Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2013 по делу n А19-13186/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         г. Чита                                                                                  Дело № А19-13186/2011

       27 мая 2013  года                                                                                   

       Резолютивная часть постановления объявлена  30.04.2013.

       Полный текст постановления  изготовлен 27.05.2013.

       Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Капустиной Л.В.,  Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петелиной Т.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Агата-Сервис» на решение  Арбитражного суда Иркутской области от 07 февраля 2013 года по делу № А19-13186/2011 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования (юридический адрес: 665830 Иркутская область, г. Ангарск, ул. Глинки, 29; ОГРН 1033800515957 ИНН 3801004130) к Обществу с ограниченной ответственностью «Агата-Сервис» (юридический адрес: 665838 Иркутская область, г. Ангарск, 19 мкр-н, д. 19; ОГРН 1063801056241 ИНН 3801086460) об обязании освободить занимаемое помещение (суд первой инстанции:  Грибещенко Г.Н.),

в отсутствие в судебном заседании  представителей лиц, участвующих в деле,

 установил:

          Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского

муниципального образования  обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  «Агата-Сервис» об обязании в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации освободить занимаемое ответчиком помещение площадью 77,7 кв.м, расположенное по адресу: г.Ангарск, 19 мкр-н, дом 10а, помещение 1, и передать его по акту приема-передачи истцу.  

        Решением Арбитражного суда Иркутской области от 07 февраля  2013 года исковые  требования удовлетворены,  суд обязал  Общество с ограниченной ответственностью «Агата-Сервис» освободить и передать Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования по акту приема-передачи нежилое помещение площадью 77,7 кв.м, расположенное по адресу: г.Ангарск, 19 мкр-н, дом 10а, помещение 1.

        С  Общества с ограниченной ответственностью «Агата-Сервис» в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в сумме    17 427 руб. 48 коп. 

   Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает, что решение суда не является законным и обоснованным.  Учитывая, что в решении Малого Совета Ангарского городского Совета народных депутатов от 15.12.1992 № 362 сведений об объекте, регистрация права которого произведена, не содержится, а выписка из реестра объектов муниципальной собственности сама по себе не является основанием для регистрации права собственности, регистрация права собственности на спорное нежилое помещение произведена при отсутствии правовых оснований без надлежащей проверки юридической силы представленных на государственную регистрацию прав документов.

Считает, что суд первой инстанции не учел, что нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ангарск, 19 микрорайон, дом 10а, помещение 1, никогда не входило в состав объектов жилищно - коммунального хозяйства ПО «Ангарскнефтеоргсинтез». По информации Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Ангарска указанное помещение расположено в многоквартирном жилом доме, изначально оно являлось жилым и с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию его назначение в установленном порядке не изменялось. При таких обстоятельствах оснований для истребования спорного имущества у ООО «Агата - Сервис» в пользу КУМИ администрации АМО не имелось.

  Письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

  Представители лиц, участвующих в деле,  в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

          Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

 Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права,  суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

 Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Ангарского муниципального образования на нежилое помещение общей площадью 77,7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 19 микрорайон, д. 10а, помещение 1 (далее – нежилое помещение), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.011 г. серии 38 АД 440430.

В качестве документов - оснований в свидетельстве о государственной регистрации права серии 38 АД 440430 указаны: 1) решение Малого Совета Ангарского городского Совета народных депутатов от 15.12.1992 № 362 «О включении в состав муниципальной собственности учреждений социально-бытового назначения»; 2) выписка из реестра объектов муниципальной собственности Ангарского муниципального образования от 17.02.2011 г.

 Нежилое помещение получено в муниципальную собственность Ангарского муниципального образования на основании решения Малого совета Ангарского городского Совета народных депутатов от 15.12.1992 г. №362 в процессе разграничения государственной собственности по уровням, в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", как часть жилищно-коммунального хозяйства ПО «Ангарскнефтеоргсинтез».

  Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования, утвержденному Решением Думы АМО от 02.10.2006 г. № 147-17рД «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ангарского муниципального образования», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования от имени муниципального образования осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества. 

Из материалов дела следует, что 24.05.2011 г. КУМИ администрации Ангарского МО в лице начальника договорного отдела Шуста А.И., главного специалиста отдела земельных отношений Высоцкого В.Г., главного специалиста отдела управления муниципальным имуществом Григорян Н.И.  было проведено обследование нежилого помещения площадью 77,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Ангарск, 19 мкр-н, дом 10а, помещение 1. 

По результатам обследования составлен акт обследования объекта нежилого фонда от 24.05.2011 г.,  из которого следует, что вышеуказанное нежилое помещение в отсутствие правых оснований занято и используется ООО «Агата-Сервис», со слов работников – с октября 2010 г. В помещении ведется прием граждан, расположена касса по приему платежей с населения, бухгалтерия, паспортный стол, диспетчер, управдомы, что подтверждается приложенными к акту обследования фотоснимками.

 16.06.2011 г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление исх.№ 2199 об освобождении нежилого помещения в течение 3-х дней с момента получения уведомления.

Уведомление вручено ответчику 29.06.2011 г., что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления ООО «Ангара-Курьер»  от 17.06.2011 г.

06.07.2011 г. КУМИ администрации Ангарского МО в лице начальника договорного отдела Шуста А.И., ведущего специалиста договорного отдела Вагнер О.А.  было проведено повторное обследование спорного нежилого помещения, по результатам которого установлено, что помещение по-прежнему занято и используется ООО «Агата-Сервис».

  Неисполнение требования об освобождении нежилого помещения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском в порядке статей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 Суд первой инстанции, принимая обжалуемый судебный акт, исходил из обоснованности исковых требований в силу положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания занимать принадлежащее истцу спорное  помещение.

          Апелляционная коллегия оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не находит, поскольку Арбитражный суд всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений процессуального закона. Выводы, содержащиеся в судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.      

      Ответчиком  в нарушение положений статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  не представлено доказательств, опровергающих выводы суда.

Доводы, приведенные ответчиком в апелляционной жалобе, являются новыми, не были предметом исследования в суде первой инстанции, подлежат отклонению как необоснованные. 

Право собственности истца на спорный объект недвижимости подтверждено документально. В то время как ответчик не подтвердил наличие у него полномочий по оспариванию права собственности истца.

Таким образом, доводы жалобы не имеют правого значения для рассмотрения дела, не влияют на законность и обоснованность принятого решения.

При изложенных обстоятельствах апелляционная инстанция приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного акта.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями  258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

       Решение Арбитражного суда Иркутской области  от  7 февраля  2013 года по делу № А19-13186/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

           Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий                                                                             Е.Н.Скажутина

Судьи                                                                                                           Л.В.Капустина

                                                                                                                     С.И.Юдин