Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2008 по делу n А50-11526/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Пермь

29 декабря 2008 года                                                  Дело № А50-11526/2008            

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2008 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 декабря 2008 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Карповой Т.Е.,

судей Глотовой Г.И., Зелениной Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хохловой Ю.А.,

при участии:

от истца (Департамента земельных отношений администрации города Перми): не явился,

от ответчика (Молодежной общественной организации Спортивный клуб «Наука»): Аристов Е.В. – доверенность от 30 октября 2008 г., паспорт,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – Молодежной общественной организации Спортивный клуб «Наука»

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 07 ноября 2008 года

по делу № А50-11526/2008,

принятое судьей Гуляевой Е.И.

по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми 

к Молодежной общественной организации Спортивный клуб «Наука»

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, возврате земельного участка,

 установил:

Департамент земельных отношений администрации города Перми  обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к Молодежной общественной организации Спортивный клуб «Наука» о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 01.07.2005 г. по 01.07.2008 г. в сумме 1 678 101 руб. 68 коп, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 230 833 руб. 63 коп. за период с 16.11.2005 г. по 21.07.2008 г., а также возврате земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м. с кадастровым номером 998-10, расположенного по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, жилой район Железнодорожный, ул. Гатчинская.

До принятия судом решения истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении предмета исковых требований:  просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в период с 01.07.2005 г. по 01.07.2008 г. в сумме 1 678 101 руб. 68 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 230 833 руб. 63 коп. за период с 16.11.2005 г. по 21.07.2008 г., возврате земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м. с кадастровым номером 998-10, расположенного по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, жилой район Железнодорожный, ул. Гатчинская, путем подписания акта приема-передачи. Уточнение предмета исковых требований принято судом.

Решением  Арбитражного суда Пермского края от 07 ноября 2008 года исковые требования удовлетворены частично. С Молодежной общественной организации Спортивный клуб «Наука» в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми взысканы денежные средства в сумме 1 801 122 руб. 68 коп., в том числе неосновательное обогащение в сумме 1 678 101 руб. 68 коп., проценты в сумме 100 000 руб. Суд обязал Молодежную общественную организацию Спортивный клуб «Наука» возвратить Департаменту земельных отношений администрации города Перми земельный участок площадью 5 814, 953 кв.м. с кадастровым номером 998-10 по адресу: г. Пермь, жилой район Железнодорожный, ул. Гатчинская. В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Ответчик с решением  суда от 07 ноября 2008 года не согласился, в связи с чем обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик полагает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны имеющие для дела обстоятельства, которые суд считал установленными, выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Ответчик ссылается на то, что по условиям договора аренды № 61 аренды земельного участка от 09.08.1999 г. он освобожден от внесения арендной платы, соглашение об установлении размера арендной платы сторонами не подписывалось. По мнению ответчика, отсутствуют доказательства получения и использования Молодежной общественной организацией Спортивный клуб «Наука» земельного участка, истцом не доказан размер неосновательного обогащения, земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном  статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 09 августа 1999 года Администрацией города Перми (арендодатель) и МОО «Спортивный клуб «Наука» (арендатор) подписан договор № 61 аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 5 814, 953 кв.м., расположенный по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, ж.р. Железнодорожный, ул. Гатчинская, сроком с 14.07.1999 г. по 14.07.2001 г. для использования под плоскостные спортивные сооружения (л.д. 12-15).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 04 мая 2008 г. по делу № А50-1670/2008 договор аренды от 09.08.1999 г. земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Гатчинская, ж.р. Железнодорожный, признан незаключенным.

Таким образом, арендные отношения между сторонами отсутствуют.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Департамент земельных отношений администрации города Перми, полагая, что  Молодежная общественная организация Спортивный клуб «Наука» пользуется земельным участком площадью 5 814, 953 кв.м.,  расположенным по ул. Гатчинская, ж.р. Железнодорожный, г. Перми, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в период с 01.07.2005 г. по 01.07.2008 г. в сумме 1 678 101 руб. 68 коп., проценты  за пользование чужими денежными средствами в сумме 230 833 руб. 63 коп. за период с 16.11.2005 г. по 21.07.2008 г., а также возвратить земельный участок площадью 5 814, 953 кв.м. с кадастровым номером 998-10, расположенного по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, жилой район Железнодорожный, ул. Гатчинская, путем подписания акта приема-передачи.

По расчету истца, ответчик неосновательно обогатился на сумму 1 678 101 руб. 68 коп. в  период с 01.07.2005 г. по 01.07.2008 г. (л.д. 5).

Указанный расчет не  может быть признан обоснованным.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из смысла указанной статьи следует, что для ответчика неосновательно сбереженными являются денежные средства, не уплаченные им за земельный участок, которым он пользуется, не имея на это установленных законом или сделкой оснований.

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как указано выше,  решением Арбитражного суда Пермского края от 04 мая 2008 г. по делу № А50-1670/2008 договор аренды от 09.08.1999 г. земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Гатчинская, ж.р. Железнодорожный, признан незаключенным в силу статей 164, 433 ГК РФ.

Незаключенный договор не порождает прав и обязанностей сторон, в силу чего ссылки истца на его условия, несостоятельны.

Доказательств передачи ответчику земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м., расположенного по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, жилой район Железнодорожный, ул. Гатчинская, в материалах дела нет.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок указанной площадью, в материалах дела также нет.

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от 06 февраля 2008 г. № 101-Д следует, что земельный участок используется для занятий физической культурой студентами ВУЗов, ССУЗов, школами города Перми совместно со спорткомитетами Пермского края, г. Перми, Дзержинского района, проводятся спортивные праздники (зимние и летние) – л.д. 63.

Ссылка истца на постановление Главы города Перми от 05.10.2001 г. № 2598 «О продлении Молодежной общественной организаций Спортивный клуб «Наука» срока строительства в Дзержинском районе», которым продлен до 01.08.2003 г. срок строительства плоскостных сооружений по ул. Гатчинской, не принимается судом во внимание ввиду отсутствия доказательств фактической передачи земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м. в пользование в соответствии с указанным постановлением (л.д. 24).

Доказательств того, что в отношении земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м. проводились землеустроительные работы, в материалах дела нет.

Таким образом, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказал суду факта передачи ответчику и использования им земельного участка площадью 5 814, 953 кв.м.

В отсутствии указанных доказательств, требование истца о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком  площадью 5 814, 953 кв.м. в период с 01.07.2005 г. по 01.07.2008 г., а также требование о возврате земельного участка указанной площадью удовлетворению не подлежат.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 230 833 руб. 63 коп. за период с 16.11.2005 г. по 21.07.2008 г.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).

Поскольку факт пользования земельным участком не доказан, оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, не имеется.

С учетом изложенного, решение  суда от 07 ноября 2008 года по делу № А50-11526/2008 подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела (пункт 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктами 1, 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, учитывая, что при подаче иска государственная пошлина истцом уплачена не в полном размере, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в сумме 23 руб. 67 коп.

В соответствии с подпунктами 1, 12 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, учитывая, что ответчиком при подаче апелляционной жалобы уплачена государственная пошлина в сумме 1 000 руб., в удовлетворении исковых требований отказано, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 07 ноября 2008 г. по делу № А50-11526/2008 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Департамента земельных отношений администрации города Перми в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 23 (двадцать три) рубля 67 коп.

Взыскать с Департамента земельных отношений администрации города Перми в пользу Молодежной общественной организации Спортивный клуб «Наука» в возмещение судебных расходов по апелляционной жалобе 1 000 (одну тысячу) рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                Т.Е. Карпова Судьи

Г.И. Глотова

  Т.Л. Зеленина