Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2014 по делу n А45-11562/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                      Дело № А45-11562/2013 (07АП-580/14 (1,2))

«12»  марта 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 марта 2014 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2014 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

Председательствующего                                                                Кайгородовой М.Ю.

Судей:                                                                                              Стасюк Т.Е.

Ярцева Д.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смолиным С.О. с использованием средств аудиозаписи

при участии:

от истца: представителя  Шамахова О.И., действующего на основании доверенности от 28.02.2014 года,

от ответчиков:

от Министерства обороны РФ: представителя Румянской О.Н., действующей на основании доверенности от 27.01.2014 года

от ФГКУ  "Сибирское территориальное управление имущественных отношений": представителя Аюшиевой О.Б., действующей на основании доверенности от 28.08.2013 года

от третьих лиц: без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционные  жалобы Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" и Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Новосибирской области от  03 декабря 2013 года  по делу №  А45-11562/2013 (судья И.В. Попова)

 по исковому заявлению Открытого акционерного общества "Производственно-ремонтное предприятие", г. Москва

к 1) Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, г. Москва (ОГРН 1037700255284);

2) Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", г. Чита (ОГРН 1037550010519)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные  требования относительно предмета спора: 

1) Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области,

2) Мэрия города Новосибирска,

3) Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области

о прекращении права собственности Российской Федерации на земельный участок путем признания этого права отсутствующим,

о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Производственно-ремонтное предприятие» (далее – ОАО «ПРП») обратилось в арбитражный суд Новосибирской области к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, г. Москва,  Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о прекращении права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 54:35:071090:11 путем признания этого права отсутствующим; о признании права собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 54:35:071090:11.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области; Мэрия города Новосибирска, УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от  03 декабря 2013 года  по делу №  А45-11562/2013 заявленные требования удовлетворены, признано право собственности Открытого акционерного общества "Производственно-ремонтное предприятие" на земельный участок с кадастровым номером 54:35:071090:11 площадью 2219 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21, в остальной части иска производство по делу прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от заявленных требований.

Не согласившись с принятым судебным актом, Федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" и Министерство обороны Российской Федерации подали апелляционные жалобы, в которых просят решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Апелляционные жалобы мотивированы ссылками на нарушение и неправильное применение судом первой инстанции норм материального  права, несоответствие выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела, неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.

По мнению подателей апелляционных жалоб, истцом не представлено в материалы дела доказательств того, что именно спорный земельный участок передавался ОАО «ПТП» на основании передаточного акта.

Апеллянты полагают, что заявленные исковые требования не имеют правовой обоснованности.

Так же считают, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что земельный участок разделен на основании решения уполномоченного органа.

Кроме того, в апелляционных жалобах указано, что материалы дела не содержат доказательств того, что спорный земельный участок находился на праве хозяйственного ведения у Федерального государственного унитарного предприятия  «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны  Российской Федерации».

Ссылаются на то обстоятельство, что из распоряжения ФАУГИ от 24.11.2006 года № 4213-р о закреплении имущества за ФГУП «ПРП МО РФ» на праве хозяйственного ведения не следует, что спорные объекты недвижимости находились на праве хозяйственного ведения ФГУП «ПРП МО РФ».

Кроме того, указанное распоряжение не содержит  уникальных характеристик объектов.

Так же, апеллянты ссылаются на незаконность внесения спорных объектов недвижимости в передаточный акт от 15.05.2009 года.

Истец в отзыве на апелляционные жалобы возражает против их доводов, просит оставить решение без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Третьи лица отзывы на апелляционные жалобы в суда апелляционной инстанции не представили.

В суде апелляционной инстанции представители сторон поддержали доводы и возражения.

Дело по апелляционной жалобе рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судебного акта в полном соответствии с требованиями статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены либо изменения исходя из следующих обстоятельств.

Как видно из материалов дела, ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» создано путем преобразования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны Российской Федерации» в процессе приватизации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 15.05.2009 № 403.

Данным  приказом утвержден Устав создаваемого акционерного общества и состав подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного предприятия.

Из Приложения № 1 к указанному выше приказу следует, что в состав подлежащего приватизации имущества вошел земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21 общей площадью 0, 2696 кв. м.

Полагая, что право собственности на спорное помещение приобретено акционерным обществом в порядке приватизации, ссылаясь на невозможность осуществления государственной регистрации права собственности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц ОАО «ПРП» стало собственником спорного имущества, включенного в передаточный акт от 15.05.2009 года.

Не согласиться с данными выводами у суда апелляционной инстанции оснований не имеется исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

На основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как усматривается из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, ОАО «ПРП» с 25.06.2009 года являясь правопреемником ФГУП «ПРП МО РФ», стало собственником имущества, включенного в план приватизации вместе с земельным участком с кадастровым номером 54:35:071090:5, общей площадью 2 696 кв. м с местоположением: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21.

В силу пункта 5 статьи 58, пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

Как разъяснено в абзаце пятом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Поскольку спорный объект недвижимости был включен в передаточный акт при приватизации ФКП «ПТП», вновь созданное акционерное общество с момента окончания реорганизации предприятия стало собственником данного объекта.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил исковые требования.

Доводы апеллянтов о том, что истцом не доказано то обстоятельство, что  именно спорный земельный участок передавался ОАО «ПТП» на основании передаточного акта, отклоняется апелляционным судом как необоснованный.

Как верно установлено судом первой инстанции и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в Приказе Министерства обороны РФ от 15.05.2009 № 403 указана площадь земельного участка 0, 2696 га.

Вместе с тем, в результате проведенных кадастровых работ, был образован земельный участок общей площадью 2219 кв.м. с кадастровым номером 54:35:071090:11 с местоположением: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21.

Так, Распоряжением Мэрии города Новосибирска от 27.11.2009 года № 31613-р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Тополевой, 21 в Октябрьском районе площадью 2219 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером 54:35:071090:11 произошло в связи с уточнением границ земельного участка.

При этом апелляционный суд считает, что права и интересы Российской Федерации не нарушены, поскольку истец просит признать право собственности на земельный участок меньшей площадью, чем указано в передаточном акте.

Доводы апелляционных жалоб о том, что материалы дела не содержат доказательств того, что спорный земельный участок находился на праве хозяйственного ведения у Федерального государственного унитарного предприятия  «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны  Российской Федерации», несостоятельны.

Как видно из материалов дела,  ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» создано путем преобразования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны Российской Федерации» в процессе приватизации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 15.05.2009 № 403.

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, истец зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 25.06.2009 года.

В передаточном акте, утвержденном 15.05.2009 года  в состав имущественного комплекса подлежащего приватизации в пункте 24 включен земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21 и площадью 0,2696 га.

В пункте 14 Приложения 1-4 Передаточного акта от 15.05.2009 года включено административное здание, назначение нежилое, расположенное в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21, литер А., общая площадь 434,6 кв. м., инвентарный номер 50:401:379:007088560:0001 (614), этажность 1.

Свидетельство о регистрации права собственности 54 АГ 613024 от 13.05.2009 года (Собственник Российская Федерация). Кадастровый номер здания 54-54-01/542/2008-261.    

На основании Акта приема-передачи здания (сооружения) № 93 от 11.01.2007 года  Государственное учреждение Новосибирская Квартирно-эксплуатационная часть (в настоящее время правопреемник ФГКУ Сибирское  ТУИО – ответчик по настоящему делу) передало ФГУП «ПРП МО РФ» административное здание (инвентарный номер 614) расположенное в г. Новосибирске, военный городок №1, ул. Тополевая, 21. (имеется в материалах дела в Межевом плане).

Кроме того, из материалов дела видно, что 31.03.2009 года за ФГУП «Производственно-ремонтное предприятие Министерства обороны Российской федерации» зарегистрировано право хозяйственного ведения  на  административное здание, назначение нежилое, расположенное в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Тополевая, 21, литер А., общая площадь 434,6 кв. м., инвентарный номер 50:401:379:007088560:0001 (614), этажность 1, кадастровый номер здания 54-54-01/542/2008-261, подтверждается Свидетельством о регистрации права 54 АГ 572637. (имеется в материалах дела в межевом плане).      

По указанным в пункте 24 передаточного акта исходным данным  с 16.10.2006 года на кадастровом учете стоял земельный участок  государственной собственности 54:35:071090:5 площадью 2 696 кв.м, что подтверждается