Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу n А19-9040/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    

г. Чита

Дело №А19-9040/09

11 сентября 2009 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2009 года

Полный текст постановления изготовлен 11 сентября 2009 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Ошировой Л.В. и Клепиковой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шумаковой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Илим-Лайн» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 3 июля 2009 года по делу №А19-9040/09 по иску общества с ограниченной ответственностью «Илим-Лайн» к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехмонтаж» о государственной регистрации перехода права собственности (суд первой инстанции: судья Аксаментова В.Г.)

при участии в судебном заседании:

от истца – Арапова А.А., представителя по доверенности от 29.08.2009

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Илим-Лайн» обратилось в арбитражный суд Иркутской области с требованием к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехмонтаж» о государственной регистрации договора купли-продажи №15-09/05-08 от 15.09.2005, заключенного между ОАО «Сантехмонтаж-1» и ООО «Илим-Лайн» по отчуждению в собственность ООО «Илим-Лайн» подкрановых путей протяжённостью 280 погонных метров и 93 погонных метра, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промплощадка УИ ЛПК, производственная база СМУ-3 ОАО «Сантехмонтаж-1», а также о государственной регистрации перехода права собственности на указанные подкрановые пути к ООО «Илим-Лайн».

В обоснование исковых требований истец пояснил, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от 15.09.2005 №15-09/05-08 ОАО «Сантехмонтаж-1» обязалось передать в собственность истца подкрановые пути под двумя козловыми кранами, протяжённостью 280 и 93 погонных метра соответственно, расположенные по указанному выше адресу. Истец, в свою очередь, обязался принять объекты и уплатить за них 45 000 руб.

Подкрановые пути были переданы истцу по передаточному акту 20.09.2005. Согласно пункту 4 передаточного акта расчет между сторонами произведен полностью.

ООО «Илим-Лайн» неоднократно обращалось к ОАО «Сантехмонтаж-1», а после его реорганизации в форме преобразования к ООО «Сантехмонтаж» с просьбой направить своего представителя для участия в государственной регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на вышеуказанные подкрановые пути к покупателю, однако ответчик от регистрации договора уклоняется.

Ответчик исковые требования не признал, пояснив, что ОАО «Сантехмонтаж-1», было образовано в июне 2002 года в результате реорганизации в форме выделения из ОАО «Сантехмонтаж». Имущество ОАО «Сантехмонтаж-1» было получено по разделительному балансу от ОАО «Сантехмонтаж», перечень переданных основных средств во вновь образованное предприятие, отражен в приложении к передаточному акту от 28.06.2002 в разрезе структурных подразделений. Подкрановые пути, указанные в спорном договоре, были расположены на территории производственной базы СМУ-3 ОАО «Сантехмонтаж», однако в передаточном акте они, как объект основных средств, не фигурировали, так как в бухгалтерском учете у реорганизуемого предприятия, как объект основных средств, также не значились, потому что были построены без оформления соответствующей документации. Право собственности ОАО «Сантехмонтаж-1» на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано. Ответчик заявил о пропуске истцом сроков исковой давности.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил принять решение о государственной регистрации перехода права собственности на подкрановые пути протяжённостью 280 погонных метров и 93 погонных метра, расположенные по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промплощадка УИ ЛПК, производственная база СМУ-3 ОАО «Сантехмонтаж-1», и о регистрации договора купли-продажи №15-09/05-08 от 15.09.2005.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 3 июля 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истец обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. По мнению истца, из предмета доказывания по делу следует исключить доказательства о праве собственности продавца на проданное имущество, поскольку при рассмотрении судом дела №А19-8851/07 было установлено, что право собственности на подкрановые пути протяженностью 280 и 93 погонных метра принадлежит ООО «Илим-Лайн» на основании договора купли-продажи от 15.09.2005. В связи с тем, что с 2005 года истец является законным владельцем спорных подкрановых путей, права которого на основании положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации приравнены к правам собственника, у суда не было законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что спорное имущество было изготовлено (построено) правопредшественником ответчика в период, когда государственная регистрация право собственности на него не требовалась. В последствии ответчик получил имущество в порядке правопреемства в ходе реорганизации, что подтверждается соответствующим передаточным актом (т.1 л.71).

Материалами дела также подтверждается и ответчиком не оспаривается, что 15.09.2005 между истцом и ОАО «Сантехмонтаж-1», правопредшественником ответчика, был подписан договор купли-продажи №15-09/05-08, по условиям которого в собственность ООО «Илим-Лайн» передавались подкрановые пути протяжённостью 280 погонных метров и 93 погонных метра, расположенные по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промплощадка УИ ЛПК, производственная база СМУ-3 ОАО «Сантехмонтаж-1».

Указанная сделка сторонами была полностью исполнена: правопредшественник ответчика получил обусловленную договором плату, а истец получил по акту приема-передачи подкрановые пути.

При рассмотрении арбитражными судами всех инстанций дела №А19-8851/07, в котором участвовали те же лица, правопредшественник ответчика полностью подтвердил перечисленные выше обстоятельства и заявил, что спор о праве на подкрановые пути между сторонами отсутствует, так как он признает факт перехода права собственности на данное имущество к истцу по договору купли-продажи №15-09/05-08.

Подкрановые пути представляют собой миниатюрную железную дорогу длинной, соответственно, 280 и 93 метра. Очевидно, что данные объекты жестко связаны с землей и являются недвижимым имуществом. Этот вывод суда подтверждается также техническим отчетом Усть-Илимского филиала ООО «Инженерно-консультативный центр по технической безопасности и экспертизе», согласно которому спорные подкрановые пути являются капитально установленными сооружениями, имеющими прочную связь с землей, перемещение которых невозможно без несоизмеримого ущерба их назначению.

Таким образом, судом установлено, что истец по возмездному договору приобрел у правопредшественника ответчика недвижимое имущество; имущество передано истцу, правопредшественник ответчика получил встречное исполнение; переход права собственности на имущество от ответчика к истцу в установленном порядке не зарегистрирован, так как ответчик от регистрации уклоняется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению на основании приведенных выше положений пункта 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан возместить истцу расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.

Поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, и поскольку суд не применил нормы материального права, подлежащие применению в данном случае, решение суда подлежит отмене в силу требований статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 268, частью 2 статьи 269, статьями 270 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 3 июля 2009 года по делу №А19-9040/09 отменить.

Зарегистрировать переход права собственности на подкрановые пути протяженностью 280 погонных метров и 93 погонных метра, расположенные по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, Промплощадка УИ ЛПК, производственная база СМУ-3 ОАО «Сантехмонтаж-1», от общества с ограниченной ответственностью «Сантехмонтаж» к обществу с ограниченной ответственностью «Илим-Лайн».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сантехмонтаж» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Илим-Лайн» в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины 3000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий:                                                                           О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                                      Л.В.Оширова  

М.А.Клепикова