Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2011 по делу n А58-8225/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвертый арбитражный апелляционный суд

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

тел.. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected],http://4aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г.Чита                                                                          Дело №А58-8225/2010

12 мая 2011 года

Резолютивная часть объявлена 04.05.2011, постановление в полном объеме изготовлено 12.05.2011.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Капустина Л.В., Клочкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зенчиком А.Н., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца – администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.02.2011 (судья Николина О.А.) по делу №А58-8225/2010 по иску администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 1433017567, ОГРН 1031401520314) к индивидуальному предпринимателю Гулиеву МаарифуБахрам-оглы (ИНН 143300093401, ОГРНИП 304143333600016) о взыскании денежных средств и установил:

администрация муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Гулиеву МаарифуБахрам-оглы о взыскании 96 782 руб. долга по арендным платежам и 1 555 200 руб. договорной неустойки по договору аренды № 82/06 от 06.03.2006 и 183 374,11 руб. долга по арендным платежам и 2 665 847 руб. договорной неустойки по договору аренды № 63/07 от 05.04.2007.

Решением от 18 февраля 2011 года арбитражный суд в иске отказал.

Истец в апелляционной жалобе указывает на свое несогласие с выводом суда о пропуске срока исковой давности, просит принять новое решение об удовлетворении иска.

Ответчик в возражении на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в жалобе, не согласился, просит обжалуемое решение оставить без изменения.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном порядке. Истец заявил о рассмотрении жалобы без его участия.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что стороны подписали два договора аренды нежилого фонда: № 82/06 от 06.03.2006 и № 63/7 от 05.04.2007, по условиям которых истец предоставил ответчику в пользование нежилое помещение площадью 170кв.м. по адресу: г.Мирный, ул. Амакинская, ТЗБ, склад №8 сроком, соответственно с 01.01.2006 по 29.12.2006 и с 01.01.2007 по 29.12.2007. Акты о передаче арендуемого имущества арендатору составлены, соответственно, 01.01.2006 и 01.01.2007. По акту от 15.11.2007 имущество возвращено ответчиком истцу.

Заявляя требования, истец указал, что арендная плата за период с января 2006 года по ноябрь 2007 года ответчиком не уплачена, ответчик, в свою очередь, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции исходил из того, что у истца не было права сдавать в аренду предоставленное ответчику имущество, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании арендных платежей за период с января 2006 года по октябрь 2007 года и договорной неустойки начисленной на указанные платежи.

Апелляционный суд полагает, что основания для переоценки выводов суда первой инстанции по существу спора отсутствуют.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В данном случае истец обратился в арбитражный суд за защитой своего права на получение арендных платежей, вытекающих из заключенных с ответчиком договоров.

Арендованное имущество 15.11.2007 возвращено ответчиком истцу и принято последним без возражений до истечения срока аренды, установленного договором № 63/7 от 05.04.2007.

Исходя из буквального смысла статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации апелляционный суд полагает что указанный договор был расторгнут по соглашению сторон путем совершения конклюдентного действия – возврата арендованного имущества арендодателю без возражений с его стороны.

На момент расторжения договора истец был вправе требовать неуплаченных ответчик арендных платежей, следовательно, срок исковой давности по таким требованиям следует исчислять с 15.11.2007, тогда как в арбитражный суд истец обратился 01.12.2010, т.е. с пропуском указанного срока.

Утверждение истца о начале течения срока исковой давности с 06.12.2006, исходя из условий спорного договора, является неверным, поскольку при расторжении договора его условия прекращают действие.

Пропуск исковой давности, согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является самостоятельным основанием для отказа в иске, вследствие чего обстоятельство наличия у истца права на передачу в аренду имущества исследованию судом не подлежит.

Исходя из доводов апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18 февраля 2011 года по делу №А58-8225/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                        С.И.Юдин

Судьи                                                                   Л.В.Капустина

                                                                             Н.В.Клочкова