Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2013 по делу n А35-5125/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«19» декабря 2013 года                                                    Дело  № А35-5125/2013

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена     12 декабря 2013 года

          Полный текст постановления изготовлен              19 декабря 2013 года    

          Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 Председательствующего

Суховой И.Б.,

 Судей

Поротикова А.И.,

Ушаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест-К»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье»  (ОГРН 1034629002430, ИНН 4607000320) на решение Арбитражного суда Курской области от 30.09.2013 по делу № А35-5125/2013 (судья Белых Н.Н.) по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест-К» (ОГРН 1107746529285, ИНН 7701882378) к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заречье» (ОГРН 1034629002430, ИНН 4607000320) о взыскании задолженности в размере 615 206 руб. 20 коп., пени в размере 732 095 руб. 38 коп.,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "АгроИнвест-К" (далее по тексту – ООО "АгроИнвест-К", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Заречье" (далее по тексту – СПК "Заречье", ответчик, заявитель жалобы) о взыскании пени в размере 1 032 806 руб. 73 коп. (с учетом принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнений).

Решением Арбитражного суда Курской области от 30.09.2013 по делу № А35-5125/2013 исковые требования удовлетворены в части взыскания  пени в размере 206 561 руб. 34 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.

       Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, СПК "Заречье" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

       По мнению заявителя жалобы, взысканная сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

9.12.2013 через канцелярию Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда по средством сервиса «Мой Арбитр» от ООО "АгроИнвест-К" поступил отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

12.12.2013 через канцелярию суда апелляционной инстанции по средством сервиса «Мой Арбитр» от СПК "Заречье" поступили возражения на отзыв, а также ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ответчика.

        В судебное заседание суда апелляционной инстанции 12.12.2013 представители сторон не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.

В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 16.09.2012 между ООО "АгроИнвест-К" (арендодатель) и СПК "Заречье" (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 3-АЗ/2012.

Согласно п. 1. 1. договора, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельные участки, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 935, 602 гектаров, расположенные по адресу: РФ Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет (именуемые далее «участки»), для целей осуществления сельскохозяйственной деятельности, а именно: растениеводства. 

Перечень передаваемых в аренду участков и информация, подтверждающая право собственности арендодателя на них, представлена в следующей таблице:

№

Кадастровый номер

Площадь, га

Свидетельство о государственной регистрации права

Информация о записи в ЕГРП

                                                                                            Серия и номер

Дата выдачи

Номер записи

Дата записи

1

46:07:101201600

7,840

46 АЗ 063136

15.09.2010

46-46-08/009/2010-729

15.09.2010

2

46:07:101201:61

5,930

46 АЗ 063137

15.09.2010

46-46-08/009/2010-730

15.09.2010

3

46:07:101201:63

6,910

46 АЗ 063138

15.09.2010

46-46-08/009/2010-731

15.09.2010

4

46:07:101201:64

8,930

46 АЗ 063139

15.09.2010

46-46-08/009/2010-732

15.09.2010

5

46:07:101201:65

8,930

46 АЗ 063140

15.09.2010

46-46-08/009/2010-733

15.09.2010

6

46:07:101201:66

8,930

46 АЗ 063141

15.09.2010

46-46-08/009/2010-734

15.09.2010

7

46:07:101201:67

8,930

46 АЗ 063142

15.09.2010

46-46-08/009/2010-735

15.09.2010

8

46:07:101201:68

7,370

46 АЗ 063143

15.09.2010

46-46-08/009/2010-736

15.09.2010

9

46:07:101201:69

7,370

46 АЗ 063144

15.09.2010

46-46-08/009/2010-738

15.09.2010

10

46:07:101201:76

31,765

46 АЗ 063147

15.09.2010

46-46-08/009/2010-742

15.09.2010

11

46:07:101201:77

31,302

46 АЗ 063148

15.09.2010

46-46-08/009/2010-743

15.09.2010

12

46:07:101201:79

38,900

46 АЗ 063150

15.09.2010

46-46-08/009/2010-745

15.09.2010

13

46:07:101201:81,

76,800

46 АК 010841

14.11.2011

46-46-08/013/2011-735

14.11.2011

14

46:07:101203:40

96,200

46 АЗ 063 155

15.09.2010

46-46-08/009/2010-750

15.09.2010

15

46:07:101203:42

61,100

46 АЗ 063157

15.09.2010

46-46-08/009/2010-752

15.09.2010

16

46:07:101204:16

115,100

46 АЗ 063161

15.09.2010

46-46-08/009/2010-759

15.09.2010

17

46:07:101206:22

5,290

46 АЗ 063165

15.09.2010

46-46-08/009/2010-768

15.09.2010

18

46:07:101207:58

121,100

46 АЗ 063166

15.09.2010

46-46-08/009/2010-769

15.09.2010

19

46:07:101207:59

93,700

46 АЗ 063167

15.09.2010

46-46-08/009/2010-770

15.09.2010

20

46:07:101207:61

114,200

46 АЗ 063169

15.09.2010

46-46-08/009/2010-772

15.09.2010

21

46:07:101207:62

18,200

46 АЗ 063171

15.09.2010

46-46-08/009/2010-773

15.09.2010

22

46:07:101207:65

44,965

46 АК 010837

14.11.2011

46-46-08/013/2011-739

14.11.2011

23

46:07:101211:6

6,910

46 АЗ 063178

15.09.2010

46-46-08/009/2010-739

15.09.2010

24

46:07:101211:7

8,930

46 АЗ 063146

15.09.2010

46-46-08/009/2010-741

15.09.2010

ИТОГО

935,602

Согласно п. 1.2. договора, участки передаются по подписываемому сторонами передаточному акту в день подписания настоящего договора.

В силу п. 1.3 договора, участки предоставляются сроком до 31.08.2013.

Пунктом 3.1. договора установлено, что за пользование предоставленным в аренду земельными участками по настоящему договору, арендатор обязуется вносить арендную плату исходя из стоимости аренды 1 гектара в размере 850 руб. 00 коп. за весь период аренды по договору. Данная стоимость арендной платы включает НДС 18%.

Общая сумма арендной платы по договору получается путем умножения стоимости аренды в соответствии с п. 3.1 договора на площадь участков в соответствии с п. 1.1 договора и составляет 795 261 руб. 70 коп., в том числе НДС 121 311 руб. 11 коп., за весь период действия договора (п. 3.2. договора).

В соответствии с п. 3.3. договора, общая сумма арендной платы, рассчитанная в соответствии с п. 3.2. договора, выплачивается в виде 100 % предоплаты в течение пятнадцати рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем банковского перевода в безналичной форме на расчетный счет арендодателя.

По правилам п. 3. 4 договора, обязательство по оплате арендных платежей считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 4.1. договора стороны установили, что за нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

В силу п. 4. 2. договора, ответственность арендатора: при неуплате арендной платы, в сроки установленные настоящим договором, арендодателем взыскивается с арендатора пеня в размере 0, 5% от суммы арендного платежа за каждый день просрочки; при несвоевременном возврате участков арендодателю по акту их приема-передачи, арендатор обязан уплатить арендную плату за все время пользования участками, сверх срока, определенного для их передачи, а также пеню в размере 0,1% от суммы арендного платежа за каждый день просрочки.

Как установлено п. 4.4 договора, указанные в пунктах 4.2, 4.3 настоящего договора штрафные санкции оплачиваются в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения одной из сторон письменного требования другой стороны об оплате указанных санкций, с приложением расчета сумм, подлежащих взысканию, путем перечисления денежных средств на расчетный счет стороны, которой причитаются данные выплаты..

Уплата неустойки либо штрафа не освобождает стороны от исполнения обязательств но которым они начислены (п. 4.5 договора).

Право собственности истца на сданные в аренду земельные участки по договору аренды земельных участков от 16.09.2012 № 3-А3/2012, подтверждено имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 15.02.2013 46 АО 028351, 46 АО 028352, 46 АО № 028353, 46 АО № 028355, 46 АО № 028356, 46 АО № 028357, 46 АО № 028358, 46 АО № 028359, 46 АО № 028360, 46 АО № 028361, 46 АО 028362, 46 АО 028368, 46 АО 028369, 46 АО 028371, 46 АО 028375, 46 АО 028380, 46 АО 028400, 46 АО 028391, 46 АО 028393, 46 АО 028394, 46 АО 028396, 46 АО 028397, 46 АО 028406, 46 АО 028407.

Земельные участки переданы ответчику по передаточному акту от 16.09.2012.

Ответчик обязательства по оплате арендной платы по договору аренды земельных участков от 16.09.2012 № 3-АЗ/2012 исполнил ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 615 206 руб. 20 коп.

29.04.2013 истцом в адрес ответчика была направлена претензия об уплате задолженности в размере 615 206 руб. 20 коп., которая была оставлена без удовлетворения.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендных платежей по договору аренды земельных участков от 16.09.2012 № 3-АЗ/2012 истцом ответчику были начислены пени в сумме 1 032 806 руб. 73 коп. за период с 06.10.2012 по 16.09.2013 в размере 0,5 % от суммы арендного платежа за каждый день просрочки.

Взыскиваемая задолженность по арендной плате в размере 615 206 руб. 20 коп. ответчиком не оспаривалась и была погашена в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями платежных поручений от 02.09.2013 № 191 на сумму 420 000 руб. 00 коп., от 17.09.2013 № 212 на сумму 195 206 руб. 20 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение СПК "Заречье" обязанности по уплате арендной платы в размере, порядке и сроки, установленные договором аренды земельных участков от 16.09.2012 № 3-АЗ/2012, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании пени в размере 1 032 806 руб. 73 коп. за период с 06.10.2012 по 16.09.2013 (с учетом принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнений).

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения обжалуемый судебный акт, отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как судом первой инстанции правильно определено спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснены имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся