Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2010 по делу n А14-5580/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

8 ноября 2010 года                                                   Дело № А14-5580/2010/163/6                                                                                                                  г. Воронеж                                                                                                                                                                                                             

Резолютивная часть постановления объявлена 29.10.2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено 08.11.2010 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи                                             Мокроусовой Л.М., судей:                                                                                       Суховой И.Б.,

                                                                                                  Федорова В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Калюжной А.Н.,

при участии:

от ООО «Феникс-Агро»:  Павлюченко С.В., представитель по доверенности б/н от 01.04.2010г.;

от ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж»: Панфилов А.Т., представитель по доверенности б/н от 01.03.2010г.;

от ООО «Терра-Альянс» в лице конкурсного управляющего Коробкина Н.Н.: Рудина В.А., представитель по доверенности № 5/05 от 05.05.2010г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Феникс-Агро» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010 года по делу № А14-5580/2010/163/6 (судья О.А. Тимашов) по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс-Агро» к обществу с ограниченной ответственностью «Терра Альянс», обществу с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж», о признании недействительными договоров и применении последствий их недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Феникс-Агро» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Терра-Альянс», обществу с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» о признании недействительным договора № 1 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 12.07.2006 года (продажа права аренды) от 30.04.2010 года, заключенного между ООО «Терра Альянс» и ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж», и применении последствий его недействительности в виде возложения на ООО «Терра Альянс» обязанности возвратить ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» 9 416 452 руб. 43 коп., возложении на ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» обязанности возвратить ООО «Терра Альянс» земельный участок общей площадью 2927 га с кадастровым номером 36:26:0000000:0053 в границах кадастрового плана № 26-2/04-1914 от 21.12.2004 года, выданного территориальным (межрайонным) отделом № 9 Управления Роснедвижимости по Воронежской области, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района земли СХА «Истобенское», целевое назначение - производство сельскохозяйственной продукции, категория - земли сельскохозяйственного назначения.

Истец просил также признать недействительным договор № 2 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 14.07.2006 года (продажа права аренды) от 30.04.2010 года, заключенного между ООО «Терра Альянс» и ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж», и применить последствий его недействительности в виде возложения на ООО «Терра Альянс» обязанности возвратить ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» 2 164 534 руб. 03 коп., возложении на ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» обязанности возвратить ООО «Терра Альянс» земельный участок площадью 549 га с кадастровым номером 36:26:0000000:0042 в границах кадастрового плана № 26-2/04-1914 от 21.12.2004 года, выданного территориальным (межрайонным)         отделом № 9 Управления Роснедвижимости по Воронежской области, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района земли СХА «Чайка», целевое назначение - производство сельскохозяйственной продукции, категория - земли сельскохозяйственного назначения.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010 года отменить и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям.

Представители ответчиков доводы апелляционной жалобы отклонили и, указав на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, просили оставить его без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения  и удовлетворения апелляционной жалобы.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 24.09.2009 года по делу № А14-2635/2009/12/19б ООО «Терра Альянс» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим назначен Коробкин Н.Н.

На основании договоров аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 02.03.2009 года, от 03.02.2010 года ООО «Феникс-Агро» на праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 397,5 га с кадастровым номером 36:26:00 00 000:101, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района, в границах землепользования ТОО «Истобенское», категория - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно справкам ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области от 05.05.2010 года, Управления Роснедвижимости по Воронежской области от 05.05.2010 года № 147, земельный участок с кадастровым номером 36:26:00 00 000:101, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района, в границах землепользования ТОО «Истобенское», является смежным с земельным участком с кадастровым  номером 36:26:0000000:0053, расположенным по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района земли СХА «Истобенское».

На основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 12.07.2006 года ООО «Терра Альянс» на праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 29 274 950 кв.м. с кадастровым номером 36:26:0000000:0053, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района земли СХА «Истобенское».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2010 года № 27/004/2010-287 право аренды земельного участка площадью 29274950 кв.м. с кадастровым номером 36:26:00 00 000:0053 находится в ипотеке в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2010 года № 27/004/2010-286 право аренды земельного участка площадью 5494080 кв.м. с кадастровым номером 36:26:00 00 000:0042 находится в ипотеке в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО).

30.04.2010 года по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, д. 52, офис 401 конкурсным управляющим ООО «Терра Альянс» были проведены торги по продаже единым лотом 97 наименований имущества и имущественных прав, принадлежащих ООО «Терра Альянс», из которых 95 наименований составляет техника и оборудование, под номерами 96 и 97 указаны право аренды на земельный участок площадью 29 274 950 кв.м. с кадастровым номером 36:26:0000000:0053 и право аренды на земельный участок площадью 5 494 080 кв.м. с кадастровым номером 36:26:0000000:042.

Согласно протоколу о результатах торгов по продаже имущества ООО «Терра Альянс», являющегося предметом залога от 30.04.2010 года победителем торгов признано ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж».

30.04.2010 года между ООО «Терра Альянс» (сторона 1) и ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» (сторона 2) заключен договор № 1 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 12.07.2006 года (продажа права аренды), в соответствии с которым сторона 1 передает стороне 2 свои права и обязанности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 12.07.2006 года, предметом которого является земельный участок общей площадью 2927 га с кадастровым номером 36:26:0000000:0053 в границах кадастрового плана № 26-2/04-1914 от 21.12.2004 года, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района земли СХА «Истобенское».

30.04.2010 года между ООО «Терра Альянс» и ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» заключен договор № 2 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 14.07.2006 года (продажа права аренды), в соответствии с которым ООО «Терра Альянс» передает ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» свои права и обязанности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 14.07.2006 года, предметом которого является земельный участок общей площадью 549 га с кадастровым номером 36:26:0000000:0042 в границах кадастрового плана № 26-2/04-1914 от 21.12.2004 года, расположенный по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района земли СХА «Чайка».

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец ссылался на нарушение конкурсным управляющим статьи 179 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» при заключении спорных договоров.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожной сделкой является сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 32 постановления № 6\8 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации и Пленума Верховного суда Российской Федерации от 01.07.1996 года, Гражданский кодекс Российской не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

Под заинтересованностью лица следует понимать наличие у него юридически значимого интереса в данном деле. Заинтересованными являются участники сделки, либо лица, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

По мнению истца, спорными сделками было нарушено его право преимущественной покупки, поскольку в нарушение требований статьи 179 Федерального закона «О несостоятельности» (банкротстве)» конкурсный управляющий ООО «Терра Альянс» не направило ООО «Феникс-Агро» уведомление о продаже предприятия должника с указанием преимущественного права покупки и условий такой продажи, несмотря на то, что ООО «Феникс-Агро» занимается производством сельскохозяйственной продукции и владеет земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку ответчика.

28.05.2010 года истец направил ООО «Терра Альянс» письмо, в котором заявил о своем желании заключить договоры, предметом которых является приобретение истцом имущества и имущественных прав, принадлежащих ООО «Терра Альянс» на условиях определенных на торгах от 30.04.2010 года.

Закон о банкротстве устанавливает специальное понятие сельскохозяйственной организации применимое именно для целей данного Закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 Закона о банкротстве для целей настоящего Федерального закона под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки.

Таким образом, только при наличии одновременно двух указанных признаков должник относится к категории сельскохозяйственной организации. При этом данные признаки сельскохозяйственной организации должник должен иметь на момент применения к нему положений Закона о банкротстве, то есть на момент признания его несостоятельным (банкротом).

Одной из характерных особенностей банкротства должников, относимых к числу сельскохозяйственных организаций, является особый порядок реализации принадлежащих им имущества и имущественных прав (статья 179 Закона о банкротстве).

Как обоснованно указал суд первой инстанции, при определении доли выручки от реализации сельскохозяйственной продукции в общем объеме выручки необходимо руководствоваться данными бухгалтерской отчетности организации за 2009 год. При проверке показателей выручки от производства и реализации ООО «Терра Альянс» сельскохозяйственной продукции судом был учтен порядок определения выручки, установленный Положением по бухгалтерскому учету, утвержденным приказом Министерства финансов РФ от 06.05.1999 года № 32н.

Доходом организации в силу пункта 2 Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 года № 32н (с изменениями и дополнениями), доходами организации признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашения обязательств,