Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2013 по делу n А70-6222/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Отказать в приобщении дополнительных материалов (ст.64, 67, 75, 76, 164, 268 и др. АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

12 декабря 2013 года

                                                 Дело № А70-6222/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  12 декабря 2013 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веревкина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кундос Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8651/2013) общества с ограниченной ответственностью «Грэйд» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 09.08.2013 по делу № А70-6222/2013 (судья Клат Е.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ОГРН 1057200831302; место нахождения: г. Тюмень, ул. Мельникайте, 123а) к обществу с ограниченной ответственностью «Грэйд» (ОГРН 1057200853269; ИНН 7203166910; место нахождения: г. Тюмень, ул. Широтная, 13, Б/2) о взыскании 38 260 руб. 22 коп.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (далее – ООО «УК по СЖФ», истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Грэйд» (далее – ООО «Грейд», ответчик) о взыскании 33 322 руб. 44 коп. долга по содержанию общего имущества многоквартирного дома, неустойки за период с 01.04.2010 по 31.03.2013 в размере 4 937 руб. 78 коп.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 09.08.2013 по делу № А70-6222/2013 с ООО «Грэйд» в пользу ООО «УК по СЖФ» взыскано 33 322 руб. 44 коп. долга, 4 937 руб. 78 коп. неустойки, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ООО «Грэйд» в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что поскольку судебное заседание происходило в упрощенном производстве, ответчик был лишен права на защиту своих интересов. Ссылается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, поскольку ответчик не был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не получал копию иска. Ответчик указывает, что не пользуется общим имуществом дома, поскольку оно изолировано от магазина. Поясняет, что ООО «Грэйд» стало собственником магазина с 04.04.2011, в связи с чем предъявление требований с апреля 2010 года неправомерно.

Ответчик заявил письменное ходатайство о приобщении к материалам дела следующих документов: договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Грэйд» от 14.04.2011, договора купли-продажи имущества в нежилом помещении, находящемся по адресу г. Тюмень, ул. Широтная, 13Б/2 от 14.04.2011, актов сверки между ИП Харитонова СВ. и ООО «Грэйд» за период с апреля 2011 года – за вывоз бытовых отходов, акта сверки между ОАО «Уральская теплосетевая компания» и ООО «Грэйд» за период с апреля 2011 года – за пользование тепловой энергией, акта сверки между ООО «Тюмень Водоканал» и ООО «Грэйд» за период с апреля 2011 года – за услуги водоснабжения и водоотведения, акта сверки между «Тюменьэнергосбыт» и ООО «Грэйд» – по использованию электроэнергии, копии паспорта на имя Романовского Дениса Александровича, копии свидетельства 1-ФР №510010 о перемене имени.

Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам (статья 268 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что с ходатайством о приобщении вышеперечисленных документов к суду первой инстанции ответчик не обращался.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При этом из буквального толкования части 2 статьи 9 АПК РФ следует, что надлежащим образом уведомленный о судебном заседании участник арбитражного процесса самостоятельно несет риск негативных последствий непредоставления документов в обоснование своих доводов.

Таким образом, неблагоприятные последствия непредоставления вышеназванных документов суду первой инстанции в силу части 2 статьи 9 АПК РФ несет сам ответчик.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства в отношении представления письменных доказательств действуют общие правила, применение которых не исключается особенностями, установленными главой 29 АПК РФ, в частности правила частей 8-10 статьи 75 Кодекса.

На основании пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» порядок рассмотрения арбитражным судом апелляционной инстанции апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, определяется исходя из того, что особенности рассмотрения таких жалоб установлены только статьей 272.1 АПК РФ.

В силу части 2 статьи 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Оснований для перехода в порядке части 4 статьи 270 АПК РФ к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.

Приложенные к апелляционной жалобе документы, не подлежащие приобщению и оценке в рамках настоящего дела, возвращаются судом апелляционной инстанции ответчику.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, оценив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статьи 272.1 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Грэйд» на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 71,1 кв.м., расположенное по адресу г. Тюмень, ул. Широтная, 13б/2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.01.2013 № 01/050/2013-82 (л.д. 53).

Между ООО «УК по СЖФ» (управляющая компания) и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, 13б, в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от 30.10.2006 заключен договор управления многоквартирным домом от 30.10.2006 № 133, согласно которому, управляющая компания обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого дома № 13б расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг (л.д. 36-39).

Приложениями к договору согласован список собственников помещений, перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, положение о порядке корректировки расчетов по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 40-51).

ООО «УК по СЖФ» 28.02.2013 в адрес ответчика направленно письмо № 6-Н с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за период пользования услугами истца (с 01.03.2007 по 31.12.2012), а также заключить договор на содержание общего имущества многоквартирного дома (л.д. 56-57).

Указанное письмо направлено ответчику 04.03.2013 (почтовое отправление № 62500759081973), возвращено отправителю с отметкой почтового отделения «истёк срок хранения», о чем свидетельствует информация с официального сайта Почты России (www.russianpost.ru).

Ссылаясь на неоплату ООО «Грэйд» оказанных услуг по содержанию общего имущества жилого дома за период с 01.04.2010 по 31.03.2013, ООО «УК по СЖФ» обратилось в суд с настоящим иском.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По общему правилу на основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

На основании части 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственникам помещений в многоквартирном доме, согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 ЖК РФ).

Как предусмотрено статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Пунктом 30 Правил № 491 предусмотрено, что содержание общего имущества обеспечивается, в том числе собственником помещений за счет собственных средств.

Из анализа указанных норм следует, что участие каждого участника долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, а также наличия/отсутствия договора, заключенного непосредственно, самим собственником помещения с управляющей компанией.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя освещение помещений общего пользования, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Системный анализ смысла и содержания приведенных норм права указывает на то, что ответчик, как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных