...Гражданин заключил договор на долевое участие в строительстве. Оплата строящейся квартиры произведена в день заключения договора векселем, приобретенным гражданином за счет собственных средств. Правомерно ли налоговая инспекция отказывает в предоставлении льготы по подоходному налогу при оплате приобретенной квартиры векселем?

В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона "О подоходном налоге с физических лиц" льгота предоставляется по суммам, направленным физическими лицами на новое строительство или приобретение указанных в Законе объектов в пределах 5000-кратного установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период подряд. Необходимым условием предоставления жилищного вычета является направление физическим лицом денежных средств на указанные в Законе цели, поэтому в случае внесения таким лицом в счет оплаты стоимости жилья ценных бумаг, принадлежащих ему на праве собственности, включая векселя, соответствующий вычет не предоставляется, поскольку при этом отсутствует направление физическим лицом сумм на цели, предусмотренные в Законе.
Вексель удостоверяет обязательство займа. Поэтому, являясь долговым обязательством, он не может отождествляться ни с денежными средствами, ни с иным эквивалентом, используемым в товарном обращении. Замена стороны (векселедержателя) по вексельному обязательству не изменяет содержания первоначального обязательства векселедателя, что подтверждается Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.04.2000 N 440/99.
Подписано в печать Т.Богданова
21.02.2001 Советник налоговой службы

II ранга "Финансовая газета. Региональный выпуск", 2001, N 8

...Правомерно ли налоговая инспекция отказывает физическому лицу в предоставлении льготы при покупке квартиры в сентябре 1997 г. за счет банковского кредита на сумму выплаченного кредита, мотивируя это тем, что сумма кредита была направлена на приобретение жилья, а значит, сумма кредита и сумма, уплаченная за жилье, - это одни и те же деньги и их нельзя учитывать дважды?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также