Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2013 по делу n А03-13496/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                       Дело № А03-13496/2012

06.09.2013г.

Резолютивная часть постановления объявлена 05.09.2013г.

Постановление в полном объеме изготовлено 06.09.2013г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                             Е. И. Захарчук

судей:                                                            Л.И. Ждановой

Е.Г. Шатохиной

при ведении протокола помощником судьи Ю.М. Лопатиной

при участии в судебном заседании:

от истца: Червякова О.Н. по доверенности от 17.06.2013г (сроком на 1 год), паспорт,

от ответчика: не явился (извещен),

от третьих лиц:

от ОАО "Барнаулкапстрой": Шумахер М.В. по доверенности № 57 от 25.09.2012г. (сроком на 1 год), паспорт,

от ОАО "Сбербанк России": не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК №221 (07АП-1628/13(3)) на решение Арбитражного суда Алтайского края от 01.07.2013г. по делу № А03-13496/2012

(судья Т.К. Кириллова)

по иску ЖСК №221

к ООО "Альфа-Инвест"

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ОАО "Сбербанк России", ОАО "Барнаулкапстрой",

об определении доли в имуществе простого товарищества – объекте незавершенного строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Павловский тракт 221.

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 221, г. Барнаул (ОГРН 1062222039648, ИНН 2222059094) обратился с учетом уточнении в порядке ст. 49 АПК РФ с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Альфа-Инвест», г. Барнаул (ОГРН 1022201379133, ИНН 2223032144),, об определении доли в имуществе простого товарищества – объекте незавершенного строительством многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Павловский тракт 221, исходя из суммы внесенных вкладов товарищей – в размере 100 %. пропорционально внесенным вкладам товарищей (т.10, л.д.124-126).

Исковые требования обоснованы ст. 6 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», ст.ст. 248, 252, 1041, 1043 и 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 01.07.2013г. по делу № А03-13496/2012 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ЖСК №221 подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования истца.

В обоснование своей апелляционной жалобы ее податель указал, что суд первой инстанции не полно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, несоответствии выводов изложенных в решении, обстоятельствам дела

Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

ООО "Альфа-Инвест" в лице конкурсного управляющего в отзыве на доводы апелляционной жалобы отклонил, указав, что решение суда является законным и обоснованным.

Более подробно доводы изложены в отзыве на апелляционную жалобу.

ОАО "Барнаулкапстрой" в отзыве на доводы апелляционной жалобы отклонил, указав, что решение суда является законным и обоснованным.

Более подробно доводы изложены в отзыве на апелляционную жалобу.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика и ОАО "Сбербанк России", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке ст. 268 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела, 29.09.2006г. между Жилищно-строительным кооперативом № 221 и ООО «Альфа-Инвест» заключен договор № 1 простого товарищества (т. 1 л.д. 17).

Заключение данного договора простого товарищества одобрено общим собранием членов ЖСК № 221, что подтверждается протоколом № 3 от 25.09.2006г.

В соответствии с п. 1.1 договора, товарищи обязуются путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях инвестирования строительства многоквартирного дома по Павловскому тракту № 221 в г. Барнауле для членов ЖСК № 221.

В соответствии с п. 2.1 договора вклады товарищей составляют: ЖСК № 221 – 29,5% (106 200 000 руб.), ООО «Альфа-Инвест» - 70,5 % (253 800 000 руб.).

Дополнительным соглашением от 23.11.2009г. к договору простого товарищества № 1 от 29.09.2006г. стороны пункт 2.1.1 изложили в следующей редакции: «ЖСК № 221 вносит в качестве вклада денежные средства в размере 380 000 000 руб., что составляет 100 % инвестирования, профессиональные знания и навыки по организации управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме». Пункт 2.1.2 стороны изложили в следующей редакции: «ООО «Альфа-Инвест» вносит в качестве вклада профессиональные навыки в области строительства и ввода в эксплуатацию строительных объектов».

Согласно пункту 9.4 договора простого товарищества, с момента прекращения договора товарищи несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Строительство жилого дома ведется на земельном участке, принадлежащем ОАО «Барнаулкапстрой» на основании договора аренды от 28.07.2006 г. № 12724, заключенного (с учетом дополнительных соглашений) на срок до 31.12.2014 г. (т.1, л.д.144-152).

Решением суда от 19.12.2011г. общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Инвест», г. Барнаул (ОГРН 1022201379133, ИНН 2223032144), признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Шелест Т.А.

Суд первой инстанции отказывая в удовлетворяя заявленные требования исходил из того, что истец, просит определить долю в имуществе простого товарищества, а именно долю в натуре в незавершенном строительством жилом доме 221 по Павловскому тракту (первая блок-секция).

Поскольку незавершенный строительством жилой дом как объект недвижимости, как объект гражданского оборота на сегодняшний день не существует, так как он не зарегистрирован в установленном законодательством порядке и не может находиться в долевой собственности, определить, выделить долю в натуре в объекте, которого не существует, невозможно.

Апелляционный суд считает правильным вывод суда первой инстанции по существу иска, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) договор простого товарищества прекращается вследствие объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом).

Учитывая, что решением арбитражного суда от от 19.12.2011г общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Инвест», г. Барнаул (ОГРН 1022201379133, ИНН 2223032144), признано несостоятельным (банкротом), то и договор простого товарищества от 29.09.2006 N 1 прекращен.

Последствия прекращения договора простого товарищества предусмотрены в пункте 2 статьи 1050 ГК РФ - раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса.

При этом в силу положений пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации.

Общего имущества в результате совместной деятельности в рамках договора простого товарищества у сторон не возникло, так как право общей долевой собственности на недвижимое имущество за товарищами не зарегистрировано.

Таким образом, при прекращении договора простого товарищества ЖСК № 221 не сможет потребовать выделения доли в недостроенном объекте.

Кроме того, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), то право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего право на названный земельный участок (абзац третий пункта 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем").

Коллегия судей считает необходимым отметить следующее.

Согласно пункту 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства принимает решение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение.

Однако, как усматривается из материалов дела, должник - ООО «Альфа-Инвест» как до возбуждения в отношении него дела о банкротстве, так и после этого не подписывал с ЖСК № 221 передаточного акта либо иного документа о передаче квартир.

После возбуждения дела о банкротстве обязательства должника исполняются в порядке и с особенностями, предусмотренными Законом о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В силу статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов должника удовлетворяются исключительно из конкурсной массы.

При этом общий порядок погашения требований кредиторов по правилам статей 134, 142 Закона о банкротстве заключается в установлении определенной очередности требований кредиторов и основан на принципах последовательности и пропорциональности, то есть денежные средства распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально размерам требований, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Требования же участников строительства удовлетворяются в порядке статей 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

В суде апелляционной инстанции так же не представлено никаких доказательств подтверждающих позицию истца.

С учетом оценки имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности арбитражный суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Остальные доводы апелляционных жалоб подлежат отклонению, так как выражают несогласие с оценкой доказательств и выводами суда первой инстанции и фактически направлены на их переоценку, что в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены или изменения судебного акта.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Алтайского края от 01 июля 2013 года по делу N А03-13496/2012 принято судом на основании фактических обстоятельств дел существовавших на момент рассмотрения дела и правильном применении норм права, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо имели юридическое значение для вынесения судебного акта по существу. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 3 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции также не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 01.07.2013г. по делу № А03-13496/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Е. И. Захарчук

Е. И. Захарчук

Судьи

Л.И. Жданова

Е.Г. Шатохина