Наша фирма торгует нефтепродуктами. Недавно мы приобрели земельные участки с садовыми домиками. Эти постройки планируется снести и возвести на их месте АЗС. Как учитывать землю и домики в бухучете и надо ли платить с них налог на имущество?

Земельный участок вы должны включить в состав основных средств. Ведь он полностью удовлетворяет условиям, при которых имущество признается основным средством в соответствии с п. 4 ПБУ 6/01. А именно земельный участок будет использоваться в производственной деятельности более 12 месяцев, и ваша фирма не предполагает его перепродавать.
В аналитическом учете по счету 01 земельный участок надо отразить среди основных средств, находящихся в запасе, поскольку вы будете эксплуатировать его лишь после возведения АЗС. А вот амортизацию по земле начислять нельзя. Это запрещено п. 17 ПБУ 6/01. Стоимость земли налогом на имущество не облагается. На это прямо указывает пп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ.
Что касается садовых домиков, то их в состав основных средств включать не нужно. Ведь в своей производственной деятельности вы их использовать не будете. Поэтому сразу после покупки стоимость домиков надо списать на субсчет "Прочие расходы" счета 91 "Прочие доходы и расходы". Соответственно, налогом на имущество садовые домики не облагаются. Однако их стоимость нельзя учесть при расчете налога на прибыль.
М.В.Скороходов
Эксперт
департамента налогов
и права компании "ФБК"
Подписано в печать
27.07.2005
"Главбух", 2005, N 15

Наша фирма импортировала оборудование. При этом мы уплатили НДС на таможне со всей суммы контракта. Иностранному же поставщику перечислили только 70 процентов от стоимости оборудования, поскольку он не выполнил свои обязательства по наладке. Можем ли мы принять к вычету таможенный НДС?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также