Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2009 по делу n А50-5381/2008. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Пермь

12 февраля 2009 года                                                           Дело № А50-5381/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 февраля 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Васевой Е.Е.,

Судей Крымджановой М.С., Няшина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой З.В.

при участии:

от истца – ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала»: Березина А.П. – доверенность от 30.04.08г.

от ответчика – Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю: не явился

от ответчика – Муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области»: не явился

от ответчика – Администрации Ординского муниципального района Пермского края: не явился

от третьего лица – Сельскохозяйственного производственного кооператива «Правда»: Жукотская Е.Ю. – доверенность от 13.10.08г., Кутовой М.С. – доверенность от 20.05.08г.

от третьего лица – ООО «Дельта»: не явился

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда

рассмотрев в судебном заседании на основании ч. 5 ст. 270 АПК РФ

исковое заявление ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала»

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, Муниципальному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области», Администрации Ординского муниципального района Пермского края

третьи лица: Сельскохозяйственный производственный кооператив «Правда», ООО «Дельта»

о признании права собственности на недвижимое имущество, обязании осуществить государственную регистрацию и выдать свидетельство о государственной регистрации права,

установил:

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Пермэнерго» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, Муниципальному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области», Администрации Ординского муниципального района Пермского края о признании права собственности истца на котельную переработки, общей площадью 394,9 кв.м, расположенную по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, б/н; о возложении на Ординский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на котельную переработки, общей площадью 394,9 кв.м, расположенную по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, б/н.

Определением суда от 19.06.2008 произведена замена истца – Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Пермэнерго» на его правопреемника – Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала»; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сельскохозяйственный производственный кооператив «Правда» (т.1 л.д.118-121).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 18.07.2008 в удовлетворении иска отказано, производство по делу в части исковых требований, предъявленных к МУП «Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области», прекращено.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2008 указанное решение отменено в связи с принятием судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле (п.4 ч.4 ст. 270 АПК РФ); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (т.2 л.д.40-46).

В соответствии с ч. 5 ст. 270 АПК РФ Семнадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В порядке ст.49 АПК РФ истец заявил отказ от иска в части возложения на Ординский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на котельную переработки, общей площадью 394,9 кв.м, расположенную по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, б/н, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности (т.2 л.д.132). Отказ от иска в указанной части принят арбитражным судом. Производство по делу в указанной части прекращено (144-146).

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 признано право собственности ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» на котельную переработки, общей площадью 394,9 кв.м, расположенную по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, б/н (т.2 л.д.147-154).

Постановлением Федерального Арбитражного суда Уральского округа от 16.12.2008 постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 по делу № А50-5381/2008 отменено. Дело передано на новое рассмотрение в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (т.3 л.д.52-58).

        Истец ОАО «МРСК Урала» просит удовлетворить исковые требования о признании права собственности на котельную переработки, общей площадью 394,9 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Ординский район, с.Орда, ул. Беляева без номера, в материалы дела представил справку МП БТИ Ординского района от 30.01.2009. № 47, заявил ходатайство о проведении экспертизы, для устранения противоречий, выявленных судом кассационной инстанции и проведения идентификации объекта.

        Несоответствие наименования объекта в различных документах, в соответствии с выводами суда кассационной инстанции подлежат оценке на основании имеющихся в деле доказательств, следовательно, отсутствуют вопросы, требующие специальных знаний. В удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы судом апелляционной инстанции отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст.82 АПК РФ.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Правда» в письменном отзыве просит отказать в удовлетворении исковых требований, ссылается на то, что представленное истцом разрешение  на ввод объекта в эксплуатацию выдано на котельную ММПрК, в то время как истец заявляет требование о признании права собственности ОАО «МРСК Урала» на котельную переработки.

Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в письменном отзыве какой-либо правовой позиции относительно исковых требований не выразило, просило исключить его из числа ответчиков по делу. Заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

        Муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации Ординского района Пермской области», Администрации Ординского муниципального района Пермского края, ООО «Дельта» при новом рассмотрении дела письменные возражения суду не представили, представители в судебное заседание не явились.

Как следует из материалов дела, 22 ноября 1960 года сельскохозяйственной артели «Правда» Исполнительным комитетом Ординского районного совета депутатов трудящихся выдан государственный акт на вечное пользование землей колхозами № 601381 (т.1 л.д.129-130). Решением Малого совета Ординского районного Совета народных депутатов № 13 от 04.02.1992 «О реорганизации колхоза «Правда» коллективу колхоза «Правда разрешено со своими земельными и имущественными паями перейти сельским подсобным хозяйством производственного объединения «Пермэнерго» (т.1 л.д.50,51). Постановлением Администрации Ординского района Пермской области № 153 от 08.10.1992 производственному объединению «Пермэнерго» предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, находящиеся в пользовании подсобного хозяйства «Правда» (т.1 л.д.34) . Производственному объединению «Пермэнерго» выдано свидетельство от 26.10.1992 о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 18102 га. Производственное объединение «Пермэнерго» в процессе приватизации реорганизовано в Акционерное общество открытого типа «Пермэнерго» 21.12.1992 (в дальнейшем переименовано в ОАО Э и Э «Пермэнерго» и 30.04.2008 реорганизовано в ОАО «МРСК Урала»).

        По утверждению истца в течение 1999 года им осуществлялось строительство котельной переработки, общей площадью 394,9 кв.м расположенной по адресу: Пермский край, Ординский район, с. Орда, ул. Беляева, б/н. 26.08.1999 года государственной приемочной комиссией подписан акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта (т.1 л.д.9). 06.10.1999 Инспекцией архитектурно-строительного надзора РФ выдано разрешение №5-99 на ввод объекта в эксплуатацию (т.1 л.д.27). Объект поставлен на бухгалтерский учет, представлена инвентарная карточка (т.1 л.д.101).

        Решением Ординского районного суда Пермской области от 11 ноября 2002 года решение Малого Совета Ординского районного Совета народных депутатов № 13 от 04.02.1992 «О реорганизации колхоза «Правда» признано недействительным (т.1 л.д.53).

        В 2003 году ОАО «Пермэнерго» передало СПК «Правда» (правопреемник колхоза «Правда») имущество, полученное в процессе реорганизации колхоза в подсобное хозяйство (т.1 л.д.94).

        Котельная переработки, построенная за счет средств истца в 1999 году, СПК «Правда» не передавалась. Истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимого имущества на основании ст.218, 219 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Для удовлетворения требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества, заявленного по указанным основаниям, истец должен доказать, что строительство объекта осуществлялось за счет средств истца, на земельном участке, принадлежащем истцу, с соблюдением строительных норм и правил и введено в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством на момент  создания объекта.

Земельный участок, расположенный под котельной, был предоставлен правопредшественнику истца на праве бессрочного (постоянного) пользования, что дополнительно подтверждается постановлением Администрации Ординского муниципального района Пермского края № 421 от 29.06.2007 (т.1 л.д.32,33) и выпиской из кадастрового плана земельного участка кадастровый номер 59:28:083 01 01:0029.

Порядок приемки законченных строительством объектов в эксплуатацию на указанную дату регулировался Территориальными строительными нормами ТСН 12-301-96, утвержденными постановлением Губернатора Пермской области № 97 от 25.03.1996г. В соответствии с п. 4.15. ТСН 12-301-96 орган, выдавший разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, после регистрации заявления с приложенными к нему всеми экземплярами акта приемочной комиссии и полного комплекта прилагаемой документации в течение десяти дней проводит мероприятия по контролю соблюдения правил приемки законченного строительством объекта и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При положительном решении заказчику (в случае, предусмотренном п. 4.14 с указанием инвестора и заказчика) в вышеуказанный срок выдается в пяти экземплярах разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме приложения Б за подписью руководителя или заместителя руководителя органа, выдавшего разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.

В материалы дела представлено разрешение № 5-99 от 6.10.99. на ввод в эксплуатацию котельной ММПрК, расположенной по адресу с.Орда, ул. Беляева, разрешение выдано заказчику строительства П/х «Правда» ОАО ЭиЭ «Пермэнерго» (т.1 л.д.27). Истец пояснил, что аббревиатура ММПрК означает мясо-молочный перерабатывающий комплекс. В деле также имеется акт приемки законченного строительного объекта приемочной комиссией от 26.08.1999г. (т.1 л.д.9, 10). Из акта следует, что комиссией принят в эксплуатацию объект – котельная ММПрК, подрядные работы выполнены ТОО «Дельта», которое по заданию заказчика – правопредшественника истца - выполнило работы по строительству здания и монтажу оборудования (три котла), площадь объекта в акте не отражена. В материалах дела (т.2 л.д.130) имеется перечень объектов, введенных в эксплуатацию в 1999 году, в том числе котельная цеха переработки, перечень незавершенного строительства на 1.01.99. (т.12 л.д.127), в перечне отражена котельная переработки. Оба перечня подписаны директором П/х Правда и главным бухгалтером. Истцом также представлен годовой договор подряда (т.1 л.д.5), по которому ТОО «Дельта» (подрядчик) осуществляло строительство котельной цеха переработки по заданию правопредшественника истца. В инвентарной карточке учета основных средств (т.2 л.д.101) отражена стоимость объекта котельная убойного цеха – котельная ММПрК с 3 котлами.  При новом рассмотрении дела истец представил справку МП БТИ Ординского района, в которой указано, что инвентаризация объекта – котельной ММПрК произведена впервые 19.10.2006г., в техническом паспорте наименование данного объекта указано котельная переработки, в ходе инвентаризации установлена площадь объекта – 394,9 кв.м. Из справки также следует, что котельная ММПрК и котельная переработки – один и тот же объект. Во всех перечисленных документах отражено создание котельной.

Ответчики и третье лицо не представили в материалы дела доказательства того, что котельная переработки является иным, отличным от котельной ММПрК, объектом.

Из анализа указанных документов следует, что котельная переработки (котельная ММПрК), общей площадью 394,9 кв.м., расположенная по адресу Пермский край, Ординский район, с.Орда, ул.Беляева, без номера построена правопредшественником истца за свой счет с соблюдением строительных норм и правил в 1999 году, на земельном участке, предоставленном на праве бессрочного постоянного пользования. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ требование истца о признании права собственности на указанный объект подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе относятся на Администрацию Ординского муниципального района Пермского