Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2014 по делу n А10-5016/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б    http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                  Дело № А10-5016/2013

«16» июня  2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 05.06.2014.

Полный текст постановления изготовлен 16.06.2014.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Скажутиной Е.Н.,

судей Капустиной Л.В., Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  Золотухиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бахмаер Инны  Клементьевны  на решение  Арбитражного суда  Республики Бурятия от 06 февраля 2014 года по делу № А10-5016/2013 по иску муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственное учреждение» администрации муниципального образования «город Северобайкальск» (ОГРН 1090317000036, ИНН 0317009404, юридический адрес: 671701, Республика Бурятия, г. Северобайкальск, пр. Ленинградский, 7) к индивидуальному предпринимателю Бахмаер Инне Клементьевне (ОГРН 310031722900012, ИНН 031702668537 г.Северобайкальск) о взыскании 297495,07 рублей (суд первой инстанции: Гиргушкина Н.А.)

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Административно-хозяйственное учреждение» администрации муниципального образования «город Северобайкальск»  обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  к индивидуальному предпринимателю Бахмаер Инне Клементьевне о взыскании 149 639,55 рублей  основного  долга, 147 855,52 рублей – пени.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от  06 февраля 2014 года  исковые требования удовлетворены, с индивидуального предпринимателя Бахмаер Инны Клементьевны в пользу муниципального казенного учреждения  «Административно-хозяйственное учреждение» администрации муниципального образования «город Северобайкальск» взыскано:  297 495,07 рублей, в том числе 149639,55 рублей – основной долг, 147 855,52 рублей – пени; в доход федерального бюджета 8 949,91 рублей – государственная  пошлина.

Не согласившись с указанным решением, ответчик  в апелляционной жалобе на него просит отменить  обжалуемый судебный акт. Указывает на не извещение о месте и времени судебного заседания в нарушение положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  В связи с отсутствием   возможности реализовать свои процессуальные права, ответчик не имел возможности заявить ходатайство о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса  РФ.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом,  представителей в суд не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие надлежащим образом  извещенных сторон.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права,  суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что 08 сентября 2010 года между МКУ «АХУ» администрации МО «город Северобайкальск» (арендодатель) и предпринимателем Бахмаер И.К. (арендатор)  подписан договор №1 аренды муниципального недвижимого имущества.

Согласно условиям договора (пункты 1.1, 1.2) арендодатель передает, а арендатор

принимает во временное владение и пользование следующее муниципальное недвижимое имущество: помещения №№2-9 на поэтажном плане литера А-А9, площадью 118,8 кв.м., расположенное на 1 этаже здания по адресу: Республика Бурятия, г. Северобайкальск, пр. Ленинградский, 7. Целевое назначение – организация общественного питания (буфет).

Имущество, переданное во временное владение и пользование арендатору, является муниципальной собственностью г. Северобайкальск. Кадастровый номер 03:22:000000:105/2002-000176.

Срок действия договора устанавливается с даты его государственной регистрации на 5 лет (пункт 6.1 договора).

Имущество передано по акту приема-передачи от 08.09.2010.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 22.02.2011.

Согласно пункту 2.4.3 договора арендатор обязуется своевременно в порядке и размерах, установленных настоящим договором, вносить арендную плату за пользование имуществом.

Пунктами 3.1, 3.5 договора установлено, что месячная арендная плата без НДС 25832 рубля, арендная плата за 1 день без НДС 849,27 рублей (месячная арендная плата  умножается на 12 месяцев и делится на 365 дней). Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца в сумме 25 832 рубля без НДС.

Как указывает истец, задолженность по арендной плате за 2012 год, а также с января по август 2013 года составила 199 639,55 рублей.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

Расчет арендной платы произведен на основании от 01.12.2011 «О внесении изменений в решение городского Совета депутатов от 21.11.2011 №394. В соответствии с пунктом 1.2 Порядка в новой редакции базовым показателем для исчисления величины арендной платы за пользование нежилым помещением является рыночная стоимость 1 кв.м. без НДС по данным отчета независимой оценки рыночной стоимости объекта от 26.12.2011 и изменена формула расчета: Ап = (Вр х Кз х Кт.д х Кнж) : 10 х S.

Основанием для расчета аренды на 2013 года является величина арендной платы за 1 кв.м. по данным отчета независимой оценки рыночной стоимости объекта аренда от 25.10.2012 и составляет 32 000 рублей/кв.м. (письмо об оценке имущества СГУ «Фонд имущества Республики Бурятия» от 25.10.2012). Решением №439 от 28.02.2012 установлен коэффициент зоны 1,15.

Уведомлением №2 от 01.01.2013 истец известил ответчика об изменении размера

арендной платы, которое получено последним 15.01.2013.

На основании изложенного размер арендной платы в год составил 217 717,63 рублей (32 000 рублей х 1,15 х 0,3 х 1,66) : 10 х 118,8), в месяц – 18 143 рубля.

С учетом частичной оплаты задолженности основной долг  ответчика за период 2012год, а также с января по август 2013 года составил 199 639,55 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства послужили  основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд Республики Бурятия, удовлетворяя иск ( с учетом уменьшения иска),  исходил из наличия  правовых оснований для взыскания заявленной суммы денежных средств на основании статей 309, 310, 330, 432,  606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Условия договора аренды были предметом рассмотрения и оценки суда первой инстанции, который, исходя из буквального значения условий договора и его толкования по правилам статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, установил наличие данных, позволяющих определить имущество, подлежащее передаче в аренду.

В соответствии со статьями 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Расчет размера задолженности по арендной плате по вышеназванному  договору  аренды проверен судом первой инстанции, является правильным.  Ответчиком доказательств внесения арендной платы за весь срок пользования арендованным имуществом не представлено. В связи с чем, исковые требования в этой части обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации судом первой инстанции также правомерно произведено взыскание с ответчика неустойки  в сумме 147 855,52 рублей (в пределах заявленных требований).

Доводы ответчика о его неизвещении о месте и времени рассмотрения дела в суде первой инстанции подлежат отклонению.

Копии определения Арбитражного суда Республики Бурятия о принятии искового заявления, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении дела к судебному разбирательству направлены по адресу регистрации ответчика г. Северобайкальск, ул.Туполева, 9, кв.1, который также указан в  апелляционной жалобе.

Конверты с определениями возвращены  органом связи с отметкой об истечении срока хранения с отметками о первичном и вторичном извещениях о получении.

В силу пункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи уведомил арбитражный суд.

Доказательств недобросовестности органов почтовой связи ответчиком суду апелляционной инстанции не представлены.

Довод ответчика о необходимости применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении суммы подлежащей взысканию с ответчика пени также отклоняется судом апелляционной инстанции.

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Однако, в соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Следовательно, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, что соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 13 января 2011 года N 11680/10, в силу которой уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Кодекса), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Ответчик в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства в суде первой инстанции, однако в судебное заседание не прибыл, заявление об уменьшении неустойки суду первой инстанции не направил, в связи с чем, суд первой инстанции не имел оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

По смыслу указанной нормы заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для рассмотрения вопроса о возможности применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении неустойки.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права. Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

С учетом изложенного основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения отсутствуют.

          На основании изложенного,  руководствуясь стаьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 6 февраля 2014 года по делу № А10-5016/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий:                                                                Е.Н. Скажутина

Судьи:                                                                                                          Л.В. Капустина

С.И. Юдин