Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2012 по делу n А60-4659/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-1723/2011-ГК

г. Пермь

07 марта 2012 года                                                                  Дело №А60-4659/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 марта 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего          Мармазовой С.И.

судей                                               Романова В.А., Снегура А.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём Косенко А.В.

при участии:

от должника – общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Лобва» (ООО «ЛПК Лобва»): не явились,

от конкурсного управляющего ООО «ЛПК Лобва» – Легалова Владимира Александровича: не явились,

от заинтересованных лиц:

– общества с ограниченной ответственностью «Лесники Урала» (ООО «Лесники Урала»): Кудояр Е.А. (паспорт, доверенность от 27.06.2011),

– общества с ограниченной ответственностью «Агрокапитал» (ООО «Агрокапитал»): Опанасик Н.Е.. (удостоверение, доверенность от 11.07.2011),

– общества с ограниченной ответственностью «Юг-клининг» (ООО «Юг-клининг»): Опанасик Н.Е.. (удостоверение, доверенность от 11.07.2011),

от кредиторов:

– общества с ограниченной ответственностью «Лобва-Трейд» (ООО «Лобва-Трейд»), общества с ограниченной ответственностью «ЛесСнаб» (ООО «ЛесСнаб»), общества с ограниченной ответственностью «Желтранссервис» (ООО «Желтранссервис»), общества с ограниченной ответственностью «Лестранс» (ООО «Лестранс»), общества с ограниченной ответственностью «Правовая инициатива» (ООО «Правовая инициатива»): Лобов М.В. (паспорт, доверенности от 16.01.2012, от 03.06.2011, от 29.12.2011, от 30.12.2011, от 01.12.2012, соответственно),

от иных лиц, участвующих в деле: не явились

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы

ООО «Лесники Урала», ООО «Агрокапитал», ООО «Юг-клининг»,

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 12 декабря 2011 года

о признании недействительным договора купли – продажи №2/09 от 30.09.2009,

вынесенное судьёй В.Н. Маниным

в рамках дела №А60-4659/2010

о признании ООО «ЛПК Лобва» (ОГРН 1096674010289, ИНН 6674331994) несостоятельным (банкротом),

установил:

Конкурсный управляющий ООО «ЛПК Лобва» (далее – должник) Легалов В.А. обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании недействительной сделки - договора купли-продажи объектов недвижимого имущества №2/09 от 30.09.2099, заключённого между ООО «ЛПК Лобва» (продавец) и ООО «Лесники Урала» (покупатель) и применении последствий недействительности сделки.

В порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ООО «Агрокапитал», ООО «Юг-Клининг», ООО «Правовая инициатива».

В последствии конкурсный управляющий уточнил требования и его нормативно-правовое обоснование: просил признать недействительной сделку (договор купли-продажи объектов недвижимого имущества №2/09 от 30.09.2099, заключённого между ООО «ЛПК Лобва» (продавец) и ООО «Лесники Урала» (покупатель) и применить последствий недействительности сделки взыскав с ООО «Лесники Урала» действительную стоимость отчужденного по этому договору имущества в размере 26 623 160 руб. на основании п.1 ст.61.2 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве). Уточнение принято судом первой инстанции в порядке ст.49 АПК РФ. В дальнейшем судом первой инстанции в порядке ст.49 АПК РФ принят отказ от требования о применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с ООО «Лесники Урала» действительной стоимости отчужденного по этому договору имущества в размере 26 623 160 руб.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12 декабря 2011 года признан недействительным договор купли-продажи №2/09 купли-продажи от 30.09.2009, заключённый между ООО «ЛПК Лобва» и ООО «Лесники Урала». В части отказа заявителя от требования производство по делу прекращено. Взыскано с ООО «Лесники Урала» в пользу ООО «Правовая инициатива» 110 000 руб. в возмещение судебных расходов.

Не согласившись, ООО «Лесники Урала» просит определение суда первой инстанции отменить в части удовлетворения требования.

В апелляционной жалобе ООО «Лесники Урала» указывает, что судом неправомерно применены положения п.2 ст.61.2 Закона о банкротстве, тогда как заявление конкурсным управляющим основано на п.1 ст.61.2 Закона о банкротстве, имущественный вред и ущерб правам кредиторов оспариваемой сделкой не причинён. Кроме того, ООО «Лесники Урала» указывает на то, что судом в нарушение Закона о банкротстве и положений п.29 Постановления Пленума ВАС РФ№63 от 23.12.2010 не применены последствия недействительности сделки, что не влечёт восстановление прав заявителя, в связи с чем, по мнению заявителя апелляционной жалобы, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должно быть отказано. Отмечает, что компания Fenelis Servis Corp, на дату совершения сделки не являлась участником ни должника, ни ООО «Лесники Урала». Вывод суда первой инстанции об отчуждении объектов недвижимости дважды, при наличии принятых судом обеспечительных мер, противоречит материалам дела.

ООО «Агрокапитал», ООО «Юг-Клининг» также просят определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В своих апелляционных жалобах указывают на доводы аналогичные доводам ООО «Лесники Урала», а также на то, что регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости фактически осуществлена после снятия запрета на совершение регистрационных действий, наложенных определением от 08.06.2011.

В судебном заседании представители ООО «Лесники Урала», ООО «Агрокапитал», ООО «Юг-Клининг» поддержали доводы, изложенные в апелляционных жалобах.

Представитель кредиторов против удовлетворения апелляционных жалоб возражает, просит оставить определение без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в судебное заседание не направили, что в порядке ст.156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 30.09.2009 ООО «ЛПК Лобва» (продавец) и ООО «Лесники Урала» (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества №2/09 согласно п.1.1. которого продавец продал, а покупатель купил в собственность объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу Россия, Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва. Общая цена объектов – 6 000 000 руб., согласно отчёту №382-09 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 29.09.2009:

Здание склада готовой продукции, литер 31. Общая площадь – 819,2 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:14.

Здание ангара, литер 2Б. Общая площадь – 352,1 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:26.

Здание ангара, литер 18. Общая площадь – 257,5 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:08.

Здание гаража на 10 машин (пристроенное), литер 2В. Общая площадь – 1023,4 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва,    ул. Свердлова, 1А. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:44:1А:05.

Здание закрытой эстакады, литер 4. Общая площадь – 1745,0 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:27.

Здание станции насосной, литер 7. Общая площадь – 126,3 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:23.

Здание лесоцеха с холодным пристроем, литер 24А, 24Б. Общая площадь – 2358,0 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва,    ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:16.

Здание механических мастерских, литер 27. Общая площадь – 1453,3 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:17.

Здание гаража, литер 2А. Общая площадь – 629,0 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Свердлова, 1А. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:44:1А:04.

Здание конторы, литер 17. Общая площадь – 247,6 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:25.

Здание станции технического обслуживания, литер 11. Общая площадь –291,4 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва,      ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:07.

Здание кузницы литейки с холодными пристроями, литер 26А, 26а, 26а1. Общая площадь – 287,1 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:13.

Здание канализационной насосной станции, литер 22. Общая площадь – 110,3 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва,      ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:29.

Здание теплового распределительного узла, литер 6. Общая площадь – 8,2 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва,                ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:12.

Здание склада готовой продукции, литер 30. Общая площадь – 1922,8 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:19.

Нежилой объект:

здание котельной, литер 14А. Общая площадь – 2444,0 кв.м.;

здание гаража (пристроенное), литер 14Б. Общая площадь – 683,5 кв.м.;

здание гаража (пристроенное), литер 14В. Общая площадь – 371,6 кв.м.;

здание цеховой конторы (надстроенное), литер 14Д. Общая площадь – 342,2 кв.м.;

здание котельной (пристроенное), литер 14Е. Общая площадь – 1660,2 кв.м.;

холодный пристрой к зданию котельной, литер 14е. Общая площадь – 12,9 кв.м. Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:21.

Нежилые здания:

здание ангара, литер 15А. Общая площадь – 151,5 кв.м.;

здание котельной, литер 15Б. Общая площадь – 63,9 кв.м.

Адрес: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Заводская, 4. Кадастровый (или условный) номер: 66:38/01:02:13:04:24.

Договор №2/09 купли-продажи от 30.09.2009 сторонами исполнен, переход прав на имущество зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2009 (т.1 л.д.18-26, 36-52).

Факт передачи имущества подтверждён актом приёма-передачи объектов недвижимого имущества, оплата – платёжным поручением №5 от 03.03.2010.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.03.2011 ООО «ЛПК Лобва» признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждён Легалов В.А.

На основании абз.6 ст.129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.

Согласно п.1 ст.61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В силу ст.61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Поскольку в результате заключения указанного договора должник лишился возможности осуществлять производственную деятельность, действительная стоимость недвижимого имущества значительно выше стоимости, указанной в договоре, договор заключён в пределах одного года до принятия заявления о признании должника банкротом, конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением о признании договора №2/09 купли-продажи от 30.09.2009 недействительным на основании п.1 ст.61.2 Закона о банкротстве.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, суд первой инстанции исходил из того, что по результатам проведения судебной оценочной экспертизы стоимость недвижимого имущества при продаже была занижена более чем в четыре раза относительно реальной рыночной стоимости всех объектов, действия по совершению оспариваемой сделки (и все последующие действия с имуществом должника) являются ни чем иным, как незаконным выводом имущества должника по заниженной стоимости в ущерб интересам должника и кредиторов.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) принятого судебного акта в связи со следующим.

Пунктом 1 ст.61.2 Закона о банкротстве предусмотрено, что сделка, совершённая должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно