Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2012 по делу n А71-11407/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-1542/2012-ГК

г. Пермь

27 марта 2012 года                                                           Дело № А71-11407/2011­­

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 марта 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего              Зелениной Т.Л., 

судей                                              Сусловой О.В., Усцова Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Клешниной Н.С.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – Соколов О.В. (удостоверение, доверенность от 10.01.2012)

от третьих лиц – представитель не явился.

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 23 декабря 2011 года

по делу № А71-11407/2011,

принятое судьей Коньковой Е.В.,

по иску Удмуртской Республики в лице Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики

к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом

третьи лица: Автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Удмуртской Республики "Ижевский промышленно-экономический колледж"  (ОГРН  1021801661991, ИНН 1835021958), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике

о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Удмуртская Республика в лице Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики (истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ответчик) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:26:050662:0001 общей площадью 10409 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: разме­щение существующего колледжа, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, 68.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Удмуртской Республики "Ижевский промышленно-экономический колледж", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.12.2011 (резолютивная часть от 23.12.2011) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение суда от 23.12.2011 обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе  ответчик ссылается на то, что спорный земельный участок включен в перечень, утвержденный в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 31.07.2003 № 1047-р. В связи с чем, положения  ст. 3.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ к рассматриваемым правоотношениям применению не подлежат. Также ответчик считает, что фактическое владение спорным объектом истцом не доказано, срок исковой давности по заявленным требованиям пропущен.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражает, в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что расположенные на спорном земельном участке объекты недвижимости были переданы в собственность Удмуртской Республики, при переходе права собственности на эти объекты к нему перешло также право собственности на земельный участок. Истец считает, что исковая давность к рассматриваемым правоотношениям не применяется, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном  статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 31.10.2003 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 18:26:050662:0001 общей площадью 10409 кв.м с разрешенным использованием: разме­щение существующего колледжа, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, 68.

Распоряжением Правительства Рос­сийской Федерации от 03.12.2004 № 1565-р в собственность Удмуртской Республики было передано имущество, в том числе, имущественный комплекс государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Ижевский промышленно-экономический колледж», находящийся по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, 68.

Указанный объект недвижимости был передан Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики по акту приема-передачи от 31.10.2005, право собственности Удмуртской Республики зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.06.2008 и 20.11.2008.

13.04.2011 истец обратился к ответчику с заявлением об оформлении права собственности Уд­муртской Республики на земельный участок с кадастровым номером: 18:26:050662:0001, на котором расположен имущественный комплекс колледжа.

Письмом от 17.05.2011 ответчик указал на невозможность принятия решения о передаче земельного участка, поскольку не проведены землеустроительные работы по формированию земельных участков непосредственно занятых объектами недвижимости.

Отказ в оформлении прав на земельный участок явился основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В  подпункте 5 пункта  1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

С учетом указанных правовых норм суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что с переходом права собственности на имущественный комплекс колледжа к истцу перешло право собственности на земельный участок  с кадастровым номером  18:26:050662:0001, занятый объектами недвижимости и  необходимый для их использования.

Довод ответчика об отсутствии оснований для применения к рассматриваемым правоотношениям положений ст. 3.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку указанная правовая норма к рассматриваемым правоотношениям судом первой инстанции не применялась.

Ссылка ответчика на пропуск истцом срока исковой давности также подлежит отклонению.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",  лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером  18:26:050662:0001 расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, что свидетельствует о фактическом владении и использовании истцом этого земельного участка.

В этом случае в силу абзаца 5  статьи 208 ГК РФ на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права,  исковая давность не распространяется.

При таких обстоятельствах, нарушений  судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 23.12.2011 является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики  от 23 декабря 2011 года по делу №А71-11407/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

О.В.Суслова

Л.А.Усцов