Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.05.2007 по делу n А60-723/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-2712/2007-ГК

г. Пермь                                                                        

10 мая 2007  года                                                Дело №А60-723/2007-С6                                            

Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в составе:

Председательствующего           Е.Е. Васевой

судей    М.С. Крымджановой, В.Ю. Дюкина  

при ведении протокола секретарем судебного заседания О.Ф. Фарбазовой

при участии в судебном заседании:

от заявителя Гора А.Н. - дов. от 05.10.2006 г.

от заинтересованного лица - не яв., извещен надлежащим образом

от третьего лица - не яв., извещен надлежащим образом

рассмотрев в заседании апелляционную жалобу Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области на решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 марта 2007 года 

по делу № А60-723/2007-С6

судья Л.В. Колосова

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лобвинский биохимический завод» к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Свердловской области

третье лицо: Государственный регистратор Серовского отдела Федеральной регистрационной службы по Свердловской области Машарова Ирина Анатольевна

о признании незаконным решения о государственной регистрации ареста недвижимого имущества,

установил:        

          Общество с ограниченной ответственностью «Лобвинский биохимический завод» обратилось в арбитражный суд  с заявлением к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о признании незаконным решения о государственной регистрации ареста недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Лобвинский биохимический завод».

          В судебном заседании ООО «Лобвинский биохимический завод» уточнил заявленные требования и просит признать незаконными действия Федеральной регистрационной службы по Свердловской области по государственной регистрации ареста недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Лобвинский биохимический завод», совершенные 03.11.2006 г. в отношении следующих объектов недвижимости: - встроенного помещения, расположенного в здании нежилого назначения, литер А, номер на плане: 1 этаж - помещение прачечной № 1, общая площадь - 62,2 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 62; - комплекса зданий, строений и сооружений по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 52; - здания пожарного депо, в т.ч.: основное здание, литер А, общая площадь 202,4 кв.м.; - здания гаража (пристроенное), литер А1, общая площадь 42,6кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 58. Ходатайство судом удовлетворено, уточнения заявленных требований приняты.

          Решением Арбитражного суда Свердловской области от 09 марта 2007 года по делу № А60-723/2007-С6, принятым судьей Л.В. Колосовой, заявленные требования удовлетворены, признаны незаконными действия Федеральной регистрационной службы по Свердловской области по государственной регистрации ареста недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Лобвинский биохимический завод», совершенные 03.11.2006 г. в отношении следующих объектов недвижимости: - встроенного помещения, расположенного в здании нежилого назначения, литер А, номер на плане: 1 этаж - помещение прачечной № 1, общая площадь - 62,2 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 62; - комплекса зданий, строений и сооружений по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 52; - здания пожарного депо, в т.ч.: основное здание, литер А, общая площадь 202,4 кв.м.; - здания гаража (пристроенное), литер А1, общая площадь 42,6кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 58. На Федеральную регистрационную службу по Свердловской области возложена обязанность устранить допущенные нарушения.

          В апелляционной жалобе Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области просит решение суда первой инстанции отменить, полагает, что судом неправильно истолкованы нормы Закона о регистрации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., копия постановления о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, оснований для отказа в государственной регистрации арестов законом не предусмотрено, государственный регистратор точно идентифицировал объекты по адресу, наименованию, назначению и площади объектов.

           Общество с ограниченной ответственностью «Лобвинский биохимический завод» письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебном заседании представитель возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

           Государственный регистратор Серовского отдела Федеральной регистрационной службы по Свердловской области Машарова Ирина Анатольевна письменный отзыв на апелляционную жалобу не представила, в судебное заседание не явилась.

          Дело рассмотрено в порядке ст.266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Из материалов дела установлено.

  Согласно свидетельств о государственной регистрации права №№ 66 АВ 358528, 66 АВ 358529, 66 АВ 328857, 66 АВ 329854, 66 АВ 329855   ООО «Лобвинский биохимический завод» принадлежат на праве собственности объекты недвижимости, в том числе: встроенное помещение, расположенное в здании нежилого назначения, литер А, номер на плане: 1 этаж - помещение прачечной № 1, общая площадь - 62,2 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 62, кадастровый номер 66-66-01/036/2006-021; комплекс зданий, строений и сооружений по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 52, кадастровый номер 66-66-01/036/2006-019; здание пожарного депо, в т.ч.: основное здание, литер А, общая площадь 202,4 кв.м. и здание гаража (пристроенное), литер А1, общая площадь 42,6 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 58, кадастровый номер 66-66-01/036/2006-023.  (л.д. 12-17). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного подразделения № 62 по исполнению налоговых взысканий и особых исполнительных производств Службы судебных приставов ГУ МЮ РФ по Свердловской области от 30.10.2006 г. на основании исполнительных листов арбитражных судов и постановлений налоговых органов о взыскании с ОАО «Лобвинский биохимический завод» 18 990 809,88 рублей наложен арест на недвижимое имущество, зарегистрированное на праве собственности за ОАО «Лобвинский биохимический завод» (л.д. 20, 21). На основании постановления о наложении ареста на недвижимое имущество от 30.10.2006 г. Серовским отделом Федеральной регистрационной службы по Свердловской области проведена государственная регистрация ареста, наложенного на следующие объекты недвижимого имущества: встроенное помещение, расположенное в здании нежилого назначения, литер А, номер на плане: 1 этаж - помещение прачечной № 1, общая площадь - 62,2 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 62, кадастровый номер 66-66-01/036/2006-021; комплекс зданий, строений и сооружений по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 52, кадастровый номер 66-66-01/036/2006-019; здание пожарного депо, в т.ч.: основное здание, литер А, общая площадь 202,4 кв.м. и здание гаража (пристроенное), литер А1, общая площадь 42,6 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Ленина, 58, кадастровый номер 66-66-01/036/2006-023. 03.11.2006 г. в адрес ООО «Лобвинский биохимический завод» направлены уведомления о государственной регистрации ограничения (л.д. 8-11).

  Заявитель, полагая, что поскольку постановление о наложении ареста на недвижимое имущество вынесено в отношении ОАО «Лобвинский биохимический завод», нарушает его права как собственника имущества,  требует признать незаконными действия Федеральной регистрационной службы по Свердловской области по государственной регистрации ареста недвижимого имущества.

           В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права.

Согласно постановления о наложении ареста от 30.10.2006 г. организацией-должником является ОАО «Лобвинский биохимический завод», однако имущество на которое Федеральной регистрационной службой по Свердловской области зарегистрирован арест принадлежит на праве собственности ООО «Лобвинский биохимический завод». Таким образом, действиями Федеральной регистрационной службы по Свердловской области по регистрации ареста недвижимого имущества ограничены права заявителя, который не является стороной исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, правомерны выводы суда первой инстанции о том, что оспариваемые действия по регистрации ареста недвижимого имущества являются незаконными. 

  Таким образом, судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст.270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

  Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

           Решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 марта 2007 года  по делу № А60-723/2007-С6  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

           Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд  Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

          Председательствующий                                           Е.Е. Васева

          Судьи                                                                          М.С. Крымджанова

                                                                                               В.Ю. Дюкин