Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2012 по делу n А60-23630/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-10971/2012-ГК

г. Пермь

30 октября 2012 года                                                            Дело № А60-23630/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 октября 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего   Дюкина В.Ю.

судей Зелениной Т.Л., Скромовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коржевой В.А.,

при участии:

от истца – открытого акционерного общества «ЛЕС»: Рожда С.Н., генеральный директор, выписка из протокола от 25.05.2011, паспорт; Чурмантаева К.И., доверенность от 11.01.2011, паспорт,

от ответчика – Администрации города Екатеринбурга: не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - открытого акционерного общества «ЛЕС»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 01 августа 2012 года

по делу № А60-23630/2012,

принятое судьей Трухиным В.С.,

по иску Открытого акционерного общества «ЛЕС» (ОГРН 1026604944376, ИНН 6660005567)

к Администрации города Екатеринбурга

о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка,

установил:

установил:

Открытое акционерное общество (общество, ОАО) «Лес» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации г. Екатеринбурга о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:333 в виде изложения преамбулы договора в следующей редакции: «На основании Постановления Главы Екатеринбурга от 21.10.2008 № 4483, Администрация города Екатеринбурга в лице заместителя главы Администрации города Екатеринбурга Мамина Сергея Петровича, действующего на основании доверенности (далее - Продавец), с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Лес» в лице генерального директора Рожды Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, (далее - Покупатель), с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:»; изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции: «Стоимость Участка составляет 674 000 руб.»; исключить из договора купли-продажи пункты 2.2.5 и 4.1 в полном объеме.

Решением от 01.08.2012 иск удовлетворен частично: преамбула проекта договора купли - продажи земельного участка изложена в редакции покупателя, пункты 2.2.5, 4.1. проекта договора купли - продажи земельного участка исключены; в остальной части производство по делу прекращено (п. 2 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец с принятым решением в части прекращения производства по делу не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, иск в этой части удовлетворить, изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции: «Стоимость Участка составляет 674 000 руб.».

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу выразил возражения против ее удовлетворения. Доводы, приведенные в отзыве на апелляционную жалобу, соответствуют выводам суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, верно установлено судом первой инстанции, по сути не оспаривается, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:333 ранее предоставлен истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На основании положений, предусмотренных ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, истец обратился к ответчику с заявкой, датированной 18.06.2008, на приобретение в собственность находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 82, (кадастровый номер 66:41:00 00 000:333), площадью 61 954 кв. м.

Результатом рассмотрения этой заявки явилось принятие Постановления от 21.10.2008 № 4483 «О предоставлении ОАО «Лес» земельного участка по адресу: ул. Черняховского, 82, под здания и сооружения производственного назначения», истцу направлен проект договора купли - продажи земельного участка.

Возникшие при заключении договора разногласия явились основанием обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.

Таким судебным актом судом первой инстанции признано вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-2718/2009 от 06.04.2009.

Данным решением удовлетворен предъявленный ОАО «Лес» к Администрации г. Екатеринбурга иск об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:333 в виде изложения пункта 3.1. указанного договора в следующей редакции: «Стоимость Участка составляет 2 126 803 руб. 38 коп.», при этом судом было признано обоснованным требование истца  об определении выкупной цены земельного участка, исходя из 2, 5 % от его кадастровой стоимости.

Заявителем апелляционной жалобы в ее обоснование указано на то, что основанием предъявления рассматриваемого иска явилось иное – кадастровая стоимость на момент получения проекта договора составляет 26 960 000 руб., что следует из содержания вступившего в законную силу решения арбитражного суда от 28.05.2012 по делу № А60-4153/2012 и кадастрового паспорта земельного участка от 13.08.2012; таким образом, выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:333, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 82, по мнению истца, должна рассчитываться исходя из 2, 5 % от кадастровой стоимости (методика расчета установлена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-2718/2009 от 06.04.2009), что составляет 674 000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств арбитражным судом апелляционной инстанции признается верным вывод суда первой инстанции, признавшего истца обратившимся в арбитражный суд повторно по спору о том же предмете и по тем же основаниям.

Нарушения или неправильное применение норм процессуального права, следствием которых согласно положениям ч. 3 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла бы явиться отмена решения арбитражного суда первой инстанции, отсутствуют.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлине в связи с подачей апелляционной жалобы в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.08.2012 по делу № А60-23630/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

В.Ю. Дюкин

Судьи

Т.Л. Зеленина

Ю.В. Скромова