Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2012 по делу n А60-20549/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-9648/2012-ГК

г. Пермь

27 сентября  2012 года                                                   Дело № А60-20549/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 сентября  2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Гладких Д.Ю.,

судей                                 Богдановой Р.А.

                                           Виноградовой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шайхутдиновой Г.А.,

при участии:

от истца: Хонина Е.В., паспорт, доверенность серии 66АА № 1322365 от 31.05.2012;

от ответчика – ЗАО «Техкопмлект»: Евграшина А.А., паспорт, доверенность от 04.07.2012;

ответчики – ООО «Экотрент», ООО «МеталлТрансСтрой», третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца, Лебедкина Владимира Анатольевича

на решение  Арбитражного суда Свердловской области

от 06 июля 2012 года по делу № А60-20549/2012,

принятое судьей Забоевым К.И.

по иску Лебедкина Владимира Анатольевича

к ЗАО "Техкомплект"(ОГРН 1026604938029,  ИНН 6660120048), ООО "Экотрент"(ОГРН 1116670012931,ИНН 6670337723), ООО "МеталлТрансСтрой"  (ОГРН  1116671021070, ИНН 6671384532)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области   (ОГРН 1046603570386, ИНН 6670073005)

о признании сделок недействительными,

установил:

Истец, Лебедкин В.А., обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчикам, ЗАО «Техкомплект», ООО «Металл-Транс-Строй» и ООО «Экотрент», о  признании недействительными следующих сделок:

1) договора купли-продажи недвижимости от 21.11.2011, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», объектом по которому является ?  доли объекта транспортного назначения – железнодорожного тупика, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03;

2) договора от 12.03.2012, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «МеталлТрансСтрой», объектом по которому является ? доли объекта транспортного назначения – железнодорожного тупика, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03;

3) договора купли-продажи недвижимости от 21.11.2011, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», объектом по которому является ? доли отдельно-стоящего строения с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21;

4) договора от 12.03.2012, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «МеталлТрансСтрой», объектом по которому является ? доли отдельно стоящего строения с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21;

5) договора купли-продажи недвижимости от 21.11.2011, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», объектом по которому является ? доли отдельно-стоящего строения, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01;

6) договора от 12.03.2012, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», объектом по которому является ? доли отдельно-стоящего строения, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01;

7) договора купли-продажи недвижимости от 21.11.2011, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», объектом по которому является ?  доли земельного участка, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004;

8) договора от 12.03.2012, заключенного между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», объектом по которому является ? доли земельного участка, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004,.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является акционером  ЗАО «Техкомплект» (39% акций). Каждая из 8 оспариваемых сделок является крупной, поскольку влечёт отчуждение имущества общества стоимостью по каждому договору свыше 10 000 000 руб., что составляет более 50% балансовой стоимости активов ЗАО «Техкомплект». О собраниях общества для решения вопроса о совершении крупных сделок истец не уведомлялся, в собраниях не участвовал. Отчуждение произведено по цене, существенно заниженной по сравнению с рыночной, что повлекло за собой уменьшение активов общества.

В предварительное судебное заседание (04.06.2012) истец на основании ст.49 АПК РФ представил письменное заявление об изменении исковых требований в связи с чем просил:

1. Признать недействительными следующие сделки:

1) договор купли-продажи недвижимости от 21.11.2011, заключенный между ЗАО «Техкомплект» и ООО «Экотрент», по отчуждению объекта транспортного назначения – железнодорожного тупика, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03, протяженностью 136,8 м; отдельно стоящего строения с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21; отдельно-стоящего строения, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01; земельного участка, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004;

2) договор от 12.03.2012, удостоверенный Бабошиной Анной Александровной – временно исполняющей обязанности нотариуса г. Екатеринбурга – Белянской Елены Александровны (номер в реестре нотариуса 6-174), заключенный между ООО «Экотрент» и ООО «МеталлТрансСтрой», объектом по которому является железнодорожный тупик, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03;

3) договор от 12.03.2012, удостоверенный Бабошиной Анной Александровной – временно исполняющей обязанности нотариуса г. Екатеринбурга – Белянской Елены Александровны (номер в реестре нотариуса 6-174), заключенный между ООО «Экотрент» и ООО «МеталлТрансСтрой» по отчуждению отдельно-стоящего строения с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21, отдельно-стоящего строения, литер Б, адрес: г.Екатеринбург, пер.Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01, земельного участка, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004.

2. Применить последствия недействительности сделок в виде двусторонней реституции, а именно: обязать ООО «Экотрент» возвратить ООО «МеталлТрансСтрой» денежные средства, полученные по договору от 12.03.2012, удостоверенному Бабошиной Анной Александровной – временно исполняющей обязанности нотариуса г. Екатеринбурга Белянской Елены Александровны;

обязать ЗАО «Техкомплект» возвратить ООО «Экотрент» денежные средства в размере 9800000 руб., полученные по договору купли-продажи

недвижимости от 21.11.2011;

возвратить в собственность ЗАО «Техкомплект» следующие объекты недвижимого имущества:

1) объект транспортного назначения – железнодорожный тупик, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03, протяженностью 136,8 м;

2) отдельно-стоящее строение с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21;

3) отдельно-стоящее строение, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01;

4) земельный участок, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004.

3. Установить, что решение по настоящему делу является основанием для регистрации прекращения права собственности ООО «МеталлТрансСтрой» на следующие объекты недвижимого имущества:

1) объект транспортного назначения – железнодорожный тупик, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03, протяженностью 136,8 м;

2) отдельно-стоящее строение с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21;

3) отдельно-стоящее строение, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01;

4) земельный участок, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004.

4. Установить, что решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности ЗАО «Техкомплект» на следующие объекты недвижимого имущества:

1) объект транспортного назначения – железнодорожный тупик, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03, протяженностью 136,8 м;

2) отдельно-стоящее строение с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1\18310\А\21;

3) отдельно-стоящее строение, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01;

4) земельный участок, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004.

5. Прекратить ипотеку в силу закона на железнодорожный тупик, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03, протяженностью 136,8 м в пользу ООО «Экотрент» от 12.04.2012 номер гос. регистрации: 66-6601/200/2012-628, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 12.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-575; на отдельно-стоящее строение с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1/18310/А/21 в пользу ООО «Экотрент» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/204/2012-592, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-6601/783/2011-577; отдельно-стоящее строение, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01 в пользу ООО «Экотрент» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/204/2012-590, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-576; земельный участок, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004 в пользу ООО «Экотрент» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/204/2012-594, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-578.

6. Установить, что решение по настоящему делу является основанием для регистрации прекращения ипотеки в силу закона на железнодорожный тупик, инвентарный номер, литер: 1\35487\1\21, 1, адрес: г. Екатеринбург, проезд Горнистов, д.29, кадастровый номер: 66:01/01:29:241:29:03, протяженностью 136,8 м в пользу ООО «Экотрент» от 12.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/200/2012-628, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 12.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-575; на отдельно-стоящее строение с пристроем, литер А, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: общая полезная – 600 кв.м, номер объекта: 66:41:0:0:1/18310/А/21 в пользу ООО «Экотрент» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-6601/204/2012-592, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-577; отдельно-стоящее строение, литер Б, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 131 кв.м, кадастровый номер: 66:01/01:00:1173:02а:01 в пользу ООО «Экотрент» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/204/2012-590, в пользу ЗАО «Техкомплект» от  13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-576; земельный участок, адрес: г. Екатеринбург, пер. Широкий, д.2а, площадь: 3852 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0502093:0004 в пользу ООО «Экотрент» от 13.04.2012 номер гос.регистрации: 66-66-01/204/2012-594, в пользу ЗАО «Техкомплект» от 13.04.2012 номер гос. регистрации: 66-66-01/783/2011-578.

С учётом положений ст.49 АПК РФ и п.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13, суд удовлетворил ходатайство об уточнении исковых требований частично. Принимая только изменение предмета иска по сделке от 21.11.2011, оспариваемой истцом как крупной, поскольку таковая сделка указана истцом как совершенная в отношении всего отчужденного имущества (железнодорожный тупик, два отдельно стоящих здания и земельный участок), а ранее истец оспаривал восемь самостоятельных договоров купли-продажи по этим же основаниям. Также суд принял изменение предмета иска, заключающегося в заявлении о применении последствий недействительности сделки. При этом суд указал, что такое изменение принимается как дополнение требования о признании сделки недействительной, и не связано с описанными истцом действиями, которые он относит к последствиям недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.07.2012 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. При вынесении решения суд исходил из отсутствия оснований для признания спорной сделки крупной.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда первой инстанции, удовлетворить требования в полном объёме.

В жалобе истец ссылается на необоснованный отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства о назначении комплексной  оценочной и бухгалтерской экспертизы, для разрешения таких вопросов, требующих специальных познаний, как определение реальной стоимости проданного имущества обществом и размер причинённого истцу ущерба, а также установления фактической балансовой стоимости активов ЗАО «Техкомплект» и, соответственно, балансовую стоимость отчуждённых объектов недвижимого имущества в составе чистых активов общества. В то же время