Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 по делу n А23-627/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

13 октября 2011 года

Дело №А23-627/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  11 октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  13 октября 2011 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего             Игнашиной Г.Д.,

судей                                               Дорошковой А.Г., Стахановой В.Н.,

по докладу судьи                          Игнашиной Г.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания   Хавториным Р.М.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации

на решение  Арбитражного суда Калужской области

от 21.07.2011 по делу № А23-627/2011 (судья Дорошина А.В.)

по заявлению Министерства обороны Российской Федерации

к  Управлению Росреестра по Калужской области,

3-и лица: ФГУП «НПО им С.А. Лавочкина», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ»,

о признании незаконными действий по регистрации права хозяйственного ведения,

при участии:

от  заявителя: Корзинкина А.А. по доверенности,

от ответчика: не явились, извещены надлежаще,

от 3-х лиц: не явились, извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее  - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее- Управление) о признании незаконными действий по регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «НПО им. С.А. Лавочкина» на здания, расположенные в городе Калуге, ул. Октябрьская, д. 17, и обязании погасить в ЕГРП записи регистрации №40-40­01/0090/2010-098 от 15.10.2010, №40-40-01/0070/2010-680 от 01.10.2010; №40-40-01/0070/2010-681 от 01.10.2010, №40-40-01/0070/2010-684 от 01.10.2010, №40-40­01/0070/2010-683 от 01.10.2010, №40-40-01/0070/2010-682 от 01.10.2010.

Решением суда первой инстанции от 21.07.2011  в удовлетворении требований отказано.

Министерство обжаловало решение суда в апелляционном порядке и просит это решение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Управление возражало против доводов жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителя, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Как установлено судом, на основании обращения ФГУП «НПО им. С. А. Лавочкина» с заявлениями о государственной регистрации права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Калуга, ул.Октябрьская, д.17, а именно: нежилое здание №1 площадью 870,4 кв.м, кадастровый номер 40:26:000305:5:8; нежилое здание №4 площадью 105,2 кв.м кадастровый номер 40:26:000305:5:6; нежилое здание №6 площадью 410,3 кв.м, кадастровый номер 40:26:000305:5:5; нежилое здание №7 площадью 409,5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000305:5:7; нежилое здание №8 площадью 1312,3 кв.м, кадастровый номер 40:26:000305:5:13; нежилое здание №9 площадью 450,4 кв.м, кадастровый номер 40:26:000305:5:9, Управлением осуществлена регистрация  права хозяйственного ведения на указанные объекты, в подтверждение чего выданы свидетельства о государственной регистрации права  от 15.10.2010 № 40 КЛ 093883, №40КЛ 091514 от 04.10.2010, №40КЛ 091522 от 04.10.2010, №40КЛ 091519 от 04.10.2010, №40КЛ 091518 от 04.10.2010, №40КЛ 091515 от 04.10.2010.

Полагая, что действия Управления по регистрации указанного права незаконны, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Отношения, связанные с государственной регистрацией прав, регулируются Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», главой III которого регламентирован порядок проведения государственной регистрации прав.

Согласно статье 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственный регистратор проводит правовую экспертизу документов, то есть их достаточность для подтверждения наличия права, подлежащего регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 и 4 статьи 16 указанного Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, с приложением документов, необходимых для ее проведения.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (пункт 1 статьи 18 Закона).

В статье 17 Закона изложен перечень оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при наличии которых регистрирующий орган не вправе отказать в государственной регистрации.

Судом установлено, что на государственную регистрацию спорных объектов недвижимости ФГУП «НПО им. С.А. Лавочкина» был представлен полный пакет документов, наличие которых позволило Управлению зарегистрировать право хозяйственного ведения..

Так, к заявлению о государственной регистрации права хозяйственного ведения  были представлены технические паспорта на спорные объекты недвижимости, договор о закреплении имущества от 14.12.1995, согласно которому Комитет по управлению имуществом Калужской области закрепил спорное имущество (являющееся государственным федеральной формы собственности) за ФГУП «НПО им.Лавочкина С.А.» на праве хозяйственного ведения.

Указанная сделка являлась предметом исследования по делам №А23-240/3-99А и №А23-3529/01Г-7-249, и  судебными актами по данным делам подтверждена ее законность.

В своей жалобе заявитель ссылается на нарушение Управлением ст. 13 и ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 33 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста России от 01.07.2002 № 184, выразившееся в непроведении правовой экспертизы представленных документов, поскольку распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 4167-Р от 23.09.2003 спорные объекты закреплены за Бабушкинской КЭЧ.

Данный довод судом апелляционной инстанции отклоняется, так как фактически по существу сводится к оспариванию оснований возникновения права хозяйственного ведения на спорные объекты недвижимости, то есть вопросу, не являющемуся предметом настоящего спора.

Право хозяйственного ведения ФГУП «НПО им. С.А. Лавочкина» на спорные объекты подтверждено вступившим 27.05.2011 в законную силу решением Арбитражного суда Калужской области от 21.03.2011 по делу №А23 -4519/10Г-10-253, вследствие чего у государственного регистратора отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации.

С учетом изложенного в удовлетворении заявленных требований отказано правомерно.

Таким образом, судом первой инстанции установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам ч.4 ст.270 АПК РФ отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской  области от 21.07.2011 по делу № А23-627/2011  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в  двухмесячный срок.

Кассационная жалоба на постановление суда подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                             Г.Д.  Игнашина

Судьи                                                                                                           В.Н. Стаханова

                                                                                                                                 А.Г. Дорошкова