Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2008 по делу n 07АП-730/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение суда полностью и принять новый с/а

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                            Дело № 07АП-730/08

(№А03-10138/07-25)

29 февраля 2008 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 февраля 2008 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                                             Марченко Н.В.

судей                                                                             Прозорова В.В.

Терехиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания судьей Марченко Н.В.

в отсутствие сторон (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО «Автоколонна 1247» на решение  Арбитражного суда Алтайского края от 25 декабря 2007 года по делу №А03-10138/07-25.

(судья Шермер В.О.),

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Автоколонна 1247» (далее – ОАО «Автоколонна 1247») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Федорову В.И. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 28.02.2007 года в сумме 946000 руб.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 25 декабря 2007 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО «Автоколонна 1247» в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование апелляционной жалобы истец указал, что суд необоснованно пришел к выводу о незаключенности договора о переводе долга от 20.08.2007 года. По мнению истца, в связи с тем, что договор, заключенный между ООО «Транспортная компания Федорова» и ИПБОЮЛ Федоровым В.И., не содержит условия о его безвозмездности, он является возмездным. Поскольку ООО «Транспортная Компания Федорова» и Федоров В.И. не заявляли искового требования о признании договора о переводе долга недействительным в связи с его безвозмездностью, у суда не было оснований признавать указанный договор о переводе долга безвозмездной сделкой.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст.268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 25 декабря 2007 года, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.02.2007 года между ОАО «Автоколонна 1247» (арендодатель) и ООО «Транспортная компания Федорова» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения с 01.03.2007 года сроком на 11 месяцев, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть административного здания ЛИТ В (стоянка) площадью 1897 кв.м. ЛИТ А-2 этаж под офис (13) общей площадью 74 кв.м. по адресу: г. Барнаул, ул. Автотранспортная, 49. (л.д.18-19).

Передача нежилых помещений арендатору по договору подтверждается передаточным актом от 01.03.2007 года (л.д.21).

Дополнительным соглашением сторон от 25.04.2007 года к договору от 28.02.2007 года площадь арендуемого помещения ЛИТ В с 01.05.2007 года уменьшена до 1535 кв.м. (л.д. 22). По акту приемки – передачи от 28.04.2007 г. помещение площадью 362 кв.м. было возращено арендодателю (л.д.24).

Согласно п.3.1. договора и п.2 дополнительного соглашения арендатор принял на себя обязательство вносить арендную плату в соответствии с расчетами, являющимися их неотъемлемой частью, ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы ООО «Транспортная компания Федорова» с марта по август 2007 года в сумме 946000 руб. явилось основанием для обращения ОАО «Автоколонна 1247» в суд.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт пользования ООО «Транспортная компания Федорова» имуществом ОАО «Автоколонна 1247» на основании договора 01.03.2007 года подтверждается материалами дела (л.д.25-36,39).

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суду не представлены доказательства надлежащего исполнения ООО «Транспортная компания Федорова» своих обязательств по внесению арендных платежей.

Следовательно, суд первой инстанции на основании актов приемки-передачи оказанных услуг, счет – фактур, акта сверки расчетов на 20.08.2007 года пришел к обоснованному выводу о наличии задолженности в сумме 946000 руб. ООО «Транспортная компания Федорова» по договору аренды от 28.02.2007 года.

С согласия кредитора – ОАО «Автоколонна 1247» 20.08.2007 года между ООО «Транспортная компания Федорова» и Федоровым В.И. заключен договор о переводе долга ООО «Транспортная компания Федорова» перед ОАО «Автоколонна 1247» в размере 946000 руб. (л.д. 37).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из незаключенности договора о переводе долга от 20.08.2007 года в виду отсутствия в договоре условия о его возмездности.

Вместе с тем, указанный вывод является ошибочным.

В силу ч.3 ст.423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Договор о переводе долга от 20.08.2007 года не содержит условия о его безвозмездности, следовательно, он является возмездным.

Соответственно, требование истца о взыскании с ответчика Федорова В.И. задолженности по договору аренды 28.02.2007 года, заключенному между ОАО «Автоколонна 1247» и ООО «Транспортная компания Федорова» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела является основанием для отмены принятого по делу судебного акта.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по исковому заявлению, а также апелляционной жалобе возлагаются на ответчика.

Руководствуясь п.2 ст.269, п.3 ч.1 ст.270, ст.ст.271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, суд апелляционной инстанции

  П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 25 декабря 2007 года по делу № А03-10138/07-25 отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Федорова Владимира Ильича в пользу ОАО «Автоколонна 1247» задолженность по договору аренды в сумме 946000 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и апелляционной жалобы в размере 16960 руб.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                               Н.В.Мраченко

Судьи                                                                                                             В.В.Прозоров

И.И.Терехина