Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2013 по делу n А58-443/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         г. Чита                                                                                  Дело № А58-443/2013

       24 сентября 2013  года                                                                          

       Резолютивная часть постановления объявлена  05.09.2013.

       Полный текст постановления  изготовлен 24.09.2013.

       Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей   Капустиной Л.В., Макарцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Золотухиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Якутская топливно-энергетическая компания» на решение  Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2013 года по делу № А58-443/2013 по иску открытого акционерного общества «Якутская топливно-энергетическая компания» (678214, Республика Саха /Якутия/, Вилюйский улус, пгт. Кысыл-Сыр, ул. Ленина, 4  ИНН 1435032049, ОГРН 1021401062187) к обществу с ограниченной ответственностью «Таас-Юрях Нефтегазодобыча» (678144, Республика Саха /Якутия/, Город Ленск, Улица Первомайская, 32, а  ИНН 1433015633, ОГРН 1021400967532) о взыскании 56347284,22 рублей  (суд первой инстанции: Артамонова Л.И.),

при участии в судебном заседании:

от истца – Топоркова Е.П., представитель по доверенности от 16.10.2012,

от ответчика -  Мельгунов В.Д., представитель по доверенности от 14.02.2013.

установил:

        Открытое акционерное общество «Якутская топливно-энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Таас-Юрях Нефтегазодобыча» задолженности по договору аренды № 943/33-04 от 30.09.2004. в размере 56 347 784,22 рублей, в том числе основной долг по арендной плате в размере 21 943 826,64 рублей, пени в сумме 34 403 457,58 рублей за период с 01.02.2010. по 31.01.2013.,  расходов по уплате государственной пошлины в размере  200 000 рублей.

          Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от  29 апреля   2013 года в удовлетворении иска отказано. Суд,  с учетом установленного факта приобретения части ранее арендованного имущества и  неправомерного уклонения арендодателя от принятия оставшегося имущества и от подписания акта о принятии имущества, пришел к выводу об отсутствия оснований для взыскания арендной платы за период с 01.02.2010. по 31.01.2013.

         В поданной апелляционной жалобе и дополнении к ней истец просит судебный акт отменить, как принятый с нарушением норм материального права, при  неполном выяснении обсто­ятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что имущество, переданное  в аренду ответчику по договору №943/33-04, может быть передано по договору купли-продажи №1/23 лишь в том случае, если оно будет предварительно возвращено из аренды арендодателю - ист­цу. Арендатор  не представил суду  доказательств того, что купленное имущество  возвращено из аренды и не представил суду  первичных документов,  подтверждающих приобретение и принятие на баланс спорного имущества. Суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства по факту приёма пере­дачи имущества и его принадлежности.

          Письменный  отзыв  на апелляционную жалобу не представлен.    

 Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

 Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

          Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

          Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права,  суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

 Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 30 сентября 2004 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества № 943/33-04, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику за арендную плату во временное владение и пользование следующее имущество (приложение № 1 к договору): Скважина № 53 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040884; Обустройство и выкидные линии скважина 53  Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040877; Скважина № 72 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040885; Обустройство и выкидные линии скважина 72 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040878; Скважина № 73 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040886; Обустройство  и  выкидные линии  скважина 73  Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040879; Скважина № 1004 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040882; Труба НКТ 73 к скважине 1004 Среднеботуобинского месторождения, инв. №00040721; Обустройство и выкидные линии скважина № 1008 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040874 (скважина № 1008); Труба НКТ 73 к скважине 1008 Среднеботуобинского месторождения 1895 п/м, инв.№ 00040722; Фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважина 1008 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040729;

Скважина № 1012 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040883; Труба НКТ 73 скважина 1012 Среднеботуобинского месторождения 1907м, инв. № 00040725; Фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважина 1012  Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040730; Обустройство устья скважина № 1017 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040880 (скважина № 1017); Труба НКТ 73 скважина 1017 Среднеботуобинского месторождения 1895м, инв. № 00040726;

Обустройство и выкидные линии скважина № 1018 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040875 (скважина № 1018); Труба НКТ скважина 1018 Среднеботуобинского месторождения 1895м, инв.№ 00040728; Обустройство устья скважина № 1021 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040881 (скважина № 1021); ГЗУ-2 на Среднеботуобинском месторождении, инв. № 00041448; Нефтесборный коллектор протяженностью 47,2 км, инв. № 00040811; Скважина № 76 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040887 (сепарационная установка); Площадка налива нефти, инв. № 00041456

Сумма арендной платы составляет в месяц 3 415 038 рублей, в том числе НДС (18%), сумма арендной платы за весь период аренды составляет 10 245 114 рублей, арендатор уплачивает арендные платежи на основании графика платежей, указанного в

приложении № 3 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью.

В соответствии с пунктом 1.6 договора сумма арендной платы изменятся дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в зависимости от изменения ценообразующих факторов.

Имущество передается в аренду на срок с 30.09.2004. по 30.12.2004.  (пункт 1.3 договора) по акту приема-передачи  в течение 10-ти дней с даты подписания договора

(пункт 2.1.1 договора).

Согласно пункта 1.1 договора № 943/33-04 от 30.09.2004. истец передал ответчику  имущество, о чем указано в приложении № 1 к  договору (л. д. 22-23).

Дополнительным соглашением от 19 мая 2005 года к договору аренды № № 943/33-04 от 30.09.2004. стороны продлили срок аренды с 20.05.2005. по 31.12.2005., а также  пунктом 2 данного соглашения изменили сумму арендной платы, которая составила в месяц 3 781 000 рублей, в том числе НДС. Арендная плата подлежит перечислению Арендатором на расчетный счет Арендодателя не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем аренды имущества, на основании счета, выставленного Арендодателем в адрес Арендатора (пункт 3 дополнительного соглашения от 19.05.2005).

Также дополнительным соглашением от 1 января 2006 года к договору аренды № 

943/33-04 от 30.09.2004. стороны продлили действие договора аренды № 943/33-04 от 30.09.2004. на срок с 01.01.2006. до 30.12.2006., а также пунктом 2 данного соглашения стороны исключили из перечня имущества переданного в аренду следующие объекты: 

№ 1 -Скважина № 53 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040884; № 2 - Обустройство и выкидные линии скважина 53  Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040877; № 5 - Скважина № 73 Среднеботуобинского месторождения, инв. №

00040886; № 6 - Обустройство  и  выкидные линии  скважина 73  Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040879; № 7 - Скважина № 1004 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040882;  № 12 - Скважина № 1012 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040883; № 15 - Обустройство устья скважина № 1017 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040880 (скважина № 1017); № 19 - Обустройство устья скважина № 1021  Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040881 (скважина № 1021);  № 22 - Скважина № 76 Среднеботуобинского месторождения, инв. № 00040887 (сепарационная установка).

Пунктом 3, 4 дополнительного соглашения от 01.01.2006. к договору аренды №  943/33-04 от 30.09.2004. стороны изменили пункт 1.4 договора аренды 943/33-04 от 30.09.2004., изложив его следующим содержанием: «Сумма арендной платы, составляет в месяц 609 550,74 рублей, в том числе НДС. Арендная плата подлежит перечислению Арендатором на расчетный счет Арендодателя не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем аренды имущества, на основании счета, выставленного Арендодателем в адрес Арендатора.

Таким образом, после исключения из состава арендуемого имущества части имущества на основании дополнительного соглашения от 01.01.2006. к договору от № 943/33-04 от 30.09.2004. перечень оставшегося имущества состоит из следующих объектов:  труба НКТ 73 к скважине №1004 СБМ, инв. № 00040721; труба НКТ 73 к скважине №1008 СБМ 1895 п/м, инв. № 00040722; труба НКТ 73 к скважине №1012 СБМ 1907 п/м, инв. № 00040725;  труба НКТ 73 к скважине №1017 СБМ 1895 п/м, инв. № 00040726; труба НКТ к скважине №1018 СБМ 1895 м, инв. № 00040728; фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважине №1008 СБМ, инв. № 00040729;  фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважине №1012 СБМ, инв. № 00040730; нефтесборный коллектор протяженностью 47,2 км, инв. № 00040811; обустройство и выкидные линии скважины №1008 СБМ, инв. № 00040874;  обустройство и выкидные линии скважины №1018 СБМ, инв. № 00040875;  обустройство и выкидные линии скважины №72 СБМ, инв. № 00040878;  скважина №72 СБМ, инв. № 00040885; ГЗУ-2, инв. № 00041448; площадка налива нефти, инв. № 00041456.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей  за период с 01.02.2010 по 31.01.2013 послужило основанием для обращения  истца в арбитражный суд с настоящим иском.       

  Суд первой инстанции, разрешая спор, установил, что 23 декабря 2005 года между истцом и ответчиком был заключен договор №1/23 купли-продажи скважин Среднеботуобинского НГКМ, согласно которому ОАО «Якутгазпром» (продавец, истец) продал, а ООО «Таас-Юряхнефтегазодобыча» (покупатель, ответчик) приобрел следующее имущество, расположенное на Среднеботуобинском нефтегазоконденсатном месторождении: скважина №1017 с обустройством устья скважины и трубой НКТ 73, скважина №1004 и труба НКТ 73, скважина №1012, труба НКТ 73 и фонтанная арматура АФК 3-65-20, скважина №1021 с обустройством устья скважины; скважина №76, скважина №53 с обустройством и выкидными линиями, скважина №73 с обустройством и выкидными линиями. Актом приема-передачи от 31 марта 2006 года, в рамках заключенного договора купли-продажи, указанное имущество было передано продавцом покупателю.

Кроме того, из дела следует, что 2 июня 2009 года в адрес ОАО «Якутгазпром» поступило письмо ООО «ТЮНГД» исх.№372/7-М от 28 мая 2009 года (вх.№1508 ОАО «Якутгазпром»), к данному письму ответчик приложил подписанные со своей стороны акты приема-передачи по унифицированной форме ОС-1 в том числе следующих объектов имущества: 1) Обустройство и выкидные линии скважина №1008 Среднеботуобинского месторождения, инв. №00040874 (скважина №1008), 2) Труба HKT 73 к скважине №1008 Среднеботуобинского месторождения 1895 п/м, инв. №00040722, 3) Фонтанная арматура АФК 3-65-20 скважина №1008 Среднеботуобинского месторождения, инв. №00040729, 4) Обустройство и выкидные линии скважины №1018 Среднеботуобинского месторождения, инв. №00040875 (скважина №1018), 5) Труба HKT скважина №1018 Среднеботуобинского месторождения 1895м., инв. №00040728, 6) ГЗУ-2 на Среднеботуобинском месторождении, инв. № 00041448, 7) Нефтесборный коллектор протяженностью 47,2 км., инв. № 00040811, 8) Площадка налива нефти, инв.№ 00041456, 9) Скважина №72 Среднеботуобинского месторождения, инв. №00040885, 10) Обустройство и выкидные линии скважина №72 Среднеботуобинского месторождения, инв. №00040878.

Однако, истец отказался подписывать направленные ему акты о возврате из аренды, мотивируя тем, что объекты возвращаются ответчиком не в полном объеме (отсутствуют акты возврата на приобретенное ответчиком имущество). Данное обстоятельство не отрицалось истцом в ходе рассмотрения настоящего дела.

Согласно правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 Постановления от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", при рассмотрении споров, связанных со взысканием платы за пользование имуществом, переданным в аренду и впоследствии приобретенным арендатором на основании договора купли-продажи, судам следует учитывать, что если к моменту заключения договора купли-продажи продаваемая вещь уже находится во владении покупателя, то она считается переданной ему с этого момента (пункт 2 статьи 224 ГК РФ). Следовательно, в случае продажи арендатору арендованного имущества обязанность продавца по передаче вещи считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи и покупатель владеет ею на основании названного договора.

           Отсюда следует, что передачи ранее арендованного имущества от арендатора арендодателю с целью последующей передачи по договору купли-продажи не требуется.

Стало быть, начиная с 31 марта 2006 года реализованное ответчику имущество не могло быть предметом договора аренды и истец не мог с названной даты получать от третьих лиц арендные платежи за пользование упомянутым имуществом.

Согласно пункту 37 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата