Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2015 по делу n А02-2399/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                       Дело № А02-2399/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2015 года

Полный текст постановления изготовлен 05 мая  2015 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего О.Ю. Киреевой,

судей: О.Б. Нагишевой, И.И. Терехиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.В. Унжаковой,

при участии:

от истца: без участия (извещен);

от ответчиков: без участия (извещен);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Региональной общественной организации «Федерация силовых видов спорта» Республики Алтай (рег.№ 07АП-2688/15) на решение Арбитражного суда Республики Алтай от 09.02.2015 по делу № А02-2399/2014

(судья Е.Ф. Кириченко)

по иску  Муниципального учреждения «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» (ОГРН 1020400748422, ИНН 0411008743, пр. Коммунистический, 18, г. Горно-Алтайск)

к Региональной общественной организации «Федерация силовых видов спорта» Республики Алтай (ОГРН 1130400000609, ИНН 0411164319, ул. Строителей, 5, г. Горно-Алтайск)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

 Муниципальное учреждение «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к Региональной общественной организации «Федерация силовых видов спорта» Республики Алтай (далее – РОО «Федерация силовых видов спорта» РА, ответчик) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 09.02.2015 (резолютивная часть объявлена 05.02.2015) исковые требования удовлетворены, на Региональную общественную организацию «Федерация силовых видов спорта» Республики Алтай наложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить нежилое помещение - часть административного здания, расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 5, назначение: нежилое, общая площадь 433,5 кв. м., по акту приема-передачи.

Не согласившись с решением суда, РОО «Федерация силовых видов спорта» РА обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новое решение об отказе в иске в полном объеме, ссылаясь, в том числе на то, что ответчик использовал ранее это помещение по договору безвозмездного пользования. Как указывает апеллянт, истец не представил суду надлежащих доказательств невозможности использования имущества, или каких либо препятствий в его использовании. Кроме того, по мнению апеллянта, учитывая, что спорное помещение предоставлялось на основании договора, то положения ст.301,304,305 ГК РФ не подлежат применению в настоящем деле.

От Управления в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено суд, недвижимое имущество - часть административного здания, расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 5, назначение: нежилое, общая площадь 433,5 кв. м., кадастровый номер 04:11:010110:307, является собственностью муниципального образования «Город Горно-Алтайск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 02 РА № 002113 от 12.05.2005г. (л.д.11)

В соответствии пунктом 4 статьи 9 Решения Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 25.09.2014 № 19-7 «Об утверждении Порядка управления и распоряжения собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск» Муниципальное учреждение «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска осуществляет деятельность по заключению договоров о передаче имущества казны муниципального образования «Город Горно-Алтайск» в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества муниципального образования «Город Горно-Алтайск».

01.01.2010г. между МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» (ссудодатель) и Горно-Алтайской республиканской общественной организацией «Федерация силовых видов спорта» (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск» № 540, по условиям которого:

- ссудодатель передал во временное владение и пользование ссудополучателю часть административного здания общей площадью 1272, 5 кв. м., расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 5, назначение: нежилое, общая площадь 433,5 кв. м., а ссудополучатель принимает имущество во временное владение и пользование, и обязуется его использовать в соответствии с условиями договора (пункт 2.1 договора).

- сдача имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой передачу права собственности на него (пункт 1.2. договора).

- в случае ликвидации предприятия ссудополучателя, право аренды не может быть передано по его обязательствам третьим лицам (пункт 1.3 договора)

- срок действия договора 5 (пять) лет (пункт 2.3 договора).

Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 01.03.2013 по делу №2-550/2013, вступившим в законную силу, Горно-Алтайская республиканская общественная организация «Федерация силовых видов спорта» признана прекратившей свою деятельность в качестве юридического лица и исключена из Единого государственного реестра юридических лиц. Запись о прекращении деятельности внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 08.04.2013, что подтверждено выписками из ЕГРЮЛ по состоянию на 24.11.2014, 20.01.2015 л. д.30-37, 67-75).

23.12.2013 в ЕГРЮЛ на основании заявления от 18.12.2013, была внесена запись о государственной регистрации юридического лица о создании Региональной общественной организации «Федерация силовых видов спорта» Республики Алтай, юридическим адресом которого является: г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 5. Согласно данным выписки, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица является президент Автономов Александр Вениаминович.

21.11.2014 года в ходе проведения проверки комиссией Администрации города Горно-Алтайска» было установлено, что недвижимое имущество (часть административного здания) фактически используется Региональной общественной организацией «Федерация силовых видов спорта» под тренажерный зал, что подтверждается актом по проверке использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Горно-Алтайск» (л.д.16).

Истец в адрес ответчика направил письмо от 28.10.2014 №591 с требованием освободить занимаемое муниципальное помещение и передать его МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» в нормальном санитарно-техническом состоянии по акту приема-передачи в срок до 15.11.2014, оплатить задолженность по коммунальным услугам и предоставить справки о погашении задолженности и копии актов показаний счетчиков (водоснабжение, электроэнергию) на момент выселения. Указанное требование ответчиком до настоящего время в добровольном порядке не исполнено. 

Ссылаясь на то, что недвижимое имущество используется ответчиком незаконно, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании норм статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктами 32 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного правового основания для владения ею, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт принадлежности спорного имущества МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» подтвержден имеющимися в материалах дела документами, в частности свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2005 серия 02 РА № 002113 (л.д.11).

Материалами дела подтверждается, что ссудополучатель, которому по условиям договора от 01.01.2010г., было передано во временное владение и пользование часть административного здания общей площадью 1272, 5 кв. м., расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 5, назначение: нежилое, общая площадь 433,5 кв. м., признан прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица, запись о прекращении деятельности внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 08.04.2013.

В связи с  тем, что фактически ссудополучатель прекратил деятельность, в соответствии с положениями статьи 419 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по договору безвозмездного пользования прекратились.

Поскольку договор аренды или безвозмездного пользования спорным имуществом с ответчиком - Региональной общественной организации «Федерация силовых видов спорта» Республики Алтай, у которого во владении находится спорное имущество, что также подтверждается материалами дела и не оспаривается им, истцом не заключался, то у ответчика отсутствуют правовые основания владеть и пользоваться этим имуществом.

В этой связи, апелляционный суд считает вывод суда первой инстанции о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о правомерности использования ответчиком спорного нежилого помещения, обоснованным.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик использовал ранее это помещение по договору безвозмездного пользования, апелляционным судом отклоняется, поскольку материалами дела не подтверждается, что ответчик является правопреемником Горно-Алтайской республиканской общественной организацией «Федерация силовых видов спорта», а с ответчиком какой-либо договор на пользование имуществом не заключался.

Кроме того, отклонению подлежит и довод о том, что истец не представил суду надлежащих доказательств невозможности использования имущества, так как указанные обстоятельства не входят в предмет доказывания по настоящему делу.

Учитывая, что факт пользования ответчиком спорного имущества подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается, законные основания для его использования у ответчика отсутствуют, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца.

Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 АПК РФ, апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Алтай от 09.02.2015 по делу № А02-2399/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                               О.Ю. Киреева

Судьи                                                                                                             О.Б. Нагишева

                                                                                                                         И.И. Терехина