Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2009 по делу n 07АП-6878/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                           Дело № 07АП-6878/09

(А45-6770/2009)

28 сентября 2009 года

(резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2009 года)

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего   Марченко Н.В.

судей: Калиниченко Н.К., Нагишевой О.Б.

при ведении протокола судебного заседания судьей Калиниченко Н.К.

при участии:

от истца - Карпенко П.А., доверенность от 21.04.2009 года,

от ответчика - не явились (извещены),

от третьих лиц - не явились (извещены),

рассмотрев апелляционную жалобу ООО «Бенди» на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 июня 2009 года по делу № А45-6770/2009 (судья Чалых Л.В.) по иску ООО «Бенди» к ФГУП «Сибтекстильмаш Спецтехника Сервис», третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом по Новосибирской области о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Бенди» (далее – ООО «Бенди») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к  федеральному государственному унитарному предприятию «Сибтекстильмаш Спецтехника Сервис» ( далее – ФГУП «Сибтекстильмаш Спецтехника Сервис») о государственной регистрации перехода права собственности на железнодорожный путь к корпусу 2/4 протяженностью 41, 5 м., расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Станционная, 60/1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом по Новосибирской области.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25 июня 2009 года в удовлетворении  исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Бенди» в апелляционной жалобе просит решение суда первой  инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы указано, что суд неправомерно не установил основания для признания права собственности в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на спорный объект - железнодорожный путь к корпусу 2/4 протяженностью 41, 5 м., расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Станционная, 60/1.

В отзыве на апелляционную жалобу Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области поддержало доводы апелляционной жалобы.

Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области,  ФГУП«Сибтекстильмаш Спецтехника Сервис» отзывы на апелляционную жалобу в установленном порядке не представили.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал апелляционную жалобу по доводам, приведенным в отзыве. Иных доказательств идентификации спорного объекта не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, согласно представленному протоколу о результатах торгов № 1/ИПС- 54/04-05 от 22.04.2005 истец приобрёл в собственность принадлежащий ответчику на праве хозяйственного ведения железнодорожный тупик длиной 48 м.

На основании акта приема-передачи от 03 мая 2005 года ООО «Бенди» приняло от ФГУП «Сибтекстильмаш Спецтехника Сервис» указанный объект.

Согласно кадастровому паспорту от 25.07.2008 года, выписке из реестра объектов капитального строительства от 25.06.2008 года существует железнодорожный путь протяженностью 271,5 м.

Согласно техническому паспорту  от 22.05.2006 года железнодорожный путь длиной 41,5 расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 60/1.

ООО «Бенди» 12.12.2008 года обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области с заявлением о регистрации право собственности.

Ссылаясь на невозможность осуществления государственной регистрации права, истец обратился с требованиями о регистрации перехода права собственности в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции исходил из того, что предмет, заявленный в исковом заявлении, нельзя идентифицировать с представленными в материалах дела документами, а также отсутствия подтвержденного документально ранее зарегистрированного права собственности ответчика.

Суд апелляционной инстанции считает, что в удовлетворении исковых требований отказано правомерно.

Согласно положениям пункта 1, 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, а в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Документы, содержащиеся в материалах дела, не идентифицируют объект, в отношении которого истец просит зарегистрировать переход права собственности.

При таких обстоятельствах судом не установлено в соответствии со статьей  218 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащих оснований приобретения истцом права собственности на спорный объект.

Также не усматривается в бездействии ответчика факта уклонения от регистрации перехода права собственности в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (отсутствие уполномоченного лица на совершение необходимых действий не является основанием для применения указанной статьи).

Ссылки истца на наличие ранее зарегистрированного права собственности у продавца спорного имущества не влияют на правильность отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы в данной части судом апелляционной инстанции не принимаются.

Судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно установлены  обстоятельства дела, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены судебных актов в безусловном порядке, не установлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции от 25 июня 2009 года судом апелляционной инстанции не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционный инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 июня 2009 года по делу № А45-6770/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке  в Федеральный  арбитражный суд  Западно – Сибирского округа в течение  двух месяцев.

Председательствующий                                                                  Н.В. Марченко

Судьи                                                                                                Н.К. Калиниченко

О.Б. Нагишева