Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 по делу n А10-4857/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                          Дело №А10-4857/2012

19 июня 2013 года

Резолютивная часть объявлена 11.06.2013, постановление в полном объеме изготовлено 19.06.2013.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Клочкова Н.В., Скажутина Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой Д.С., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу третьих лиц – собственников помещений спорного дома на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 01.04.2013 (судья Аюшеева Е.М.) по делу №А10-4857/2012 по иску ОАО "Улан-Удэнский авиазавод" (670009, г. Улан-Удэ, ул. Хоринская, 1, ИНН 0323018510, ОГРН 1020300887793) к: 1 - Территориальному управлению Росимущества в Республике Бурятия (670000, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 50, ИНН 0326486379, ОГРН 1090327009354), 2 – МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" (670031, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25, ИНН 0323027176, ОГРН 1020300983340) о признании права собственности на нежилые помещения, третьи лица - Управление Росреестра по Республике Бурятия (670001, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13"Е", ИНН 0326023500, ОГРН 1040302993598) и собственники помещений спорного дома, при участии в судебном заседании представителя истца Борненко В.П. по доверенности от 11.01.13, третьего лица Урсеговой В.В. и ее представителя Мариновой Ю.О. по доверенности от 07.06.13, и установил:

открытое акционерное общество "Улан-Удэнский авиационный завод" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия и муниципальному учреждению "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" о признании права собственности в силу приобретательной давности на нежилые помещения, расположенные в здании общежития по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гастелло, 11 (здание общежития №2), общей площадью 262,6 кв.м., а именно: на цокольном этаже: Литера А1 по поэтажному плану здания, пом. №III, комнаты с 16 по 18 площадью 56,7 кв.м.; пом. №IV, комнаты с 19 по 28 площадью 98,4 кв.м., итого по цокольному этажу – 155,1 кв.м.; на 1 этаже: Литера А по поэтажному плану здания, пом. №V, комнаты с 1 по 7 площадью 107,5 кв.м. (далее – спорное имущество).

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия и граждане - собственники помещений спорного дома.

Решением от 01 апреля 2013 года арбитражный суд исковые требования удовлетворил полностью, признал право собственности истца на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Собственники помещений спорного дома в апелляционной жалобе просят названное решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований истца, ссылаясь на неполное выяснение имеющих значение для дела обстоятельств и неправильное применение судом норм материального и процессуального права. Полагают, что иск заявлен безосновательно и к ненадлежащим ответчикам; добросовестность владения спорным имуществом истцом не доказана; спорные помещения являются общими помещениями в многоквартирном доме и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме. Заявили о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие. Гражданка Урсегова В.В. и ее представитель в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу с доводами третьих лиц не согласился, просит решение оставить без изменения. Представитель истца в судебном заседании возражения против апелляционной жалобы поддержал.

От иных участвующих в деле лиц отзывы на апелляционную жалобу в суд не поступили, представители в судебное заседание не явились. Территориальное управление Росимущества в Республике Бурятия заявило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и третьего лица, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, ул. Гастелло, 11, согласно техническому паспорту, выданному 23.08.2010 Улан-Удэнским филиалом АУ РБ "Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ", расположено 5-этажное здание – общежитие 1969 года постройки общей площадью 3 270,7 кв.м., инвентарный №1595. В разделе "сведения о принадлежности" указано ОАО "Улан-Удэнский авиационный завод".

Согласно архивной справке Федерального государственного учреждения "Российский государственный архив экономики" №1113 от 30.11.2011 завод №99 в г. Улан-Удэ был введен в строй в 1939 году, имел условное наименование п/я №1. Приказом Министра авиационной промышленности от 30.04.1966 Улан-Удэнскому машиностроительному заводу (бывший завод №99) присвоено наименование "Улан-Удэнский авиационный завод", приказом Министра авиационной промышленности СССР №68 от 15.02.1989 на базе головной структурной единицы Улан-Удэнский авиационный завод создано Улан-Удэнское авиационное производственное объединение (У-УАПО). Решением администрации г. Улан-Удэ №91/41 от 11.03.1992 У-УАПО переименовано в "Улан-Удэнский авиационный завод". Распоряжением №43 от 28.02.1994 Государственного комитета Республики Бурятия по управлению государственным имуществом государственное предприятие "Улан-Удэнский авиационный завод" преобразовано в акционерное общество открытого типа "Улан-Удэнский авиационный завод" (АООТ "У-УАЗ").

Приватизация ОАО "Улан-Удэнский авиационный завод" осуществлена в 1992 году в порядке, предусмотренном указами Президента Российской Федерации от 29.01.1992 №66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" и №721 от 01.07.1992 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества".

По результатам акционирования находящиеся на балансе предприятия здания, в том числе и здание по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гастелло, 11, не вошли в перечень объектов, подлежащих приватизации.

Согласно письму Управления Росимущества в Республике Бурятия от 05.12.2011 спорное имущество в реестре федерального имущества не числится.

Заявляя требования, истец указал, что непрерывно, открыто и добросовестно, как своим собственным, пользуется спорным имуществом с момента ввода его в эксплуатацию.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции со ссылкой на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации исходил из того, что требования истца обоснованы по праву.

Апелляционный суд полагает, что основания для переоценки выводов суда первой инстанции отсутствуют. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального права, ссылка на которые в судебном акте имеется. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку являлись предметом надлежащей оценки суда первой инстанции.

В данном случае факт добросовестного, открытого, непрерывного владения спорным имуществом истцом более 18 лет подтверждается представленными в материалы дела документами и заявителями апелляционной жалобы не опровергнут.

Заявляя о нарушении своих прав требованиями истца, третьи лица ссылаются на то, что спорные помещения являются общими помещениями в многоквартирном доме.

Однако данное утверждение опровергается обстоятельствами, установленными решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 03.08.2012 по делу № 2-2432/2012.

Исходя из доводов апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 01 апреля 2013 года по делу №А10-4857/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                        С.И.Юдин

Судьи                                                                   Н.В.Клочкова

                                                                             Е.Н.Скажутина