Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2009 по делу n А47-4861/2008. Принять новый судебный акт (п.2 ст.269, ч.5 ст.270 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-2842/2009

г. Челябинск

15 мая 2009 г.                                                                 Дело № А47-4861/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2009 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 мая 2009 г.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Ермолаевой Л.П. и Пивоваровой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания  Леоновой Е.А., рассмотрев  в открытом  судебном заседании исковое  заявление общества с ограниченной ответственностью сельхозпредприятие «Колос» к Администрации муниципального образования «Новосергиевский район» Оренбургской области, Администрации муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности, при участии: от общества с ограниченной ответственностью сельхозпредприятие «Колос» - Ваганова Н.А. (доверенность б/н от 19.01.2009); от общества с ограниченной ответственностью «Колос Оренбуржья» - Тишина В.В. (доверенность б/н от 04.05.2009); от Гайдамаченко Георгия Аркадьевича – Гайдамаченко Г.Г. лично (паспорт 5303 № 852385),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью сельхозпредприятие «Колос» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области; Администрации муниципального образования Новосергиевского поссовета Оренбургской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:  - 1-этажная сторожка, литер В, 1996 года постройки, площадью 7,4 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; 1-этажное здание нефтебазы, литер В1, 1996 года постройки, площадью 15,5  кв.м, расположенное по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка,  ул.Советская, № 53а;  -1-этажная пилорама № 1, литер В5, 1998 года постройки  площадью 161,9 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажная пилорама № 2, литер В6, 1996 года постройки  площадью 73,3 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; - 1-этажная котельная, литер В7,  1998года постройки, площадью 134,2 кв.м.,  расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный фуражный склад, литер В12, 2003года постройки, площадью 343,4  кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  -1-этажный склад запасных частей, литер В13,1996 года постройки, площадью 237,7 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный продуктовый склад № 1, литер В15, 1998года постройки, площадью 199,3  кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный кормоцех, литер В16, 2004 года постройки, площадью 186 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  -1-этажная весовая, литер В17, 1992 года постройки, площадью 12,8 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный электроцех, литер В18В19, В-18 1994 года постройки, В19-1996 года постройки,  1994 года постройки, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный склад зерновых, литер Б, 1994 года постройки,  площадью 746,8 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажная котельная, литер В, 1996 года постройки, 1994 года постройки, площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а.

До вынесения решения по делу истец уточнил исковые требования: просит суд признать право собственности на следующие объекты недвижимости:      - 1-этажная сторожка, литер В, 1986 года постройки, площадью 7,4 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  - 1-этажное здание нефтебазы, литер В1, 1986 года постройки, площадью 15,5  кв.м, расположенное по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка,  ул.Советская, № 53а;  -1-этажная пилорама № 1, литер В5, 1988 года постройки  площадью 161,9 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  -1-этажная пилорама № 2, литер В6, 1986 года постройки  площадью 73,3 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  - 1-этажная котельная, литер В7,  1988 года постройки, площадью 134,2 кв.м.,  расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  -1-этажный фуражный склад, литер В12, 1983 года постройки, площадью 343,4  кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный склад запасных частей, литер В13,1986 года постройки, площадью 237,7 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный продуктовый склад № 1, литер В15, 1988года постройки, площадью 199,3  кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный кормоцех, литер В16, 1984 года постройки, площадью 186 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  -1-этажная весовая, литер В17, 1982 года постройки, площадью 12,8 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный электроцех, литер В18, В19  1984 года постройки, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный склад зерновых, литер Б, 1994 года постройки,  площадью 746,8 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Землянка;      -1-этажная котельная, литер В,  площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Землянка.      Судом уточнения приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 22.10.2008 (резолютивная часть объявлена 15.10.2008) исковые требования  удовлетворены.

С вынесенным решением не согласился Гайдамаченко Георгий Аркадьевич (далее – Гайдамаченко Г.А.) и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что оспариваемым решением нарушаются права не привлеченных к участию в деле лиц: Гайдамаченко Г.А. и общества с ограниченной ответственностью «Колос Оренбуржья» (далее – ООО «Колос Оренбуржья»).

Кроме того, по мнению подателя апелляционной жалобы, истцом выбран неверный способ защиты права.

На апелляционную жалобу поступил отзыв ООО СХП «Колос». Решение суда считает законным и обоснованным.

На апелляционную жалобу поступил также отзыв Администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области. Решение суда просит оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от  04.05.2009  решение Арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2008 по  делу №А47-4861/2008 отменено по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело принято к производству Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда для рассмотрения по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены: Гайдамаченко Георгий Аркадьевич (далее – Гайдамаченко Г.А.)  и общество с ограниченной ответственностью «Колос Оренбуржья» (далее – ООО «Колос Оренбуржья»).

Дело рассматривается по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции в соответствии с требованиями части 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представители Администрации муниципального образования «Новосергиевский район» Оренбургской области и Администрации муниципального образования Новосергиевского поссовета не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации муниципального образования «Новосергиевский район» Оренбургской области и Администрации муниципального образования Новосергиевского поссовета, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

         В судебном заседании представитель истца просит признать право собственности на имущество. Пояснил, что спорное имущество было приобретено у СПК «Нива».

         Гайдамаченко Г.А. считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Считает, что наличие права на имущество ничем не подтверждено. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела актов приемки-передачи основных средств №№ 3,4,8.

         Судом апелляционной инстанции приобщены к материалам дела акты приемки - передачи основных средств №№ 3,4,8.

         Гайдамаченко Г.А. также заявил ходатайство о приобщении к материалам дела справки от Администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области № 01-01-09-1248 от 30.08.2007.

         Судом апелляционной инстанции данное ходатайство удовлетворено; к материалам дела приобщена справка от Администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области № 01-01-09-1248 от 30.08.2007.

         Представитель ООО «Колос Оренбуржья» просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, 27.02.2007   решением арбитражного суда Оренбургской области по делу  А47-8046/2006 ООО  СХП «Колос»  признан банкротом  с открытием конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Анохин К.М.

В ходе реализации полномочий, предоставленных ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсному управляющему Анохину К.М. стало известно, что ООО СХП «Колос» являлось собственником следующего недвижимого имущества: - 1-этажная сторожка, литер В, 1986 года постройки, площадью 7,4 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      - 1-этажное здание нефтебазы, литер В1, 1986 года постройки, площадью 15,5  кв.м, расположенное по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка,  ул.Советская, № 53а;  -1-этажная пилорама № 1, литер В5, 1988 года постройки  площадью 161,9 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  -1-этажная пилорама № 2, литер В6, 1986 года постройки  площадью 73,3 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;  - 1-этажная котельная, литер В7,  1988 года постройки, площадью 134,2 кв.м.,  расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный фуражный склад, литер В12, 1983 года постройки, площадью 343,4  кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный склад запасных частей, литер В13,1986 года постройки, площадью 237,7 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный продуктовый склад № 1, литер В15, 1988года постройки, площадью 199,3  кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный кормоцех, литер В16, 1984 года постройки, площадью 186 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажная весовая, литер В17, 1982 года постройки, площадью 12,8 кв.м., расположенная по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а;      -1-этажный электроцех, литер В18, В19  1984 года постройки, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Новосергиевка, ул.Советская, № 53а; -1-этажный склад зерновых, литер Б, 1994 года постройки,  площадью 746,8 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Землянка;      -1-этажная котельная, литер В,  площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с.Землянка.

Данные объекты недвижимого имущества, согласно утверждениям истца,  построены колхозом «Память Ленина», реорганизованным впоследствии в акционерное закрытого типа «Память Ленина», который в свою очередь реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Нива».

12.02.2004 решением общего собрания пайщиков Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Нива» одобрена сделка по отчуждению спорных объектов недвижимого имущества в пользу истца.

15.03.2004 Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Нива» по актам приема-передачи передал истцу спорные объекты недвижимого имущества. В качестве оплаты приобретаемого имущества истец взял на себя обязательство по погашению задолженности Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Нива» в размере 2 839 417 руб. 63 коп. Истец осуществил погашение бюджетного кредита за Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Нива» согласно заключенному между истцом и Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом «Нива» договору перевода долга от 01.03.2004.

В связи с тем, что истцу необходимо произвести регистрацию спорных объектов недвижимости,