Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2011 по делу n А70-1559/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

22 августа 2011 года

                                                    Дело №   А70-1559/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  17 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  22 августа 2011 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей  Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мироновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-4216/2011) Главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Боровик» Бородулина Виктора Валерьевича на решение Арбитражного суда Тюменской области от 19 апреля 2011 года по делу №  А70-1559/2010 (судья Лоскутов В.В.), принятое по иску Главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Боровик» Бородулина Виктора Валерьевича (ОГРНИП 307720332000120, ИНН 7224014789) к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ембаевский» (ОГРН 1027200848806, ИНН 7224008489), при участии в качестве третьих лиц: Рахматуллина Рафаила Шагитовича, общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ОГРН 1057200567786, ИНН 7204088126), о признании права на выделение земельных участков,

при участии в судебном заседании представителей:

от Главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Боровик» Бородулина Виктора Валерьевича – не явился, извещен; 

от Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ембаевский» –  Джаббарова Р.Р. (паспорт, доверенность от 31.12.2010 сроком действия три года);

от Рахматуллина Рафаила Шагитовича – Джаббарова Р.Р. (паспорт, доверенность № 186 от 29.04.2010 сроком действия три года);

от общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» – Силина Н.В. (паспорт, протокол № 8 от 02.06.2009 общего собрания учредителей ООО «Комфорт»);

установил:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Боровик» Бородулин Виктор Валерьевич (далее – Бородулин В.В., Глава КФХ «Боровик», истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ембаевский» (далее –  СПК «Ембаевский», ответчики) о признании за истцом права на выделение земельных участков для ведения крестьянского хозяйства общей площадью 150,40 гектаров в счет принадлежащих ему на праве собственности 48,5 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности ТОО «Ембаевское» в границах, указанных в извещении, опубликованном 29.12.2009 в газете «Тюменская область сегодня» № 241(2590) и 30.12.2009 в газете «Красное знамя» № 104 (7440), в том числе:

1. Участки пашни площадью 150,40 га: участок пашни № 1, расположенный между автомобильной дорогой Тюмень - Ханты-Мансийск, восточнее старой дороги на мысовский летник, в северной части примыкает к железной дороге ст.Тарманы – ст. Туринская; участок пашни № 2 расположен севернее железной дороги ст.Тарманы – ст.Туринская до новой объездной дороги с восточной стороны и за этой дорогой до дороги на Яровской летник, в северной части примыкает к кустарникам, западная сторона примыкает к ООО «Агро-Сиб-Альянс»;

2. Участок сенокосы № 4 расположен южнее ЛЭП 110 кВт площадью 29,1 га.

При этом в тексте заявления об уточнении исковых требований истец указал на то, что в отношении заявленных им в предмете требований земельных участков установлены границы и они соответствуют земельным участкам с кадастровыми номерами: 72:17:07 06 003:0160 площадью 228 000 кв.м; 72:17:07 06 003:0161 площадью 218 500 кв.м; 72:17:07 05 003:0192 площадью 412 000 кв.м; 72:17:07 05 003:0195 площадью 395 500 кв.м; 72:17:07 05 003:0202 площадью 250 000 кв.м.

Данные требования сформулированы истцом в результате неоднократных уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), которые приняты и рассмотрены судом первой инстанции в изложенном объеме.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 29.11.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» и Рахматуллин Рафаиль Шагитович.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 19.04.2011 по делу № А70-1559/2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Бородулин В.В. в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на принятие судом первой инстанции обжалуемого решения на основе судебных актов, принятых судами общей юрисдикции, не связанных с предметом спорных правоотношений; письменных возражений в порядке Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в срок по указанному в извещении истца адресу, не поступало; право на выдел Бородулина В.В. в указанном массиве никем не оспаривалось; документов, подтверждающих обоснованность своих возражений, ответчик не представил.

Ответчик и Рахматуллин Р.Ш. в письменных отзывах на апелляционную жалобу просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, представителя не направил. Суд, руководствуясь статьями 156, 266 АПК РФ, рассмотрел дело по апелляционной жалобе в его отсутствие.

В заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика и третьих лиц просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Материалами дела подтверждается, что Бородулин В.В. является индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Боровик» и ему принадлежит на праве собственности 48,5 долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности ТОО «Ембаевское».

В газетах «Тюменская область сегодня» от 29.12.2009 и «Красное знамя» от 30.12.2009 истец опубликовал объявления о том, что он намерен выделить земельные участки для ведения крестьянского хозяйства общей площадью 388 гектаров в счет принадлежащих ему на праве собственности 48,5 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности ТОО «Ембаевское», в том числе: 1. участки пашни площадью 247,35 гектаров: участок пашни № 1, расположен между автодорогой Тюмень - Ханты-Мансийск, восточнее старой дороги на мысовский летник, в северной части примыкает к железной дороге ст.Тарманы – ст.Туринская; участок пашни № 2 расположен севернее железной дороги ст.Тарманы – ст.Туринская до новой объездной дороги с восточной стороны и за этой дорогой до дороги на Яровской летник, в северной части примыкает к кустарникам: западная сторона примыкает к ООО «Агро-Сиб-Альянс»; 2. участок пастбища № 3 расположен: с западной стороны - ООО «Агро-Овощ», северная сторона – лесной колок, восточная сторона - ООО «Агро-Овощ», урочище «Золотая грива» площадью 111,55 гектаров; 4. участок сенокоса № 4 расположен южнее ЛЭП 110 кВт площадью 29,1 гектаров.

В данном извещении также указано, что письменные возражения остальных участников общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Ембаевское» относительно местоположения выделяемых земельных участков направлять по адресу: 625055, город Тюмень, ул. Пятницкая, дом № 14; возражения принимаются в течение тридцати дней с момента опубликования настоящего извещения.

Ссылаясь на то, что письменных возражений в порядке, предусмотренном Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в срок по указанному в извещении адресу не поступило, истец полагает соблюденным порядок реализации предоставленного ему права на выдел земельных участков из состава общей долевой собственности.

Однако реализовать свое право на выдел обозначенной доли истец не может в связи со следующим.

СПК «Ембаевский», как участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Ембаевское», заявил возражения против выделения истцу заявленных участков, поскольку эти земельные участки уже выделены другим участникам долевой собственности.

Данные возражения опубликованы в газетах «Красное знамя» и «Тюменская правда сегодня» от 22.01.2010.

Аналогичные возражения заявлены другими участниками долевой собственности Алимбаевой Р.Г., Хайруллиным Т.З., Таймасовым Ильшатом Р., Таймасовым Илгизом Р., Мельниковым А.В., Магадеевым А.Р., Каниловской Н.Р., Файзуллиным Р.М., ООО «Комфорт», Аубакировым Н.М., Аширбековым И.Б., Бедель Т.А. и Герасимовой Х. и направлены истцу 18.01.2010.

Истец также указал, что земельные участки площадью 228 000 кв.м с кадастровым номером 72:17:07 06 003:0160 и площадью 218 500 кв.м с кадастровым номером 72:17:07 06 003:0161, которые находятся в границах выделяемых на основании извещения истца от 29.12.2009 земельных участков, ранее принадлежали на праве собственности ООО «Комфорт», однако вступившим в законную силу решением арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-3883/2010 от 22.06.2010, зарегистрированное право собственности ООО «Комфорт» на эти земельные участки было признано отсутствующим.

Поскольку право собственности на спорные земельные участки в количестве пяти штук не зарегистрированы, и истцом соблюден предусмотренный Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок выдела земельных участков для ведения крестьянского хозяйства в счет принадлежащих ему долей из земель сельскохозяйственного назначения, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании наличия у него такого права в отношении земельных участков, определенных им посредством указания на функциональное назначение (пашни, сенокосы), местоположение относительно объектов недвижимости и кадастровых номеров с площадями.

Отказ в удовлетворении исковых требований послужил основанием для обращения истца с апелляционной жалобой, оценивая доводы которой суд апелляционной инстанции принимает во внимание следующее.

В соответствии с пунктами 1 – 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Как следует из материалов дела и позиции истца по настоящему делу, им избран второй способ для реализации своего права на выдел земельного участка в счет его земельной доли – посредством извещения в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности через опубликование в определенных средствах массовой информации.

Соответствующие