Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2010 по делу n А58-4899/2008. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е       

г. Чита

Дело №А58-4899/2008

1 октября 2010 года

Резолютивная часть объявлена 30 сентября 2010 года

Мотивированное постановление изготовлено 1 октября 2010 года

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Стрелкова А.В. и Ошировой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Козыревым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к индивидуальному предпринимателю Минееву Евгению Михайловичу об обязании освободить земельный участок,

установил:

Департамент имущественных отношений Мэрии города Якутска обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском об обязании индивидуального предпринимателя Минеева Евгения Михайловича за счёт собственных средств освободить земельный участок общей площадью 12 кв.м путём демонтажа торгового киоска с остановкой, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Пояркова, остановка «Автовокзал», в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик без правоустанавливающих документов самовольно занял земельный участок под торговым киоском общей площадью 12 кв.м, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Пояркова, остановка «Автовокзал».

Факт самовольного занятия земельного участка под размещение торгового павильона установлен протоколом Управления Роснедвижимости по Республике Саха (Якутия) об административном правонарушении от 21.07.2008 и постановлением о наложении административного штрафа №326 от 24.07.2008.

24.07.2008 ответчику было выписано предписание №326 об устранении нарушения земельного законодательства.

Актом проверки соблюдения законодательства от 15.08.2008 установлено, что допущенное правонарушение ответчиком не устранено.

Ответчик исковые требования не признал, считает, что истец не имеет полномочий на обращение в суд с настоящим иском.

В связи с изменением объёма полномочий суд апелляционной инстанции произвёл замену истца с Департамента имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска на Окружную администрацию города Якутска.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В связи с тем, что государственная собственность на спорный земельный участок не разграничена, участок находится на территории муниципального образования городского округа «Город Якутск», органы местного самоуправления указанного муниципального образования осуществляют распоряжение данным земельным участком в силу положений пункта 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В рамках настоящего дела интересы муниципального образования в соответствии с её полномочиями, предусмотренными уставом городского округа «Город Якутск», представляет Окружная администрация города Якутска.

Ответчик не отрицает тот факт, что занимает спорный земельный участок, разместив на нём торговый киоск. При этом никакими правами на этот участок ответчик не обладает.

В соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьёй 301 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В данном случае возврат ответчиком истцу незаконно занимаемого земельного участка может быть осуществлён лишь путём демонтажа самовольно установленного торгового киоска.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан установить срок, в течение которого ответчик обязан совершить демонтаж киоска. Предложенный истцом десятидневный срок является разумным и учитывает необходимость соблюдения баланса интересов сторон. Постановление суда апелляционной инстанции вступает в силу немедленно. Однако суд учитывает необходимость направления ответчику копии судебного акта и время, необходимое на доставку корреспонденции почтой. Поэтому срок на демонтаж киоска следует установить двадцатидневный.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика возлагаются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 62 и 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 110, 174, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 апреля 2010 года по делу №А58-4899/2008 отменить.

Истребовать из незаконного владения индивидуального предпринимателя Минеева Евгения Михайловича в пользу Окружной администрации города Якутска земельный участок, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Пояркова, остановка «Автовокзал», общей площадью 12 кв.м.

Обязать индивидуального предпринимателя Минеева Евгения Михайловича в срок до 20 октября 2010 года за счёт собственных средств демонтировать торговый киоск, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Пояркова, остановка «Автовокзал».

Взыскать с индивидуального предпринимателя Минеева Евгения Михайловича госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2 месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                           О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                                      А.В.Стрелков    

Л.В.Оширова