Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2009 по делу n А19-8397/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г.Чита                                                                                             Дело №А19-8397/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 30.09.2009.

Полный текст постановления изготовлен  02.10.2009.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Л.В. Ошировой, судей: К.Н.Даровских, М.А.Клепиковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Деревцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Омега» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 14.08.2009 года по иску ООО «Омега» к ОАО «Ангарское управление строительства» о признании права собственности (суд первой инстанции: Капустенская Е.Ф.),

при участии:

от истца: Ястребков В.В., доверенность № 3 от 17.04.2009,

от ответчика: Дяденко Н.А., доверенность № 47-04/1013 от 31.12.2008,

установил:

Заявлены требования о признании за ООО «Омега» права собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:26:040106:0146, площадью 7214 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, смежный с земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 124, д. 1.

Решением  Арбитражного суда Иркутской области от 14 августа 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с выводом суда первой инстанции о выборе истцом ненадлежащего способа защиты права, обратился с апелляционной жалобой, считает, что судом неверно применены нормы ст.ст.273, 552 ГК РФ; просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

  Представитель ответчика отклонил изложенные в апелляционной жалобе, считает решение суда законным и обоснованным.

 Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Материалами дела установлено, что согласно договору купли-продажи от 30.11.2006г., зарегистрированному Управлением ФРС по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 26.12.2006г. за № 38-38-02/031/2006-504, истец приобрел в собственность объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства площадью застройки 4558,7 кв.м. – склад готовой продукции – 1 очередь, литер А6, инвентарный номер 25:405:001:200247560:0001:20002, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ул. Ленина, кадастровый номер 38:26:040106:0107:25:405:001:200247560:001:2002 (свидетельство о государственной регистрации права 38-АГ №389898 от 26.12.2006г.).

Как следует из п.4 договора стороны договорились, что переход права собственности на земельный участок должен состояться после размежевания и оплаты цены земельного участка.

До момента размежевания и оплаты цены за земельный участок и регистрации перехода права собственности на него между продавцом и покупателем заключен договор аренды земельного участка №  702/2007 от 01.01.2008.

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

  Истец и ответчик заключили вышеперечисленные сделки своей волей и в своем интересе.

Ответчик произвел землеустроительные работы, земельный участок площадью 7214 кв.м. занятый объектом и необходимый для его использования поставлен на кадастровый учет за № 38:26:040106:0146.

Вместе с тем, истцом не произведена оплата за земельный участок, что и явилось препятствием для регистрации перехода права собственности.

Из пояснений Ответчика следует, что при исполнении обязательства Истца по оплате цены земельного участка, переход права собственности на спорный земельный участок будет зарегистрирован соответствующим органом.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, что при отсутствии спора о праве, истцом избран ненадлежащий способ защиты.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы истца опровергаются материалами дела, у суда апелляционной инстанции оснований для их переоценки не имеется.

Нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права при рассмотрении настоящего дела апелляционным судом не установлено, в связи с чем основания для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы ответчика отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

        Решение  Арбитражного суда Иркутской области от  14 августа 2009 года по делу № А19-8397/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

      Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

       Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий:             подпись                                            Л.В. Оширова

Судьи                                            подпись                                              К.Н.Даровских

                                                      подпись                                               М.А.Клепикова