Наша риэлторская компания покупает квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением. Это ст.601 Гражданского кодекса. То есть мы заключаем с пенсионерами договоры, выплачиваем им пожизненную ренту, а они передают нам квартиры в собственность. Должны ли мы платить налог на имущество с этих квартир?

Все зависит от того, для каких целей приобретается квартира. Если, например, для проживания сотрудников, то ее налогом на имущество облагать не нужно. При этом она должна быть отнесена к жилищному фонду в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Если в учредительных документах вашей организации указано, что приобретаемые по договору пожизненного содержания квартиры предназначены для перепродажи, то они не относятся к основным средствам, а являются товаром и должны учитываться на счете бухгалтерского учета 41 "Товары". В этом случае вы должны их учитывать при налогообложении.
О.В.Хритинина
Советник налоговой службы РФ
III ранга
Управление ресурсных и
имущественных налогов
МНС России
Подписано в печать
03.02.2004
"Российский налоговый курьер", 2004, N 4

Об исчислении единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности .  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также