Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 по делу n А71-17609/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-4727/2012-ГК

г. Пермь

31 мая 2012 года                                                              Дело № А71-17609/2011­­

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  31 мая 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего     Зелениной Т.Л.,

судей                                     Скромовой Ю.В., Голубцовой Ю.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания  Глушенковой С.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчиков – представитель не явился,

от третьего лица – представитель не явился.

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы истца, Сельскохозяйственного производственного кооператива "колхоз "Васильевское" Кизнерского района Удмуртской Республики,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 27 марта 2012 года

по делу № А71-17609/2011,

принятое судьей  Волковой О.Н.

по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива "колхоз "Васильевское" Кизнерского района Удмуртской Республики (ОГРН 1021800845428, ИНН 1813000263)

к индивидуальному предпринимателю Поташову Георгию Николаевичу (ОГРНИП 305183911700017, ИНН 181300893142), Администрации муниципального образования "Кизнерский район"

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике,

о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "колхоз "Васильевское" Кизнерского района Удмуртской Республики (СПК «колхоз «Васильевское», истец) обратился в арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к индивидуальному предпринимателю Поташову Георгию Николаевичу, Администрации муниципального образования "Кизнерский район" (ответчики) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № 24 от 10.06.2008, применении последствия недействительности ничтожной сделки, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:13:02500:144 площадью 10992 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Кизнерский район, с. Васильево, ул. Школьная, 1а.

 В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

На основании ст. 49 АПК РФ истец  отказался от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:13:02500:144.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27.03.2012 (резолютивная часть от 27.03.2012) принят  отказ истца от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, производство по делу в этой части прекращено. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Решение суда от 27.03.2012 обжаловано истцом в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности. Истец считает, что имеет право пользоваться предоставленным под эти объекты недвижимости земельным участком, оспариваемый договор противоречит закону и нарушает его права и законные интересы.  Также истец указывает, что узнал о нарушении своих прав с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.03.2010 по делу № А71-16738/2009, срок исковой давности по требованию о признании оспариваемого договора недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности не пропущен.

Ответчик индивидуальный предприниматель Поташов Г.Н. против доводов апелляционной жалобы возражает, в письменном отзыве указывает, право собственности на объекты недвижимости истцом не доказано, указанные объекты находятся во владении и пользовании ответчика, срок исковой давности применен судом первой инстанции правомерно.

Другими лицами, участвующими в деле, возражений на апелляционную жалобу не представлено.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации МО «Кизнерский район» от 09.06.2008 № 262 в собственность индивидуального предпринимателя Поташова Г.Н. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 18:13:02500:144 площадью 10992 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Кизнерский район, с. Васильево, ул. Школьная, 1а, для эксплуатации объектов недвижимости.

10.06.2008 Администрацией МО «Кизнерский район» и индивидуальным предпринимателем Поташовым Г.Н. был заключен договор № 24 купли-продажи указанного земельного участка по цене 2644 руб. 68 коп.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07.11.2011 по делу № А71-6819/2011 постановление Администрации МО «Кизнерский район» от 09.06.2008 № 262 признано недействительным.

Ссылаясь на то, что договор купли-продажи № 24 от 10.06.2008 заключен с нарушением закона, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 168 АПК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В обоснование требований о признании договора купли-продажи № 24 от 10.06.2008 недействительной (ничтожной) сделкой истцом указано на то, что в нарушение требований ст. 36 ЗК РФ в собственность индивидуального предпринимателя Паташова Г.Н. был предан земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости истца.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно п. п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", поскольку Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п. 1 ст. 181 названного Кодекса.

Как следует из передаточного акта, земельный участок во исполнение условий договора купли-продажи № 24 от 10.06.2008  был передан индивидуальному предпринимателю Паташову Г.Н. 10.06.2008.

Исковые требования о признании этого договора недействительным и применении последствий его недействительности были предъявлены в арбитражный суд 15.12.2011 – с пропуском срока исковой  давности.

С учетом заявления ответчика о применении исковой давности, в удовлетворении исковых требований в этой части отказано правомерно (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Довод истца о том, что о нарушении прав СПК «колхоз «Васильевское» конкурсному управляющему стало известно с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.03.2010 по делу № А71-16738/2009, судом апелляционной инстанции отклоняется.

В рассматриваемом деле истцом заявлено требование о признании недействительной ничтожной сделки, как не соответствующей положениям ст. 36 ЗК РФ. По специальным основаниям, определенным законодательством о банкротстве, эта сделка конкурсным управляющим не оспаривается.

В связи с чем, на требование истца распространяется трехлетний срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение которого началось со дня, когда началось исполнение оспариваемой сделки.

Ссылка истца на то, что на заявленные им требования исковая давность не распространяется, основаны на неверном толковании норм права.

Заявленные истцом требования о признании недействительной ничтожной сделки не являются требованиями об установлении (признании) прав на спорный участок и не относятся к разновидности требований собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения, на которые исковая давность не распространяется (статьи 208, 304 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 27.03.2012  является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на истца и подлежит взысканию в размере, установленном ст. 333.21 НК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 марта 2012 года по делу № А71-17609/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "колхоз "Васильевское" Кизнерского района Удмуртской Республики (ОГРН 1021800845428, ИНН 1813000263) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 2000 (двух тысяч) руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Ю.В.Скромова

Ю.А.Голубцова