Аппаратная», 7, на условиях проекта договора, представленного ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» с указанием выкупной цены 3 099 800 рублей (л.д. 10 – 17 т. 1).

На основании постановления апелляционной инстанции арбитражного суда Свердловской области от 27.03.03 Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области 25.03.03 был издан приказ № 4424 о предоставлении  в собственность ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 66:41:01 11 003:0006, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 7 в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 44 000 кв. м, ранее находившегося на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решений Исполнительного комитета Свердловского городского совета депутатов трудящихся № 435-л от 14.09.66, № 162 от 01.04.70, № 38 от 23.01.74, Уральскому межрегиональному отделению Российского фонда федерального имущества предложено заключить с ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» договор купли-продажи этого участка с установленной выкупной ценой 3 719 760 руб. с учетом НДС (л.д. 44 т. 2).

По договору от 28.05.03 Уральское межрегиональное отделение Российского фонда федерального имущество продало ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» земельный участок с кадастровым номером 66:41:0111003:006, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Аппаратная,7, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору, общей площадью 44 000 кв.м, находящийся на  праве  постоянного (бессрочного) пользования на основании решений Исполнительного комитета Свердловского городского совета депутатов трудящихся № 435-л от 14.09.66, № 162-г от 01.04.70, № 38-з от 23.01.74 (л.д. 73 – 75 т. 2).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая  требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает других иных последствий нарушения.

 ООО «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» имело  на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 44 000 кв. м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 7 (кадастровый номер 66:41: 0111003:006), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.02 (л.д. 143 т.1).

Обязанность Уральского межрегионального отделения Российского фонда федерального имущества заключить с ООО Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» договор купли-продажи указанного земельного участка установлена судебным актом - Постановлением апелляционной инстанции арбитражного суда Свердловской области от 27.02.03 по делу № А60-20721/2002-С3. На основании этого судебного решения произведена государственная регистрация перехода права собственности (л.д. 53 т. 2).

Довод истца о том, что договор купли-продажи заключен в отношении земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, опровергается выпиской из государственного земельного кадастра от 25.12.05 (л.д. 63 т. 1), межевым делом (л.д. 2 -28 т. 2).

Ссылка истца на отсутствие  у Российского фонда Федерального имущества прав на распоряжение спорным земельным участком также не может быть принята во внимание. Согласно плану приватизации Свердловского производственно-технического комбината автомобильного транспорта (структурного подразделения ГП «Свердловскавтотранс»), утвержденному решением Свердловского областного комитета по управлению государственным имуществом № 15 от 22.12.92, подлежащее приватизации недвижимое имущество, расположенное по ул. Аппаратной, 7 г. Екатеринбурга, находилось в  федеральной собственности (л.д. 99 т. 1).

Решение о продаже земельных участков,  на которых расположены объекты имущества, находившееся в федеральной собственности, принимается Министерством имущественных отношений Российской Федерации (его территориальными органами), договор купли-продажи заключается Российским фондом Федерального имущества, в силу п. 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.08.02 № 576.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда от  07.07.06 не име­ется.

Госпошлина по апелляционной жалобе подлежит относится на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессу­ального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелля­ционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

          Решение арбитражного суда Свердловской области от 07.07.06  по делу № А60-7228/2006-С2 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                                        Т.Л. Зеленина

Судьи                                                                                       Г.И. Глотова

                                                                                                  В.Ю. Дюкин