Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.07.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«15» июля 2011 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-18499/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  «05» июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен «15» июля 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Белан Н.Н.,

судей:  Магда О.В., Петровской О.В.,

при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Щекотуровой Я.С.,

при участии представителей:

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае – Носик К.Н. по доверенности от 03.02.2011 №04-1664,

Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  – Скорняковой Ю.В. по доверенности от 17.01.2011,

Управления Судебного департамента в Красноярском крае – Григорьевой С.А. по доверенности от 04.07.2011 №1-08/1950

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «25» апреля 2011 года по делу №А33-18499/2010, принятое судьей Курбатовой Е.В.,

установил:

товарищество собственников жилья «Вега» (ОГРН 1022402482310, ИНН 2465035708) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с муниципального образования город Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ОГРН 1032402940800, ИНН 2466010657) 8 209,78 рублей неосновательного обогащения за период с 17.12.2007 до 01.02.2008, с Управления Судебного департамента в Красноярском крае (ОГРН 1032402947092, ИНН 2466073216) 26 326,36 рублей неосновательного обогащения за период с 01.02.2008 по 09.06.2008, с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (ОГРН 1092468031479, ИНН 2466222186) 161 808,31 рублей неосновательного обогащения за период с 10.06.2008 по 30.04.2010.

Решением Арбитражного суда Красноярского края  от «25» апреля 2011 года исковые требования  к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска,  Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае удовлетворены в полном объеме. В удовлетворении исковых требований к Управлению Судебного департамента в Красноярском крае отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратились в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае ссылается на следующие доводы:

- бремя содержания имущество должен нести фактический пользователь указанного имущества;

-  заявитель не является распорядителем бюджетных средств, в силу пункта 1 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2006 №23 не наделен полномочиями на представление интересов публичного образования в суде по искам о взыскании неосновательного обогащения;

- суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;

- истцом не представлено доказательств несения затрат на содержание общего имущества.

В апелляционной жалобе департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска указал, что нормы Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют правоотношения между собственниками жилых помещений и товариществом собственников жилья, спорное помещение является нежилым, следовательно, указанные нормы в данном случае не должны применяться; обязанность нести расходы по содержанию имущества возложена на арендатора.

Управление Судебного департамента в Красноярском крае представило отзыв на апелляционные жалобы, в котором поддерживает довод Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о том, что в период с 11.06.2008 расходы по содержанию спорного имущества должно нести Управление Судебного департамента в Красноярском крае; доводы апелляционной жалобы Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска считает необоснованными, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

В судебном заседании 05.07.2011 ответчики пояснили, что обжалуют решение суда первой инстанции в части взыскания неосновательного обогащения с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

В части отказа во взыскании неосновательного обогащения с Управления Судебного департамента в Красноярском крае судебный акт ответчиками не обжалуется.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Лица, участвующие в деле,  возражений не заявили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие товарищества собственников жилья «Вега», надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Для управления многоквартирным жилым домом №9 по ул. Весны в г. Красноярске образовано товарищество собственников жилья «Вега», зарегистрированное администрацией         г. Красноярска 20.07.1999 (свидетельство о государственной регистрации серии 8-Б №24239).

В состав жилого дома №9 по ул. Весны в г. Красноярске входит нежилое помещение №185 (лит. А, А1) общей площадью 410,9 кв.м.

Между департаментом недвижимости города Красноярска (арендодатель) и Управлением Судебного департамента при Верховном суде Российской Федерации в Красноярском крае (арендатор) заключен договор аренды от 18.12.2000 №5654, предметом которого является аренда нежилого помещения общей площадью 433,3кв.м. расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, д.9, для размещения второй постоянной сессии.

Пунктом 1.2 срок действия договора установлен с 01.01.2000 по 31.12.2001.

Указанное в договоре от 18.12.2000 №5654 помещение предано арендатору по акту прима- передачи от 01.01.2000.

Согласно уведомлению от 09.06.2008 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 18.12.2000 №5654 указанный договор считается расторгнутым с 01.02.2008.

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и Управлением Судебного департамента в Красноярском крае (арендатор) заключен договор аренды от 27.03.2008 №11226 нежилого помещения №2 (комнаты №№1-15, часть комнаты №16, комнаты №№17-38, общей площадью 426,7кв.м.) по адресу:             г. Красноярск, ул. Весны, д.9, для размещения Советского районного суда г. Красноярска.

Пунктом 2.1 срок действия договора установлен с 01.02.2008 по 31.12.2008 включительно.

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи 01.02.2008.

Постановлением администрации города Красноярска от 03.12.2007 №684 «О безвозмездной передаче объектов недвижимости из муниципальной собственности города Красноярска в государственную собственность Российской Федерации» утвержден перечень объектов недвижимости, предлагаемых к безвозмездной передаче из муниципальной собственности города Красноярска в государственную собственность Российской Федерации, в перечень включено нежилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, д. 9, общей площадью 433,3 кв.м.

По акту приема-передачи от 09.06.2008 департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска безвозмездно передал из муниципальной собственности, а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае приняло в федеральную собственность Российской Федерации нежилое помещение по адресу: ул. Весны, д. 9, общей площадью 433,3 кв.м.

Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Управлением Судебного департамента в Красноярском крае подписано соглашение от 01.12.2008 о прекращении договора аренды от 27.03.3008 №11226 с 09.06.2008.

В соответствии с распоряжением от 28.04.2010 №07-268р Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Красноярском крае по передаточному акту от 30.04.2010 Управлению Судебного департамента в Красноярском крае передано на праве оперативного управления недвижимое имущество: нежилое помещение № 185 (лит. А.,А1) общей площадью 410,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул.Весны, д. 9.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2010 №01/168/2010-521 собственником указанного помещения является Российская Федерация, правообладателем (оперативное управление) – Управление Судебного департамента в Красноярском крае, о чем имеется свидетельство о регистрации права оперативного управления от 27.07.2010 серии 24ЕИ №771293 (запись регистрации №24-24-01/159/2010-167).

Истцом в адрес департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска направлена претензия от 22.11.2010 с требованием оплатить задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Как следует из материалов дела, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения, составляющего сумму расходов истца на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено спорное нежилое помещение, за период с 17.12.2007 по 30.04.2010.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения с Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Красноярском крае и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, суд первой инстанции исходил из того, что  истцом доказан факт безосновательного сбережения ответчиками денежных средств за счет истца.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к Управлению Судебного департамента в Красноярском крае, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик в спорный период не являлся собственником либо иным законным владельцем спорного нежилого помещения.

Решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований сторонами не обжалуется.

Оценив фактические обстоятельства дела, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в период с 17.12.2007 до 09.06.2008 нежилое помещение общей площадью 433,3 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, д.9, являлось муниципальной собственностью.

Постановлением администрации города Красноярска от 03.12.2007 №684 «О безвозмездной передаче объектов недвижимости из муниципальной собственности города Красноярска в государственную собственность Российской Федерации» утвержден перечень объектов недвижимости, предлагаемых к безвозмездной передаче из муниципальной собственности города Красноярска в государственную собственность Российской Федерации, в перечень включено нежилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, д. 9, общей площадью 433,3 кв.м.

По акту приема-передачи от 09.06.2008 департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска безвозмездно передал из муниципальной собственности, а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае приняло в федеральную собственность Российской Федерации нежилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, д. 9, общей площадью 433,3 кв.м.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

        Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения