Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2011 по делу n А19-7223/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         г. Чита                                                                                  Дело № А19-7223/2011  

«26» августа  2011 года

Резолютивная часть постановления объявлена  25.08.2011.

Полный текст постановления изготовлен 26.08.2011.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Скажутиной Е.Н.,

судей Макарцева А.В.,   Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  Красильниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Овчинниковой О.В. на решение Арбитражного суда Иркутской области от 06 июня 2011 года по делу № А19-7223/2011  по иску индивидуального предпринимателя  Сысоевой Ольги Степановны (ИНН 380100286722, ОГРН 309380133100082) к индивидуальному предпринимателю  Овчинниковой Оксане Викторовне  (ИНН 380117902345, ОГРН 310380109200039) о взыскании 150 927 руб.  (суд первой инстанции: Михайлова В.В.)

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен,  

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

         Индивидуальный предприниматель Сысоева Ольга Степановна обратилась в арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к  индивидуальному предпринимателю  Овчинниковой Оксане Викторовне  о взыскании 138 000 руб.. основного долга по договору аренды от 01.06.2010, процентов за пользование чужими денежными средствами  в сумме 6 808 руб.

  Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06 июня 2011 года исковые требований удовлетворены, с индивидуального предпринимателя Овчинниковой Оксаны Викторовны в пользу индивидуального предпринимателя Сысоевой Ольги Степановны взыскано: 138 000 руб. основного долга, 6 898 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами,  5 344 руб. 24 коп.  расходов по оплате государственной пошлины.

         Не согласившись с указанным решением, ответчик  в апелляционной жалобе на него просит отменить обжалуемый судебный акт. Указывает на несение ответчиком  убытков в размере  91 442  руб. вследствие  неисполнения своих обязательств Сысоевой О.С, а именно невозможности использования нежилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 22 мр-н., д. 12, помещение 62. Обращает внимание, что предпринимателем   не   было   получено   уведомление  о

расторжении договора аренды  нежилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 22 мкр, д. 12, помещение 62.  Также указывает, что истец до настоящего времени удерживает оборудование, приобретенное ответчиком  для работы кафе на общую сумму 147 159.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен.  

Лица, участвующие в деле извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом,  представителей в суд не направили.    

         В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие надлежащим образом  извещенных сторон.

         Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

         Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права,  суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

         Судом первой инстанции установлено, что истец на  основании свидетельства о государственной регистрации права 38 –АГ 049123 от 26.04.05. является собственником нежилого помещения площадью 130,4 кв.м.

        01.06.2010 между ИП Сысоевой О.С. и ИП Овичнниковой О.В. заключен договор

аренды, согласно которому истец предоставил, а ответчик принял в аренду имущество -

нежилое помещение кафе площадью 130,4 кв.м., расположенное по адресу г. Ангарск, мкр 22, дом 12, помещение 62.

       Срок действия договора - 11 месяцев, начиная с 01.06.2010 (п.1.4. договора).

      Размер арендной платы по договору стороны согласовали в п.3.1. договора, установив ее равной 65 000 руб. в месяц, определив при этом, что арендная плата вносится ежемесячно до пятого числа текущего месяца наличными денежными средствами.

       Истец передал ответчику спорное помещение по акту приема – передачи 01.06.2010.

       В период пользования помещением по договору (с 01.06.2010 по 01.09.2010) арендная плата ответчиком вносилась не в полном объеме, что повлекло за собой образование задолженности в размере 138 000 руб. что является нарушением требований п. 3.1. договора.

         В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 808 руб. за период с 01.09.08. по 12.04.11.

         Вышеуказанные  обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

         Арбитражный суд Иркутской области, удовлетворяя иск,  исходил из наличия  правовых оснований для взыскания заявленной суммы денежных средств на основании статей 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

 В соответствии со статьями 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно положениям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Расчет размера задолженности по арендной плате по  договору аренды  от 01.06.2010 проверен судом первой инстанции, является правильным и в общей сумме составляет  138 000  руб. Ответчиком доказательств внесения арендной платы за весь срок пользования арендованным имуществом не представлено. В связи с чем, исковые требования в этой части обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  судом первой инстанции также правомерно произведено взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в сумме 6 808 руб.

Ответчик не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны доводы апелляционной жалобы и опровергающих выводы суда. Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств и материалов дела судом первой инстанции и ответчиком не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, оснований для отмены принятого по делу судебного акта  и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

      На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

 Решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 июня 2011 года по делу №А19-7223/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

          Председательствующий                                       Е.Н. Скажутина

          Судьи:                                                                    А.В.Макарцев

                                                                                         Л.В.Капустина