Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 по делу n А47-2169/2007. Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст.

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№18АП-6475/2008

г. Челябинск

07 октября 2008 г.

Дело № А47-2169/2007 

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 октября 2008 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бояршиновой Е.В. и Тимохина О.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания  Моисеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Рынок-Центральный» на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 25 июля 2008 г. по делу № А47-2169/2007 (судья  Федорова Г.А.), при участии: от общества с ограниченной ответственностью  «Рынок-Центральный» –Карымова В.Р. (доверенность от 10 января 2007 г.),

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Рынок-Центральный» (далее –истец, ООО «Рынок-Центральный») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с уточненным порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением о признании недействительной (ничтожной) согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки –договора купли-продажи от 24.10.2006, заключенного между открытым акционерным обществом «Спецстроевец-6» (далее –ОАО «Спецстроевец-6») и обществом с ограниченной ответственностью «Спецстроевец-6 плюс» (далее –ООО «Спецстроевец-6 плюс»).

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 17.06.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (далее –УФРС по Оренбургской области) и Администрация города Орска Оренбургской области (далее –Администрация г. Орска).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 25.07.2008 (резолютивная часть объявлена 23.07.2008) в иске ООО «Рынок-Центральный» отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, с апелляционной жалобой обратилось ООО «Рынок-Центральный», просит суд апелляционной инстанции его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что вывод суда о том, что договор купли-продажи от 12.08.2003 подписан неуполномоченным лицом и впоследствии указанная сделка не была одобрена обществом, не обоснован. Генеральный директор Чернявский В.П. был восстановлен в должности по решению суда. Истец считает, что суд необоснованно принял во внимание в качестве доказательства приказ № 43, протокол № 1 другого юридического лица - ЗАО «Спецстрой», не заверенные печатью данной организации, вместе с тем, указанное лицо не было привлечено к участию в процессе. Судом необоснованно указано на отсутствие одобрения сделки со стороны ЗАО «Спецстрой-6». Указанное общество требований о признании сделки недействительной не предъявляло.

В судебном заседании представитель ООО «Рынок-Центральный» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ОАО «Спецстроевец-6» в судебном заседании 29.09.2008 изложил отзыв на доводы апелляционной жалобы, дополнительно пояснил, что решение суда первой инстанции считает законным и обоснованным. Кроме того, сделка, совершенная неуполномоченным лицом, должна быть прямо одобрена представляемым по данной сделке. Указанный вопрос был предметом исследования при рассмотрении другого дела - № А47-440/2007, где ЗАО «Спецстрой-6» не только не одобрило сделку, а заявило об отсутствии у него намерений на ее совершение. Кроме того, имущество, указанное в договоре, представленном ООО «Рынок-Центральный», и спорное имущество не является тождественным. 

В судебном заседании 29.09.2008  был объявлен перерыв.

В судебное заседание 06.10.2008 представители ОАО «Спецстроевец-6» и ООО «Спецстроевец-6 плюс» не явились.

УФРС по Оренбургской области и Администрация г. Орск отзывы на доводы апелляционной жалобы не представили, своих представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. 

Законность судебного акта проверена в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.     

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 21.08.2003 и дополнительного соглашения к нему от 25.08.2003 ЗАО «Спецстрой-6» (продавец) передало в собственность, а ООО «Рынок-Центральный» (покупатель) приобрело совокупность строительных материалов незавершенных строительством построек, подлежащих сносу или реконструкции с последующим узаконением новым застройщиком, а также совокупность установок и механизмов (авто-весовая с автомобильными весами, бытовые помещения, битумоплавильные котлы в количестве шести штук с остатками битума, газораспределительный пункт с газопроводами, здание компрессорной станции и мех. мастерских, трансформаторная подстанция, недостроенное битумохранилище, асфальтобетонные установки в количестве трех штук), расположенные на территории асфальтобетонного завода бывшего СУСС ЗАО «Оренбургспецстрой» в г. Орске по ул. Дорожная, 8.

Со стороны ЗАО «Спецстрой-6» указанный договор подписан генеральным директором Чернявским В.П.

Приказом № 43 от 13.08.2003 на основании решения Совета директоров ЗАО «Спецстрой-6» Чернявский В.П. уволен из ЗАО «Спецстрой-6» с 13.08.2003.

На основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 24.10.2006 ОАО «Спецстроевец-6» (продавец) передало в собственность, а ООО «Спецстроевец-6 плюс» (покупатель) приняло следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Орск, ул. Дорожная, 8: весовая, лаборатория участка, общей площадью 85,3 кв.м. литер ББ1; контора (мастерская) общей площадью 129,6 кв.м. литер Б2; мастерская (компрессорная) общей площадью 72,2 кв.м. литер Б3Б4; подстанция общей площадью 31 кв.м. литер Б5; битумохранилище, асфальтовые установки ДС117-2Е № 2, 3 общей площадью 286,9 кв.м. литер Б6Б7Г3Г4Г5, битумохранилище, асфальтовая установка ДС508А № 1 общей площадью 115,3 кв.м. литер Б12Г2; склад общей площадью 294,6 кв.м. литер Б10; ГРП общей площадью 25,6 кв.м. с газопроводом низкого давления длиной 239 мп и высокого давления длиной 591 мп литер Б9Г5Г6. Указанное имущество передано от продавца покупателю по акту приема-передачи объектов недвижимости от 24.10.2006.

На основании указанного договора 06.12.2006 за ООО «Спецстроевец-6 плюс» зарегистрировано право собственности на одноэтажное здание подстанции, литер Б5, общая площадь 31 кв.м. (свидетельство от 06.12.2006 56АА № 363914), здание ГРП общей площадью 25,6 кв.м. с газопроводом высокого и низкого давления, литер Б9Г5Г6, общая площадь 25,6 кв.м. (свидетельство от 06.12.2006 56АА № 363913), битумохранилище, асфальтовые установки № 2, 3, литер Б6Б7Г3Г4Г5, общей площадью 286,9 кв.м. (свидетельство от 06.12.2006 56АА № 363912), расположенные по адресу Оренбургская область, г. Орск, ул. Дорожная, 8.

По состоянию на 05.02.2007 правообладателем одноэтажного здания подстанции, литер Б5, общая площадь 31 кв.м., здания ГРП общей площадью 25,6 кв.м. с газопроводом высокого и низкого давления, литер Б9Г5Г6, общая площадь 25,6 кв.м., битумохранилища, асфальтовых установок № 2, 3, литер Б6Б7Г3Г4Г5, общей площадью 286,9 кв.м., расположенных по адресу Оренбургская область, г. Орск, ул. Дорожная, 8, является ООО «Спецстроевец-6 плюс».

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 21.08.2006 по делу № А47-5406/2006 за ОАО «Спецстроевец-6» признано право собственности на одноэтажное здание весовой (лаборатории, участка) под литерой ББ1 общей площадью 85,3 кв. м; здание ГРП с газопроводом высокого и низкого давления под литерой Б9Г5Г6 общей площадью 25,6 кв. м; одноэтажное здание подстанции под литерой Б5 общей площадью 31 кв. м; здание битумохранилища, асфальтовых установок № 2, 3 площадью 286,9 кв. м; одноэтажное здание мастерской (компрессорной) под литерой Б3Б4 общей площадью 72,2 кв. м; одноэтажное здание склада под литерой Б10 общей площадью 294,6 кв. м; здание битумохранилища, асфальтовой установки № 1 под литерой Б12Г2 общей площадью 115,3 кв. м; одноэтажное здание конторы (мастерской) под литерой Б2 общей площадью 129,6 кв. м, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Дорожная, д. 8.

Постановлением ФАС Уральского округа от 15.01.2007 решение суда первой инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.09.2007 (резолютивная часть от 11.09.2007) в удовлетворении исковых требований ОАО «Спецстроевец-6» отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 (резолютивная часть от 29.11.2007) решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06.03.2008 постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 (резолютивная часть от 29.11.2007) по делу № А47-5406/06 Арбитражного суда Оренбургской области отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд.

При новом рассмотрении постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2008 (резолютивная часть от 16.04.2008) решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.08.2008 решение Арбитражного суда Оренбургской области от 18.09.2007 (резолютивная часть от 11.09.2007) и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2008 (резолютивная часть от 16.04.2008) оставлены без изменения.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 27.07.2008 (резолютивная часть объявлена 23.07.2007) по делу № А47-440/2007 в удовлетворении исковых требований ОАО «Спецстроевец-6» о признании незаключенным договора купли-продажи от 21.08.2003, подписанного между ЗАО «Спецстрой-6» и ООО «Рынок - Центральный».

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2007 (резолютивная часть объявлена 02.10.2007) указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.01.2008 решение Арбитражного суда Оренбургской области от 27.07.2008 (резолютивная часть объявлена 23.07.2007) и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2007 (резолютивная часть объявлена 02.10.2007) оставлены без изменения.

Посчитав, что у ОАО «Спецстроевец-6» не имелось оснований для приобретения права собственности на спорные объекты недвижимого имущества и для их последующего отчуждения ООО «Спецстроевец-6 плюс», ООО «Рынок-Центральный» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки –договора купли-продажи от 24.10.2006 на основании ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что на момент подписания договора от 21.08.2003 и дополнительного соглашения от 25.08.2003, Чернявский В.П. не имел права (полномочий) действовать от имени ЗАО «Спецстрой-6», так как не являлся генеральным директором ЗАО «Спецстрой-6», следовательно, указанный договор нельзя считать заключенным от имени указанного общества. Кроме того, не представлены доказательства того, что ЗАО «Спецстрой-6» являлось титульным собственником имущества на момент заключения договора. Суд также указал на невозможность индивидуализировать имущество, переданное истцу по договору купли-продажи, а также на несоответствие наименований объектов наименованиям, указанных в рассматриваемом иске. В судебном акте указано на недоказанность права собственности истца на спорное имущество.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ закрытое акционерное общество «Спецстрой-6» является самостоятельным юридическим лицом, на момент вынесения обжалуемого судебного акта не ликвидировано.

Между тем, закрытое акционерное общество «Спецстрой-6» к участию в деле привлечено не было, судом не исследован вопрос о том, был ли Чернявский В.П. восстановлен в должности генерального директора ЗАО «Спецстрой-6», являлось ли ЗАО «Спецстрой-6» на момент заключения договора купли-продажи от 21.08.2003 с истцом собственником спорного имущества.

Таким образом, давая указанную правовую оценку договору от 21.08.2003, суд первой инстанции принял решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, что в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции 

Согласно части 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежит привлечь закрытое акционерное общество «Спецстрой-6» (462431 Оренбургская область, г. Орск, пгт. Крекинг).  

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 25 июля 2008 г. по делу № А47-2169/2007 отменить.

Дело рассмотреть по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора закрытое акционерное общество «Спецстрой-6».

Назначить рассмотрение дела на  30 октября 2008 г. на  14 час. 00 мин в помещении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: 454080,  г. Челябинск,  пр. Ленина, 83. Телефон [phone], факс [phone]. 

Предложить обществу с ограниченной ответственностью «Рынок-Центральный» направить в адрес вновь привлеченного третьего лица копию искового заявления и приложений к нему.

Предложить закрытому акционерному обществу «Спецстрой-6» представить в суд мотивированный отзыв на исковое заявление с доказательством направления лицам, участвующим в деле.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по веб-адресу http://18aas.arbitr.ru. 

Стороны вправе заключить соглашение по обстоятельствам дела в порядке ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

Лицам, участвующим в деле, необходимо за 30 мин. до начала судебного заседания пройти регистрацию при входе в здание суда. При себе иметь документ, удостоверяющий личность; представителям –также документы, оформляющие и подтверждающие их полномочия (ст. 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)».

Председательствующий судья В.В. Баканов

Судьи:                                                                                 Е.В. Бояршинова 

О.Б. Тимохин