Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2010 по делу n А58-3036/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100б

Тел. [phone] Тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                                                   дело №А58-3036/2010

28 декабря 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2010 года

В полном объеме постановление изготовлено 28 декабря 2010 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Стрелкова А.В.,

судей Ошировой Л.В., Даровских К.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.,

рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу ответчика государственного учреждения «Отряд Государственной противопожарной службы МЧС России по Республике Саха (Якутия)  на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2010 года по делу №А58-3036/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью «СтройАрсеналКомплект» к государственному учреждению «Отряд Государственной противопожарной службы МЧС России по Республике Саха (Якутия) о взыскании  722 416, 11 руб. (суд первой инстанции: судья Петрова О.В.)

установил:

   Общество с ограниченной ответственностью «СтройАрсеналКомплект» (ООО «СтройАрсеналКмплект», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к государственному учреждению «Отряд государственной противопожарной службы МЧС России по Республике Саха (Якутия)» (ГУ «ОГПС МЧС» России», ответчик) о взыскании задолженности по договору №132 от 01.01.2008 в размере 408 455,42 руб.

Определением суда от 27.07.2010 принято уточнение наименования ответчика – государственное учреждение «Центр управления в кризисных ситуациях МЧС России по Республике Саха (Якутия)» (ГУ «ЦУКС МЧС»).       

   В судебном заседании истец отказался от требований о взыскании пени в размере 28 021,28 руб.

   Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.10.2010 года по делу №А58-3036/2010 производство по делу в части требования о взыскания пени в размере 28 021,28 руб. прекращено, с ГУ «Центр управления в кризисных ситуациях МЧС России по Республики Саха (Якутия) в пользу ООО «СтройАрсеналКомплект» взыскано 384 938,24 руб., в доход федерального бюджета - госпошлина в размере 12 410,87 руб. В остальной части иска отказано. С ООО «СтройАрсеналКомплект» в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 758,23 руб.

Принятый судебный акт ответчик обжаловал в апелляционном порядке, полагая, что судом неверно установлены фактические обстоятельства по делу. Просил отменить решение и прекратить производство по делу.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.

Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив доводы заявителя жалобы, апелляционный суд  не находит оснований для её удовлетворения.

Статьёй 8 Гражданского кодекса РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключён договор безвозмездного пользования имуществом №132 от 01.01.2008 года, по условиям которого истец передаёт, а ответчик принимает на условиях возмездного пользования имущество, здания, общей площадью 2723,9 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 19441 кв.м по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Очиченко, 5/1 «А» для размещения автотранспортной техники.

Срок действия договора с 01.01.2008 по 31.12.2008 года.

Пунктом 4.2 Договора №132 от 01.01.2008 предусмотрено, что ответчик производит оплату за коммунальные услуги, отопление, электроснабжение и арендную плату за землю в размере, установленном поставщиками ресурсов и ДИО Администрации городского округа «Якутск».

Актом приёма-передачи от 01.01.2008 истцом ответчику было передано имущество на земельном участке.

В связи с тем, что ответчик не производил арендные платежи за землю за 2008 год, истец обратился в суд с иском.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из обоснованности заявленных требований в размере 384 938,24 руб.

Апелляционный суд соглашается с этим выводом.

В соответствии со статьёй 421 пунктом 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьёй 432 пунктом 1 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В связи с тем, что Договор №132 от 01.01.2008 сторонами был  подписан с протоколом разногласий, которые сторонами урегулированы не были, суд пришёл к обоснованному выводу о незаключенности  договора в письменном виде, поскольку стороны не пришли к соглашению относительно его условий.

Право собственности ответчика на объект недвижимости – здание пожарной части технической службы - 4 (незавершённое строительство), общей площадью 2723,90 кв.м., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Очиченко, д.5, корп. 1А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2006 серии 14-АА №307850. Данный объект который находился на государственном земельном участке.

Согласно акту Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска за период с 01.01.2008 по 30.11.2008 арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 14:36:101025:0012, находящийся но адресу: город Якутск, ул. Очиченко, 5/1, составляла 408 455,42 руб., вносилась истцом, что подтверждается платёжными поручениями №5 от 08.09.2008 и №6 от 23.04.2009.

Из акта приёма-передачи от 01.01.2008 года следует, что ответчик пользовался недвижимым имуществом истца, общей площадью 19 441 кв.м, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Очиченко, 5/1, «А» в период по ноябрь 2008 года включительно, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно статье 1 Закона РФ «О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. В соответствии со статьей 21 указанного Закона размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором, при этом размеры арендной платы за пользование земельными участками определяются органами местного самоуправления по видам использования земель и категориям арендаторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул. Очиченко, д.5, корп.1 «А», предоставлен ответчику по Договору от 01.01.2008 №132 на условиях безвозмездного пользования имуществом, здания, общей площадью 2723,9 кв.м, расположенного на нём. Однако сам договор между сторонами заключён не был, ввиду несогласования  протокола разногласий.

Факт пользования ответчиком имуществом истца без установленных законом либо сделкой оснований порождает между ними внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.

В этой связи в силу статей 1102 и 1105 Гражданского кодекса РФ приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательное обогащение, возместив то, что он сберег вследствие незаконного пользования земельным участком.

При указанных обстоятельствах требование истца обоснованно удовлетворено в размере фактически оплаченной истцом арендной платы и фактически сбереженных ответчиком денежных средств за пользование земельным участком в период времени с 01.01.2008  по 25.11.2008 года

Обстоятельства дела судом исследованы полно и всесторонне, доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы о действительности первоначальной редакции договора №132 от 01.01.2008 года в соответствии с вышеизложенным подлежат отклонению, поскольку договор считается незаключённым.

Аргументы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Исходя из изложенного, оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2010 года по делу №А58-3036/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                   А.В. Стрелков

Судьи                                                                                                  К.Н. Даровских

Л.В. Оширова